# DANIELA CRISTINE JOHANN

> DANIELA CRISTINE JOHANN é uma imobiliária atuante em Dois Irmãos - Rio Grande do Sul, CRECI 75732F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Encontre a Perfeição em Apartamentos e Casas à Venda com a Expertise de Dani Johann

Em nossa imobiliária em Dois Irmãos oferecemos uma gama excepcional de apartamentos e casas à venda, projetados para atender às suas necessidades exclusivas.

Nossa missão é conectar você ao lar ideal. Seja para alugar, comprar ou investir, nossas soluções imobiliárias abrangentes atendem a todas as suas necessidades. Com a orientação de Dani Johann, a busca pelo imóvel perfeito se torna uma jornada empolgante e gratificante.



Identità Imóveis

RUA SÃO LEOPOLDO, 865

PRIMAVERA - Dois Irmãos – CEP 93950-000

(51) 98098-5842  (51) 99636-2905

identitaimoveis.com.br

## Contato

- CRECI: 75732F
- Telefone: (51) 98098-5842
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## Endereço

- RUA SÃO LEOPOLDO, 865
- Bairro: PRIMAVERA
- Dois Irmãos - RS
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## Serviços especiais

DANI JOHANN

RUA SÃO LEOPOLDO, 865

PRIMAVERA - Dois Irmãos / RS

Creci: 75732-F

 

## Diferenciais

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DANI JOHANN

(51) 98098-5842



RUA SÃO LEOPOLDO, 865

PRIMAVERA - Dois Irmãos



dani@danijohann.com.br

## Informações gerais

DANIELA CRISTINE JOHANN

RUA SÃO LEOPOLDO, 865 - PRIMAVERA - Dois Irmãos / RS

Creci: 75732 F
 


Telefone: (51) 98098-5842 / (51) 98098-5842


E-mail: identitaimoveis@gmail.com

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## Bairros principais

- [Centro - Dois Irmãos (33 imóveis)](https://www.identitaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=dois%20irmaos&bairro=centro-542066)
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- [Floresta - Dois Irmãos (16 imóveis)](https://www.identitaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=dois%20irmaos&bairro=floresta-542059)
- [Beira Rio - Dois Irmãos (13 imóveis)](https://www.identitaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=dois%20irmaos&bairro=beira%20rio-542063)
- [São João - Dois Irmãos (12 imóveis)](https://www.identitaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=dois%20irmaos&bairro=sao%20joao-542080)
- [Travessão - Dois Irmãos (11 imóveis)](https://www.identitaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=dois%20irmaos&bairro=travessao-542071)
- [União - Dois Irmãos (11 imóveis)](https://www.identitaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=dois%20irmaos&bairro=uniao-542064)
- [Alto Vila Rosa - Dois Irmãos (10 imóveis)](https://www.identitaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=dois%20irmaos&bairro=alto%20vila%20rosa-569693)

## Condomínios

- [Residencial Campos do Lago - Estância Velha/RS](https://www.identitaimoveis.com.br/condominio/residencial-campos-do-lago)
- [Don Carlos I - Dois Irmãos/RS](https://www.identitaimoveis.com.br/condominio/don-carlos-i)
- [Residencial Plátanos - Dois Irmãos/RS](https://www.identitaimoveis.com.br/condominio/residencial-pltanos)
- [Residencial Toscana - Sapiranga/RS](https://www.identitaimoveis.com.br/condominio/residencial-toscana)
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- [Residencial DaVinci - Novo Hamburgo/RS](https://www.identitaimoveis.com.br/condominio/residencial-davinci)
- [Residencial Valentina - Dois Irmãos/RS](https://www.identitaimoveis.com.br/condominio/residencial-valentina)
- [Residencial Vista do Floresta - Gramado/RS](https://www.identitaimoveis.com.br/condominio/residencial-vista-do-floresta)
- [Residencial Carolina - Dois Irmãos/RS](https://www.identitaimoveis.com.br/condominio/residencial-carolina)
- [Concórdia - Dois Irmãos/RS](https://www.identitaimoveis.com.br/condominio/concrdia)
- [Residencial Morada das Flores - Ivoti/RS](https://www.identitaimoveis.com.br/condominio/residencial-morada-das-flores)
- [Residencial Zurique - Dois Irmãos/RS](https://www.identitaimoveis.com.br/condominio/residencial-zurique)
- [Residencial Solar do Poente - Dois Irmãos/RS](https://www.identitaimoveis.com.br/condominio/residencial-solar-do-poente)
- [Lago III - Dois Irmãos/RS](https://www.identitaimoveis.com.br/condominio/lago-iii)
- [Moselheim - Dois Irmãos/RS](https://www.identitaimoveis.com.br/condominio/moselheim)
- [Residencial Blumenhaus - Dois Irmãos/RS](https://www.identitaimoveis.com.br/condominio/residencial-blumenhaus)
- [Residencial das Flores - Dois Irmãos/RS](https://www.identitaimoveis.com.br/condominio/residencial-das-flores)
- [Residencial Roma - Dois Irmãos/RS](https://www.identitaimoveis.com.br/condominio/residencial-roma)
- [D. Carlos II - Dois Irmãos/RS](https://www.identitaimoveis.com.br/condominio/d-carlos-ii)
- [Don Pedro II - Dois Irmãos/RS](https://www.identitaimoveis.com.br/condominio/don-pedro-ii)

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## Novidades

- [Apartamento no Centro, Dois Irmãos - R$ 395.000](https://www.identitaimoveis.com.br/imovel/4276806/apartamento-venda-dois-irmapoundos-centro)
- [Casa / Sobrado no Alto Vila Rosa, Dois Irmãos - R$ 462.000](https://www.identitaimoveis.com.br/imovel/4257312/casa-sobrado-venda-dois-irmapoundos-alto-vila-rosa)
- [Apartamento no Beira Rio, Dois Irmãos - R$ 360.000](https://www.identitaimoveis.com.br/imovel/4244534/apartamento-venda-dois-irmapoundos-beira-rio)
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- [Apartamento no Primavera, Dois Irmãos - R$ 996.400](https://www.identitaimoveis.com.br/imovel/4235521/apartamento-venda-dois-irmapoundos-primavera)
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- [Terreno no São João, Dois Irmãos - R$ 190.000](https://www.identitaimoveis.com.br/imovel/4218871/terreno-venda-dois-irmapoundos-sapoundo-joapoundo)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 281


### Apartamento - AP0021

- Referência: AP0021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.064,00
- Taxas: Condomínio: R$ 25.000,78
- Descrição: Apartamento no Centro de Dois Irmãos – Localização Privilegiada e Praticidade no Dia a Dia 🏡 Se você busca morar no coração da cidade, com fácil acesso a tudo o que precisa, este apartamento é uma excelente oportunidade. Localizado em uma das principais avenidas de Dois Irmãos, o imóvel oferece praticidade e uma localização estratégica para quem valoriza mobilidade e conveniência. 📐 Características do imóvel 78 m² de área privativa 2 dormitórios Banheiro social Sala de estar e jantar integradas Cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem fechada 🚗 Posição solar Leste/Sul ☀️ ✨ Diferenciais Passagem exclusiva para a área comum do prédio Ambientes bem distribuídos e funcionais Excelente localização central, próxima a comércios, serviços, bancos, restaurantes e demais conveniências do dia a dia 🏢 Infraestrutura do condomínio Elevador Salão de festas 🎉 Uma ótima opção para quem deseja morar com conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 📞
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0019

- Referência: CS0019
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Alto Vila Rosa
- Valor: R$ 462.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,74 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 64.571,00
- Descrição: Casas na Planta no Loteamento Concórdia V – Projeto Moderno com Entrada Parcelada 🏡 Excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo ainda na planta, no Loteamento Concórdia V, em Dois Irmãos, com possibilidade de parcelamento da entrada durante a obra 💰✨ Empreendimento residencial composto por 2 unidades habitacionais térreas, com arquitetura contemporânea e ambientes planejados para oferecer praticidade, conforto e ótimo aproveitamento dos espaços. ⚠️ As obras ainda não foram iniciadas, permitindo condições facilitadas para quem deseja se programar financeiramente e garantir sua unidade desde o lançamento. 📐 Características das unidades 70,82 m² de área privativa 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar e jantar integradas Cozinha Área de serviço 1 vaga de estacionamento, com 21,26 m² 🚗 💰 Valores: Casa lateral: R$ 462.000,00 Casa de esquina: R$ 482.000,00   🌿 Terrenos Casa lateral: 180,00 m² Casa de esquina: 184,00 m² ✨ Diferenciais do projeto Arquitetura contemporânea Ambientes com excelente integração Prioridade para iluminação natural ☀️ Ventilação cruzada 🌿 Aproveitamento racional dos espaços Previsão de entrega: Janeiro/2027 📍 Localizadas em bairro residencial tranquilo e em constante valorização, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca um imóvel moderno, funcional e com condições facilitadas de aquisição. Entre em contato para mais informações e consulte as condições de parcelamento da entrada. 📞
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0139

- Referência: AP0139
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 57,09 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Descrição: Apartamento no Bairro Beira Rio – Conforto e Tranquilidade Próximo ao Centro 🏡 Localizado no bairro Beira Rio, em Dois Irmãos, este apartamento é ideal para quem busca morar em um ambiente tranquilo, cercado pela natureza, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Situado no sexto andar, o imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional, perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios 1 banheiro Sala de estar e jantar integradas Cozinha com móveis sob medida Lavanderia Sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer 🍖 1 vaga de garagem coberta 🚗 🔹 Diferenciais: Piso cerâmico em todos os ambientes Móveis planejados, trazendo mais praticidade e aproveitamento dos espaços 🏢 Infraestrutura do condomínio: Salão de festas Playground, ideal para famílias 👨‍👩‍👧‍👦 📐 Área privativa: 57 m² 📐 Área total: 69 m² Um apartamento perfeito para quem deseja morar com tranquilidade, conforto e fácil acesso às comodidades da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 📞
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0049

- Referência: AP0049
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,44 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 75.000,00
- Descrição: Apartamento no Residencial Carolina – Conforto e Praticidade no Dia a Dia 🏡 Localizado no 2º andar do Bloco B do Residencial Carolina, este apartamento é ideal para quem busca funcionalidade, conforto e um ambiente acolhedor. Com 67,44 m² de área privativa e posição solar Leste/Sul ☀️, proporcionando ambientes confortáveis e bem ventilados ao longo do dia. 2 dormitórios Banheiro social Sala de estar e jantar integradas Cozinha mobiliada, com cooktop e depurador de ar inclusos 🍽️ Churrasqueira privativa 🍖 1 vaga de garagem coberta 🚗 Um imóvel funcional e bem distribuído, ideal para quem deseja morar com praticidade e conforto em um ambiente agradável. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 📞
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0144

- Referência: AP0144
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 996.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 144,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 6.919,00
- Descrição: Última Cobertura Disponível no Residencial New – Exclusividade, Sofisticação e Amplitude 🏡 Esta é a oportunidade de garantir a última unidade disponível no Residencial New, empreendimento recém-finalizado localizado no bairro Primavera, em Dois Irmãos. Com design moderno, excelente padrão construtivo e localização estratégica próxima ao comércio local, esta cobertura entrega conforto, praticidade e exclusividade em cada detalhe. 📐 Características do imóvel 144 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte Living integrado, proporcionando amplitude e integração dos ambientes Lavabo Banheiro social Área de serviço 2 vagas de garagem 🚗🚗 Posição solar Norte/Oeste ☀️, garantindo ótima iluminação natural ✨ Diferenciais do Residencial New Hall de entrada mobiliado Academia 💪 Salão de festas equipado 🎉 Varanda Energia fotovoltaica, reforçando o compromisso com sustentabilidade 🌱 Um imóvel pensado para quem busca mais do que metragem: busca exclusividade, conforto e valorização patrimonial em um empreendimento moderno e diferenciado. ⚠️ Última unidade disponível! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 📞
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### Casa / Sobrado - CS0111

- Referência: CS0111
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Vale Direito
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,96 m²
- Valor por m²: R$ 68.625,00
- Descrição: Casas Geminadas na Planta no Loteamento Parque do Vale 🏡 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, moderno e localizado em um bairro tranquilo e residencial em Dois Irmãos. Com ambientes bem distribuídos e pensados para proporcionar praticidade e conforto no dia a dia, estas casas geminadas são ideais para famílias que valorizam qualidade de vida e funcionalidade. 📐 Características do imóvel: 86,96 m² de área construída 156 m² de terreno 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar e jantar integradas Cozinha Área de serviço com churrasqueira 🍖 ✨ Diferenciais: Ambientes integrados e bem iluminados Excelente aproveitamento dos espaços Bairro residencial tranquilo e com infraestrutura completa 🌿 Possibilidade de enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) 🏠 📍 Localizadas no Loteamento Parque do Vale, uma região em constante valorização e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. 📅 Entrega prevista para dezembro de 2026. Uma ótima oportunidade para conquistar seu imóvel novo em uma região que une tranquilidade, praticidade e potencial de valorização 📈. Entre em contato para mais informações. 📞
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### Terreno - TE0118

- Referência: TE0118
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: São João
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 365,76 m²
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: Terreno à Venda no Bairro São João – Excelente Oportunidade para Construir 🏡 Localizado no bairro São João, em Dois Irmãos, este terreno é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em uma região tranquila e em constante valorização. Com 365,76 m² de área total, o lote oferece excelente aproveitamento para diferentes projetos arquitetônicos, proporcionando versatilidade e ótimo potencial construtivo. 📐 Diferenciais do terreno Área total de 365,76 m² medidas: 12x30,48 m Terreno plano em meio de quadra Ótima iluminação natural e aproveitamento do espaço ☀️ Rua pavimentada Bairro residencial tranquilo e em expansão 📈 📍 Localização com fácil acesso às principais vias da cidade, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações. 📞
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### Casa / Sobrado - CS0054

- Referência: CS0054
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Moinho Velho
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,50 m²
  - Área total: 198,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 106.250,00
- Descrição: Casa à Venda no Bairro Moinho Velho – Funcionalidade, Conforto e Espaço para a Família 🏡 Localizada no bairro Moinho Velho, em Dois Irmãos, esta casa é ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com ambientes bem distribuídos e um projeto pensado para oferecer conforto e integração. Com 89,50 m² de área construída, o imóvel apresenta um layout funcional, com espaços planejados e um ambiente clean que valoriza a iluminação e a convivência. 📐 Características do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🌿 Banheiro social Sala de estar com lareira, integrada à sala de jantar e cozinha 🔥 Área de serviço Água quente Ambientes amplos e bem planejados ✨ Diferenciais Permanecem os móveis sob medida, agregando praticidade e economia Integração dos ambientes sociais, proporcionando mais conforto no dia a dia 🌿 Terreno 198 m² de área total, com espaço externo para lazer, jardim ou pets Um imóvel completo, ideal para quem busca um lar funcional, aconchegante e pronto para morar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 📞
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### Apartamento - AP0002

- Referência: AP0002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 424.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 56.785,00
- Descrição: Apartamento no Bairro Bela Vista – Praticidade e Excelente Custo-Benefício 🏡 Localizado no bairro Bela Vista, em Dois Irmãos, este apartamento é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e economia no dia a dia. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece praticidade e um ótimo aproveitamento dos espaços. 📐 Características do imóvel 2 dormitórios Banheiro social Sala de estar e jantar integradas Cozinha e área de serviço Ampla sacada com churrasqueira 🍖 Sacada frontal 1 vaga de garagem coberta 🚗 ✨ Diferenciais Permanecem os móveis sob medida, trazendo mais praticidade Sem cobrança de condomínio, reduzindo os custos mensais 💰 Uma excelente opção para quem deseja morar bem, com espaço externo e baixo custo de manutenção. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 📞
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### Casa / Sobrado - CS0113

- Referência: CS0113
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 1.074.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,53 m²
- Valor por m²: R$ 1.074.000,00
- Descrição: Sobrado de Esquina à Venda – Loteamento Sol Poente 🏡 Localizado no bairro Bela Vista, em Dois Irmãos, este sobrado de esquina no Loteamento Sol Poente é uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e um padrão construtivo diferenciado. Com 170,53 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para o dia a dia da família. 📐 Distribuição do imóvel Térreo: 2 vagas de garagem cobertas 🚗🚗 Sala de estar Sala de jantar com lareira 🔥 Cozinha Lavabo Área de serviço Varanda com churrasqueira 🍖 2º Pavimento: 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster Closet Banheiro social Banheiro da suíte 🌿 Diferenciais Pátio cercado, proporcionando mais segurança e privacidade Portão eletrônico já instalado ✨ Acabamentos Esperas para água quente 🔥 Rebaixo em gesso Piso porcelanato Classe A Esquadrias em PVC preto Vaso sanitário instalado 💰 Valor: R$ 1.074.000,00 Um imóvel completo, com excelente padrão e localização, ideal para quem busca qualidade de vida e valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 📞
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### Casa / Sobrado - CS0119

- Referência: CS0119
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 1.026.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 173,13 m²
- Valor por m²: R$ 1.026.000,00
- Descrição: Sobrado de Esquina à Venda – Loteamento Sol Poente 🏡 Localizado no bairro Bela Vista, em Dois Irmãos, este sobrado de esquina no Loteamento Sol Poente é uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e um padrão construtivo diferenciado. Com 170,53 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para o dia a dia da família. 📐 Distribuição do imóvel Térreo: 2 vagas de garagem cobertas 🚗🚗 Sala de estar Sala de jantar com lareira 🔥 Cozinha Lavabo Área de serviço Varanda com churrasqueira 🍖 2º Pavimento: 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster Closet Banheiro social Banheiro da suíte 🌿 Diferenciais Pátio cercado, proporcionando mais segurança e privacidade Portão eletrônico já instalado ✨ Acabamentos Esperas para água quente 🔥 Rebaixo em gesso Piso porcelanato Classe A Esquadrias em PVC preto Vaso sanitário instalado 💰 Valor: R$ 1.074.000,00 Um imóvel completo, com excelente padrão e localização, ideal para quem busca qualidade de vida e valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 📞
**Imagens:**

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### Terreno - TE0150

- Referência: TE0150
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Vale Direito
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 73.333,00
- Descrição: Terreno à Venda no Loteamento Parque do Vale – Tranquilidade e praticidade  🌿🏡 Se você busca um lugar que una natureza e sossego, este terreno é a escolha ideal. Localizado no bairro Vale Direito, em Dois Irmãos, o lote está em uma região charmosa e em constante valorização, perfeita para quem deseja construir com visão de futuro. 📐 Características do terreno Área total de 300 m² Dimensões: 12 x 25 metros Topografia com ótimo aproveitamento 🌳 Diferenciais Próximo à praça do loteamento, ideal para momentos de lazer e contato com a natureza Região tranquila e residencial Excelente potencial de valorização 📈 Um espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos, em um ambiente que equilibra bem-estar, natureza e proximidade com a cidade. Entre em contato para mais informações. 📞
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### Apartamento - AP0149

- Referência: AP0149
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 138,59 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 1.189.000,00
- Descrição: 🏢 Apartamento Semimobiliado, Alto Padrão à Venda no Centro Para quem já conquistou muito e agora quer morar à altura das próprias conquistas, este apartamento no Centro de Dois Irmãos entrega uma experiência completa de moradia. Com ambientes amplos, bem distribuídos e um padrão construtivo superior, é o imóvel ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e localização estratégica. 📐 Planta inteligente e funcional 2 demi-suítes 1 suíte master Sala de estar e jantar integradas Cozinha com churrasqueira 🍖 Área de serviço com boiler 🔥 Lavabo Sacada aberta 2 vagas de garagem 🚗🚗 ✨ Semimobiliado, com cozinha equipada com eletrodomésticos, suíte master com closet funcional, sala de estar com lareira  e jantar pronto para morar com praticidade e elegância. ☀️ Informações relevantes Posição solar Oeste/Norte 4º andar Próximo a supermercado, escolas, farmácia e comércios locais 🏢 Diferenciais do residencial Hall de entrada imponente Salão de festas com terraço 🎉 Playground Isolamento acústico em todo o prédio 🔇 Construção de alto padrão O isolamento acústico em todas as unidades garante mais tranquilidade e qualidade de vida, um diferencial essencial para quem valoriza silêncio, conforto, boa localização e bem-estar. Um imóvel pensado para quem busca mais do que metragem: busca experiência de moradia, valorização patrimonial e segurança na decisão. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 📞
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0355

- Referência: CS0355
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 625.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,48 m²
  - Área total: 350,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.470,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este sobrado recém-construído apresenta uma configuração prática e moderna, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Com dois quartos bem distribuídos, um espaçoso banheiro social, sala de estar e jantar integradas, uma cozinha com bancada, além de um lavabo para maior comodidade. A garagem para um carro oferece praticidade, enquanto o pátio amplo nos fundos e na frente proporciona espaço ao ar livre. Os acabamentos incluem piso porcelanato e esquadrias em PVC, garantindo durabilidade e elegância. Além disso, a espera para ar-condicionado e água quente acrescentam um toque de conveniência a esta atraente propriedade. Características: 2 quartos Banheiro social amplo Sala de estar e jantar integras Cozinha com bancada Lavabo Garagem p/ 1 carro Pátio nos fundos e na parte da frente Piso porcelanato Esquadrias em PVC Espera p/ ar condicionado Espera p/ água quente
**Imagens:**

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### Apartamento - LC0146

- Referência: LC0146
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 1.650
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 59,48 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 1.105,00/
- Descrição: Apartamento para Locação no Residencial Don Carlos – Praticidade e Ótima Localização 🏡 Localizado no bairro Floresta, em Dois Irmãos, este apartamento no Residencial Don Carlos é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e fácil acesso ao dia a dia. Situado no 4º andar, o imóvel conta com posição solar Norte/Leste ☀️, garantindo ótima iluminação natural, especialmente no período da manhã. 📐 Características do imóvel 59,48 m² de área total 2 dormitórios Sala de estar e jantar integradas Cozinha Banheiro social 1 vaga de garagem coberta 🚗 ✨ Diferenciais Espera para aquecimento de água a gás 🔥 Ambientes bem distribuídos e funcionais 🏢 Infraestrutura do condomínio Salão de festas 🎉 Sistema de monitoramento por câmeras 📹 Acesso por tags, trazendo mais segurança 📍 Localização estratégica, próxima a supermercado, posto de gasolina e comércios em geral, com infraestrutura completa de água, energia elétrica e pavimentação. 💰 Encargos da locação Aluguel + condomínio (em torno de R$ 260,00 + consumos) IPTU (aproximadamente R$ 1.105,00 anual) Seguro fiança obrigatório Uma excelente opção para quem busca morar bem, com praticidade e segurança. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 📞
**Imagens:**

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### Terreno - TE0145

- Referência: TE0145
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ivoti
- Bairro: Picada 48
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 120,00
- Descrição: Terreno Plano em Picada 48 Alta – Espaço Ideal para Construir ou Investir 🌿🏡 Localizado no bairro Picada 48 Alta, em Ivoti, na divisa com Dois Irmãos, este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza. Com 1.500,00 m² de área total, possui dimensões de 22,50 metros de frente por 66,70 metros de comprimento, proporcionando ótimo aproveitamento para diversos projetos. 📐 Características Terreno totalmente plano Excelente metragem para construção residencial ou de lazer Fácil aproveitamento e versatilidade de uso Região calma, cercada por natureza 🌳 Ideal para quem deseja construir sua casa, desenvolver uma chácara ou investir em uma região com potencial de valorização. Uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida e espaço. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 📞
**Imagens:**

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### Chácara - CH0050

- Referência: CH0050
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Ivoti
- Bairro: Picada 48
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 8,22 m²
- Lazer:
  - Piscina
- Descrição: Sítio com Amplo Terreno e Estrutura Completa de Lazer – Refúgio em Meio à Natureza 🌿🏡 Localizado no bairro Picada 48 Alta, em Ivoti, na divisa com Dois Irmãos, este sítio é perfeito para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Com 8.216,20 m² de área total, a propriedade se destaca pelo terreno plano, arborizado e totalmente cercado, oferecendo segurança, privacidade e um cenário encantador. 🏡 Casa principal Construída em alvenaria, a residência oferece ambientes amplos e acolhedores: 3 dormitórios, sendo 2 suítes Suíte com banheira de hidromassagem, proporcionando conforto e bem-estar 🛁 Sala de estar ampla, com excelente iluminação natural Cozinha com fogão campeiro, trazendo um toque rústico e aconchegante 🔥 Lavabo, agregando praticidade ao dia a dia 🍖 Espaços de convivência Área completa com churrasqueira Churrasqueira ao ar livre, ideal para momentos descontraídos Ambientes integrados ao exterior, valorizando o estilo de vida em contato com a natureza 🌿 Área externa e lazer Piscina, perfeita para os dias de verão ☀️ Cancha de bocha, um diferencial para lazer e confraternizações 🎯 Árvores frutíferas e árvores centenárias, criando um ambiente único e cheio de personalidade 🌳 Terreno amplo, plano e muito bem aproveitado Um imóvel que entrega mais do que espaço: oferece um verdadeiro estilo de vida, com natureza, lazer e conforto em perfeita harmonia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 📞
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### Casa / Sobrado - CS0142

- Referência: CS0142
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Vale Verde
- Valor: R$ 1.166.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 194,99 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Descrição: Casa com Vista Panorâmica e Lago Artificial – Conforto e Exclusividade 🏡 Localizada em Dois Irmãos, esta casa é ideal para quem valoriza tranquilidade, boa distribuição de ambientes e uma vista privilegiada para o Centro da cidade e os morros que dão origem ao nome Dois Irmãos 🌄. Construída em terreno com declive, o imóvel proporciona excelente aproveitamento dos espaços e um diferencial visual único. 📐 Características do imóvel 103,34 m² de área construída Porão com 91,65 m², com ótimo potencial de uso 2 dormitórios Banheiro social Sala de estar e jantar integradas com a cozinha Sacada com vista Área de serviço 🌿 Área externa e lazer Lago artificial em frente à sala de estar, trazendo charme, tranquilidade e um contato especial com a natureza 💧 Garagem fechada para 1 carro, integrada ao imóvel Espaço com churrasqueira e fogão campeiro, ideal para momentos em família 🍖 ✨ Diferenciais Permanecem móveis sob medida da cozinha Painel da sala Banheiro mobiliado Caixa d’água de 500 litros Portão eletrônico Sistema de alarme 🔒 Um imóvel que une conforto, segurança e elementos únicos como o lago e a vista, proporcionando uma experiência diferenciada de moradia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 📞
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0143

- Referência: AP0143
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 424.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,14 m²
- Valor por m²: R$ 53.000,00
- Descrição: Apartamento à Venda no Centro – Praticidade e Conforto no Dia a Dia 🏡 Localizado no coração de Dois Irmãos, este apartamento é ideal para quem busca morar com facilidade de acesso a tudo, em uma região central e valorizada. Com 84,14 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural, além de posição solar Oeste/Sul ☀️, garantindo conforto térmico ao longo do dia. Situado no 3º andar, é uma excelente opção para quem valoriza praticidade em uma localização estratégica. 📐 Características do imóvel 2 dormitórios Sala de estar e jantar integradas Banheiro social Cozinha e área de serviço Sacada fechada com vidro, ideal para momentos de descanso 1 vaga de garagem coberta 🚗 ✨ Diferenciais Permanecem os móveis sob medida, trazendo mais praticidade e melhor aproveitamento dos espaços 🏢 Infraestrutura do condomínio Salão de festas para confraternizações 🎉 Não possui elevador 📍 Localização privilegiada, próximo a comércios, serviços e tudo o que você precisa para viver com mais praticidade e comodidade no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 📞
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### Sala Comercial - SL0141

- Referência: SL0141
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
- Valor por m²: R$ 66.666,00
- Descrição: Sala Comercial para Locação no Centro – Versatilidade e Localização Estratégica 🏢 Excelente oportunidade no coração de Dois Irmãos, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso para clientes. Com 36 m² de área, esta sala comercial se destaca pelo seu acesso facilitado por duas vias importantes: a Avenida 10 de Setembro e a Rua Porto Alegre, garantindo mais conveniência e fluxo de pessoas. 📐 Características do imóvel Área privativa de 36 m² Espaço funcional e bem distribuído Excelente iluminação e ventilação 💼 Ideal para: Consultórios Clínicas Salão de beleza 💇‍♀️ Profissionais autônomos Prestadores de serviços em geral Uma sala perfeita para quem deseja estabelecer seu negócio em uma região central, com fácil localização e acesso para clientes. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. 📞
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### Chácara - CH0138

- Referência: CH0138
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: Linha Cristo Rei
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 30,08 m²
- Descrição: Chácara com 3 hectares na Linha Cristo Rei – Amplo Espaço e Natureza 🌿🏡 Localizada na Linha Cristo Rei, em Morro Reuter, esta belíssima chácara é ideal para quem busca tranquilidade, espaço e contato direto com a natureza. Com 30.079,36 m² de área total (3 hectares), a propriedade conta com áreas muito bem aproveitáveis, além de mata com acácia e eucalipto e diversas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente natural e produtivo. 🏡 Estrutura da propriedade O imóvel possui duas casas de alvenaria, oferecendo excelente potencial tanto para moradia quanto para receber família ou hóspedes. Casa 1 – Sobrado com 72 m² 2 dormitórios Sala de estar e jantar Cozinha Banheiro social Área de serviço Garagem para 1 carro Casa 2 – Residência térrea com 100 m² 2 dormitórios Sala de estar Sala de jantar Cozinha Área de serviço Garagem para 2 carros 🌳 Diferenciais da chácara Terreno amplo com grande área aproveitável Árvores frutíferas Área com mata de acácia e eucalipto Ambiente tranquilo e cercado pela natureza Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio no interior, com espaço, privacidade e grande potencial de uso. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 📞
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603131409412032.jpg)
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### Chácara - CH0140

- Referência: CH0140
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião do Caí
- Bairro: Conceição
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Lazer:
  - Piscina
- Descrição: Chácara com 5.000 m² em Meio à Natureza – Qualidade de Vida e Tranquilidade 🌿🏡 Localizada em São Sebastião do Caí, esta chácara é ideal para quem busca viver em um ambiente tranquilo, com muito espaço e contato direto com a natureza. Com 5.000 m² de terreno, a propriedade oferece um cenário perfeito para momentos de descanso, lazer e convivência em família, além de contar com acesso asfaltado, proporcionando mais comodidade no dia a dia. 🏡 Casa mista aconchegante A residência é bem distribuída e funcional, composta por: 3 dormitórios 2 banheiros Cozinha ampla e arejada Sala de estar e jantar integradas Área de serviço 🌳 Destaques da propriedade 3 açudes, ideais para lazer, pesca ou cultivo Piscina, perfeita para aproveitar os dias de sol ☀️ Amplo terreno com muito verde e espaço para diversas atividades Uma excelente opção para quem deseja morar ou ter um refúgio de descanso em meio à natureza, com fácil acesso à cidade. 💰 Valor: R$ 450.000,00 (com permuta) R$ 400.000,00 (sem permuta) Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 📞
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603130946582813.jpg)
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### Apartamento - LC0139

- Referência: LC0139
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 57,09 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Descrição: LOCAÇÃO no Bairro Beira Rio – Tranquilidade Próximo ao Centro 🏡 Localizado no bairro Beira Rio, em Dois Irmãos, este apartamento é ideal para quem busca morar em um ambiente tranquilo, cercado pela natureza, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Situado no sexto andar, o imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional, perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios 1 banheiro Sala de estar e jantar integradas Cozinha com móveis sob medida Lavanderia Sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer 🍖 1 vaga de garagem coberta 🚗 🔹 Diferenciais: Piso cerâmico em todos os ambientes Móveis planejados, trazendo mais praticidade e aproveitamento dos espaços 🏢 Infraestrutura do condomínio: Salão de festas Playground, ideal para famílias 👨‍👩‍👧‍👦 📐 Área privativa: 57 m² 📐 Área total: 69 m² Um apartamento perfeito para quem deseja morar com tranquilidade, conforto e fácil acesso às comodidades da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 📞
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0136

- Referência: CS0136
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Valor por m²: R$ 650.000,00
- Descrição: Casa à Venda no Bairro Centenário – Conforto e Segurança para sua Família 🏡 Excelente oportunidade em Sapiranga, no tranquilo bairro Centenário, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade no dia a dia. A residência conta com 130 m² de área construída, em um terreno de 310 m², oferecendo um ambiente amplo e bem distribuído para toda a família. ✨ Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar e jantar bem iluminadas Cozinha funcional Área de serviços Garagem fechada para 2 carros 🚗🚗 🔒 Diferenciais: Casa totalmente cercada, trazendo mais segurança e privacidade Permanecem no imóvel móveis sob medida, agregando praticidade e economia 2 aparelhos de ar-condicionado instalados ❄️ Sistema de câmeras de segurança já instalado 📹 Um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto em uma região tranquila da cidade. 📞 Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.
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### Sala Comercial - LC0137

- Referência: LC0137
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: Sala Comercial para Locação – Rua São Leopoldo🏢 Excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional em localização estratégica no bairro Primavera, em Dois Irmãos. Localizada na Rua São Leopoldo, uma rua movimentada e com boa visibilidade, esta sala comercial é ideal para quem deseja estabelecer ou ampliar seu negócio em uma região com fluxo constante de pessoas. 📐 Características do imóvel Aproximadamente 20 m² de área Banheiro privativo Espaço funcional, ideal para atendimento ou escritório 💡 Grande diferencial: No valor da locação já estão inclusos IPTU, água, luz e internet, trazendo mais praticidade e previsibilidade de custos. 👩‍💼 Ideal para: Trabalhadores autônomos Prestadores de serviços Profissionais liberais Pequenos escritórios ou atendimentos individuais Um espaço compacto, bem localizado e com despesas simplificadas, perfeito para quem deseja trabalhar com praticidade. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0135

- Referência: CS0135
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Alto Vila Rosa
- Valor: R$ 455.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,84 m²
- Valor por m²: R$ 79.500,00
- Descrição: Casa Lateral na Planta – Conforto, Espaço e Excelente Oportunidade de Pagamento Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou conquistar a casa própria em um bairro tranquilo e em plena expansão, ideal para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. O projeto contempla privacidade, melhor ventilação e aproveitamento do terreno. 🏡 Características do imóvel A residência possui 64,84 m² de área construída, distribuídos de forma funcional: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar e jantar integradas com a cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem O imóvel será construído em um terreno de 196,95 m², proporcionando espaço externo para jardim, área de lazer e vaga de garagem. 📍 Localização Situado no Bairro Alto Vila Rosa, um bairro residencial tranquilo e em constante crescimento, o imóvel é ideal para quem busca morar com mais sossego, sem abrir mão da proximidade com a cidade. 💡 Condição facilitada Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de parcelamento da entrada diretamente com a construtora durante a obra, até a entrega do imóvel. 📅 Entrega prevista para dezembro de 2026. Uma excelente oportunidade para planejar a compra com mais tranquilidade e adquirir um imóvel novo, em região com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações.
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### Casa / Sobrado - CS0134

- Referência: CS0134
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Alto Vila Rosa
- Valor: R$ 477.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,53 m²
- Valor por m²: R$ 79.500,00
- Descrição: Casa de Esquina na Planta – Conforto, Espaço e Excelente Oportunidade de Pagamento Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou conquistar a casa própria em um bairro tranquilo e em plena expansão, ideal para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. O projeto contempla uma casa de esquina, oferecendo maior privacidade, melhor ventilação e aproveitamento do terreno. 🏡 Características do imóvel A residência possui 64,53 m² de área construída, distribuídos de forma funcional: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar e jantar integradas com a cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem O imóvel será construído em um terreno de 216,05 m², proporcionando espaço externo para jardim, área de lazer e vaga de garagem. 📍 Localização Situado no Bairro Alto Vila Rosa, um bairro residencial tranquilo e em constante crescimento, o imóvel é ideal para quem busca morar com mais sossego, sem abrir mão da proximidade com a cidade. 💡 Condição facilitada Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de parcelamento da entrada diretamente com a construtora durante a obra, até a entrega do imóvel. 📅 Entrega prevista para dezembro de 2026. Uma excelente oportunidade para planejar a compra com mais tranquilidade e adquirir um imóvel novo, em região com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações.
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### Apartamento - AP0133

- Referência: AP0133
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 133,84 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 1.189.000,00
- Descrição: 🏢 Apartamento Alto Padrão semimobiliado à Venda - Centro Para quem já conquistou muito e agora quer morar à altura das próprias conquistas, no Centro de Dois Irmãos. Este apartamento entrega espaço, sofisticação e padrão construtivo superior, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e localização estratégica. Planta inteligente e funcional: 2 demi-suítes 1 suíte master Sala de estar e jantar integradas Cozinha com churrasqueira Área de serviço Lavabo Sacada aberta Posição solar: Leste/Norte   Ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar convivência e privacidade na medida certa. Informações relevantes: Posição solar Leste/Norte Localizado no terceiro andar Próximo a supermercado, escolas, farmácia e comércios locais Diferenciais que elevam o padrão: Hall de entrada imponente Salão de festas com terraço Playground Isolamento acústico em todo o prédio Construção de alto padrão O isolamento acústico em todas as unidades garante mais tranquilidade e qualidade de vida, um diferencial importante para quem trabalha, descansa e vive intensamente cada espaço do lar. Este é um imóvel para quem busca não apenas metragem, mas experiência de moradia, valorização patrimonial e segurança na decisão.
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### Terreno - LC0129

- Referência: LC0129
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Travessão
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Descrição: Terreno Cercado para Locação no Bairro Travessão Disponível para locação no bairro Travessão, em Dois Irmãos, este terreno é ideal para quem busca espaço amplo em região mais reservada, com fácil acesso à área central da cidade. Localizado a aproximadamente 4,6 km do Centro, o imóvel oferece praticidade de deslocamento sem abrir mão de um ambiente mais tranquilo. 📐 Dimensões do terreno: 12 metros de frente 25 metros de profundidade Área total aproximada de 300 m² Totalmente cercado Indicado para: Depósito de materiais Pátio de apoio para empresa Armazenamento Outras atividades compatíveis com a legislação local   Pode servir também para estacionamento de: Trailer Barco pequeno Motorhome compacto Uma excelente opção para quem precisa de espaço externo com boa mobilidade e custo acessível.
**Imagens:**

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### Terreno - CS0128

- Referência: CS0128
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 426,00 m²
- Valor por m²: R$ 40.000,00
- Descrição: Terreno com Casa Averbada à Venda – Bairro Bela Vista Excelente oportunidade no bairro Bela Vista, em Dois Irmãos, ideal para quem busca investimento com ótimo custo-benefício ou imóvel para moradia multifamiliar. O terreno possui 12 metros de frente por 35,50 metros de profundidade, totalizando aproximadamente 426 m², com topografia em declive, característica que favorece a divisão inteligente dos ambientes e garante melhor aproveitamento da construção existente. Sobre a construção (averbada): Parte superior, chalé: 3 quartos Sala de estar Cozinha Banheiro Parte inferior: Sala e cozinha integradas 2 quartos Banheiro O imóvel oferece duas configurações de moradia no mesmo terreno, possibilitando uso para família maior, renda com locação mensal ou acomodação independente para familiares. 💰 Valor altamente competitivo: R$ 160.000,00 Considerando a metragem do terreno, a casa já averbada e a versatilidade do imóvel, trata-se de uma excelente oportunidade dentro do mercado atual. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0123

- Referência: AP0123
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: BAVÁRIA
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Valor por m²: R$ 178.571,00
- Descrição: 🏡 Apartamento Mobiliado no Residencial Bavarian Hall – Bairro Bavária Localizado em uma das regiões mais nobres de Gramado, este imóvel reúne conforto, sofisticação e excelente padrão construtivo. Com 70 m² de área privativa, o apartamento possui planta funcional e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca morar com qualidade ou ter um refúgio exclusivo na Serra Gaúcha ❄️🌲 ✨ Diferenciais do imóvel: 🛏️ 2 suítes 🚻 Lavabo 🔥 Lareira na sala de estar 🌡️ Calefação instalada ❄️ Ar-condicionado split 🪟 Aberturas em PVC com vidros duplos (isolamento térmico e acústico superior) 🚗 1 vaga de garagem 🛋️ Totalmente mobiliado O bairro Bavária é conhecido por seu perfil residencial tranquilo, ruas arborizadas e proximidade com o Centro, oferecendo praticidade sem abrir mão da privacidade 🌿 ⚠️ Importante: o condomínio não permite locação por temporada, garantindo maior exclusividade e tranquilidade aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto térmico, acabamento de alto padrão e localização estratégica em Gramado.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0122

- Referência: AP0122
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 1.099.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,81 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 116.500,00
- Descrição: 🏢 Apartamentos na Planta – Residencial Vista do Floresta Uma oportunidade exclusiva para investir ou morar em uma das cidades mais valorizadas da Serra Gaúcha. Localizado no bairro Floresta, em Gramado, o Residencial Vista do Floresta é um empreendimento pensado para quem busca qualidade construtiva, planejamento financeiro e alto potencial de valorização. Diferencial do Imóvel: Com apenas uma torre e 30 unidades residenciais, o projeto foi planejado para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais charmosos da cidade. Ambientes amplos, excelente padrão construtivo, localização tranquila e valorizada. As plantas variam entre 1 dormitório, 2 dormitórios (com ou sem suíte) e 2 suítes, com metragem a partir de 64m² privativos. ✅ Unidades disponíveis: 101 – 74m² – R$ 729.000,00 107 – 72m² – R$ 799.000,00 108 – 74m² – R$ 729.000,00 203 – 74m² – R$ 899.000,00 301 – 74m² – R$ 849.000,00 302 – 72m² – R$ 929.000,00 304 – 74m² – R$ 929.000,00 305 – 74m² – R$ 929.000,00 306 – 74m² – R$ 989.000,00 307 – 72m² – R$ 929.000,00 401 – 75m² – R$ 989.000,00 402 – 64m² – R$ 749.000,00 403 – 75m² – R$ 1.099.000,00 405 – 64m² – R$ 699.000,00 📅 Entrega prevista para o primeiro trimestre de 2029.
- Observações: |
**Imagens:**

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### Sala Comercial - LC0121

- Referência: LC0121
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 15,00 m²
- Descrição: 🏢 Sala Comercial no Centro Localizada no coração de Dois Irmãos, esta sala comercial de 15 m² é uma excelente oportunidade para profissionais que buscam praticidade, visibilidade e ótimo custo-benefício. O espaço é compacto, bem iluminado e funcional, com piso cerâmico de fácil manutenção e acabamento cuidadoso. Conta ainda com banheiro privativo, garantindo mais conforto e autonomia no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: situada em região estratégica, próxima a restaurantes, bancos, escolas, farmácias e comércios locais. Tudo isso facilita o atendimento a clientes e otimiza a rotina profissional. Ideal para: Profissionais liberais ou autônomos Atendimentos na área da estética Terapeutas, designers ou prestadores de serviço em geral Se você procura um endereço estratégico para fortalecer sua marca e atuar no Centro, esta é uma opção funcional, acessível e bem posicionada. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0117

- Referência: AP0117
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.089.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 137,75 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 1.189.000,00
- Descrição: 🏢 Apartamento Alto Padrão à Venda – Centro Para quem já conquistou muito e agora quer morar à altura das próprias conquistas, no Centro de Dois Irmãos. Este apartamento entrega espaço, sofisticação e padrão construtivo superior — ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e localização estratégica. Planta inteligente e funcional: 2 demi-suítes 1 suíte master Sala de estar e jantar integradas Cozinha com churrasqueira Área de serviço Lavabo Sacada aberta 2 vagas de garagem Ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar convivência e privacidade na medida certa. Informações relevantes: Posição solar Oeste/Sul Localizado no terceiro andar Próximo a supermercado, escolas, farmácia e comércios locais Diferenciais que elevam o padrão: Hall de entrada imponente Salão de festas com terraço Playground Isolamento acústico em todo o prédio Construção de alto padrão O isolamento acústico em todas as unidades garante mais tranquilidade e qualidade de vida, um diferencial importante para quem trabalha, descansa e vive intensamente cada espaço do lar. Este é um imóvel para quem busca não apenas metragem, mas experiência de moradia, valorização patrimonial e segurança na decisão.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0116

- Referência: AP0116
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.189.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 137,75 m²
- Valor por m²: R$ 1.189.000,00
- Descrição: 🏢 Apartamento Alto Padrão à Venda – Centro Para quem já conquistou muito e agora quer morar à altura das próprias conquistas, no Centro de Dois Irmãos. Este apartamento entrega espaço, sofisticação e padrão construtivo superior — ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e localização estratégica. Planta inteligente e funcional: 2 demi-suítes 1 suíte master Sala de estar e jantar integradas Cozinha com churrasqueira Área de serviço Lavabo Sacada aberta 2 vagas de garagem Ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar convivência e privacidade na medida certa. Informações relevantes: Posição solar Oeste/Sul Localizado no quinto andar Próximo a supermercado, escolas, farmácia e comércios locais Diferenciais que elevam o padrão: Hall de entrada imponente Salão de festas com terraço Playground Isolamento acústico em todo o prédio Construção de alto padrão O isolamento acústico em todas as unidades garante mais tranquilidade e qualidade de vida, um diferencial importante para quem trabalha, descansa e vive intensamente cada espaço do lar. Este é um imóvel para quem busca não apenas metragem, mas experiência de moradia, valorização patrimonial e segurança na decisão.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602241607011986.jpg)
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### Apartamento - LC0115

- Referência: LC0115
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Descrição: 🏢 Apartamento para Locação no Centro. Praticidade, localização estratégica e funcionalidade em um só imóvel, no coração de Dois Irmãos. Com 63m² de área privativa, este apartamento é ideal para quem deseja morar perto de tudo, facilitando a rotina diária. 📐 Distribuição do imóvel: 2 dormitórios Sala de estar Cozinha Área de serviço Banheiro social 2 vagas de garagem ✨ Diferenciais ✔️ Planta bem distribuída e ambientes funcionais ✔️ Duas vagas de garagem, um grande diferencial na região central ✔️ Fácil acesso a mercados, farmácias, bancos, escolas e demais serviços Ideal para casal, pequena família ou até mesmo para quem trabalha no Centro e quer reduzir deslocamentos.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0107

- Referência: CS0107
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 369.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 55,76 m²
- Valor por m²: R$ 73.980,00
- Descrição: Um projeto moderno, funcional e com excelente padrão construtivo no Loteamento Centenário Norte, em Sapiranga. Duas unidades geminadas disponíveis, pensadas para quem busca conforto, pé-direito elevado e acabamento superior — em um bairro planejado e em constante valorização. 🏠 Distribuição do Imóvel:     •    2 dormitórios;     •    Banheiro;     •    Sala e cozinha integradas (pé-direito 3,20m);     •    Área de serviço interna (separada da cozinha);     •    Área gourmet com churrasqueira; 🚗 Diferenciais Externos:     •    Loteamento com ruas em bloquetes de concreto;     •    Terreno frente e fundos; - Grama plantada frente e fundos;     •    Imóvel pátio fundos murado;     •    Calçadas;     •    Duas vagas de garagem. 📐 Medidas:     •    Área construída: 55,76m²;     •    Terreno por unidade: 150m² (6x25m). 🏗️ Padrão Construtivo:     •    Pé-direito 3,20m nas áreas sociais;     •    Aberturas externas em alumínio;     •    Esperas elétricas e de dreno para ar-condicionado em todos os cômodos;     •    Esperas para energia solar;     •    Janela ampla de vidro na fachada da sala;     •    Teto com acabamento em gesso;     •    Massa corrida nas áreas sociais. 💰 Valores: R$ 369.900,00 — sem grades; R$ 374.900,00 — com grades e portão. 📅 Previsão de entrega: julho/2026.
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### Casa / Sobrado - CS0106

- Referência: CS0106
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 449.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,13 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Um projeto moderno, funcional e com excelente padrão construtivo no Loteamento Centenário Norte, em Sapiranga. Duas unidades geminadas disponíveis, pensadas para quem busca conforto, pé-direito elevado e acabamento superior — em um bairro planejado e em constante valorização. 🏠 Distribuição do Imóvel:     •    2 dormitórios, sendo uma suíte;      •    Banheiro social;     •    Sala e cozinha integradas (pé-direito 3,60m);     •    Área de serviço externa;     •    Área gourmet com churrasqueira; 🚗 Diferenciais Externos:     •    Loteamento com ruas em bloquetes de concreto;     •    Terreno frente e fundos;     •    Imóvel pátio fundos murado;     •    Calçadas;     •    Duas vagas de garagem. ⸻ 🏗️ Padrão Construtivo:     •    Pé-direito 3,60m na sala de estar;     •    Aberturas externas em alumínio;         •    Porcelanato;         •    Esperas completas para água quente nos dois banheiros e cozinha;         •    Esperas elétricas e de dreno para ar-condicionado em todos os cômodos;         •    Esperas para energia solar;         •    Janela ampla de vidro na fachada da sala;         •    Teto com acabamento em gesso;         •    Massa corrida em todas as paredes internas;         •    Pintura externa texturizada;         •    Ripado e porta externa sob medida em alumínio premium;         •    Pátio fechado com portão de contrapeso. 📅 Finalização em: fevereiro/2026.
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### Sala Comercial - SL0176

- Referência: SL0176
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
- Valor por m²: R$ 110.000,00
- Descrição: Sala Comercial para venda – Versatilidade e Localização Estratégica Excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e bem localizado para instalar seu negócio. Sala comercial disponíveis para venda, com possibilidade tanto para comércio quanto para prestação de serviços, atendendo diferentes segmentos e necessidades. O ambiente oferece boa iluminação, layout versátil e excelente potencial para adaptação conforme a atividade exercida. Característica: Salas ampla e bem distribuída Lavabo privativo Excelente padrão construtivo Fácil acesso Boa visibilidade Localização estratégica Ideal para lojas, escritórios, consultórios, estúdios, clínicas e demais atividades comerciais. Uma ótima opção para quem deseja posicionar seu negócio em um endereço de fácil acesso e com potencial de crescimento.  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - LC0112

- Referência: LC0112
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Descrição: Salas Comerciais para Locação – Versatilidade e Localização Estratégica Excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e bem localizado para instalar seu negócio. Salas comerciais disponíveis para locação, com possibilidade tanto para comércio quanto para prestação de serviços, atendendo diferentes segmentos e necessidades. Os ambientes oferecem boa iluminação, layout versátil e excelente potencial para adaptação conforme a atividade exercida. Características: Salas amplas e bem distribuídas Lavabo privativo Excelente padrão construtivo Fácil acesso Boa visibilidade Localização estratégica Ideais para lojas, escritórios, consultórios, estúdios, clínicas e demais atividades comerciais. Uma ótima opção para quem deseja posicionar seu negócio em um endereço de fácil acesso e com potencial de crescimento. Salas disponíveis para locação:  • Loja 01 – 114 m² - R$ 6.500,00 • Loja 02 – 95 m²  - R$ 5.500,00 • Loja 03 – 78 m² -  R$ 4.500,00 • Loja 04 – 78 m² -  R$ 4.500,00 • Loja 05 – 81 m² -  R$ 4.500,00   Para informações sobre metragem, valores e disponibilidade, entre em contato.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0082

- Referência: TE0082
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: Birckenthal
- Valor: R$ 179.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 850,00 m²
- Valor por m²: R$ 24.375,00
- Descrição: Terreno com 850m², localizado às margens da BR-116, com fácil acesso e ótima exposição, ideal para quem pensa em investir ou instalar seu negócio. 📐 Área total: 850m² 🚗 Fácil acesso 👀 Ótima visibilidade 📍 Localização estratégica 💼 Potencial para ponto comercial ou até mesmo moradia, para quem busca praticidade e acesso rápido à rodovia. 💬 Uma oportunidade versátil, em região com fluxo constante e grande potencial.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0005

- Referência: CS0005
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Moinho Velho
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 188,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 986.000,00
- Descrição: Casa com Piscina no Bairro Moinho Velho, em Dois Irmãos/RS Excelente residência localizada no bairro Moinho Velho, em Dois Irmãos/RS, em uma região tranquila e segura, a poucos minutos do centro da cidade e com fácil acesso à BR-116. Com 188,00m² de área privativa em um terreno de 377,00m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Características: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integradas Cozinha mobiliada, integrada à área de serviço Banheiro social com mobília Área de serviço clean,  2 Vagas de garagem coberta Na área externa, destaca-se um amplo salão de festas com churrasqueira e cozinha, ideal para receber amigos e familiares, além de piscina e pátio totalmente cercado, com portão eletrônico, garantindo segurança e privacidade.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SL0076

- Referência: SL0076
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 396.110
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,84 m²
- Valor por m²: R$ 8,00
- Descrição: SALAS COMERCIAIS NO FLORESTAL CENTER 📍 Centro — Dois Irmãos/RS Uma excelente oportunidade para quem atua na área de serviços e busca um espaço moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização. O Florestal Center é um empreendimento exclusivo para prestadores de serviço, pensado para profissionais que valorizam visibilidade, praticidade e credibilidade. 📌 Localizado na Avenida Florestal, uma das principais avenidas da cidade, com alto fluxo e ótima movimentação. 🏢 Prédio com 2 pavimentos 🚪 Elevador 🚗 Estacionamento privativo ✨ Salas comerciais com: ✔️ Áreas privativas de 53,21m² a 105,43m² ✔️ 1 lavabo por unidade ✔️ Projeto funcional ✔️ Excelente padrão construtivo 💼 Ideal para clínicas, consultórios, escritórios e serviços especializados. 💰 Investimento a partir de R$ 396.110,00 (valor sujeito a alteração sem aviso prévio)  
**Imagens:**

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### Área - CH0056

- Referência: CH0056
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Boa Vista do Herval
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,76 m²
- Valor por m²: R$ 30.000,00
- Descrição: Para quem valoriza espaço e contato com a natureza: área de terras com 4,760 m², localizado em Boa Vista do Herval - Santa Maria do Herval. Uma verdadeira área de terra, ideal para quem busca construir sua residência com amplo pátio, área de lazer, horta, pomar ou até mesmo desenvolver um pequeno projeto rural. Com fácil acesso e rodeado de muito verde, o local oferece tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com a estrutura que a cidade oferece.  
**Imagens:**

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### Área - CH0055

- Referência: CH0055
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Boa Vista do Herval
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 61,41 m²
- Descrição: Para quem valoriza espaço e contato com a natureza: área de terras com 61,409 m², localizado em Boa Vista do Herval - Santa Maria do Herval. Uma verdadeira área de terra, ideal para quem busca construir sua residência com amplo pátio, área de lazer, horta, pomar ou até mesmo desenvolver um pequeno projeto rural. Com fácil acesso e rodeado de muito verde, o local oferece tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com a estrutura que a cidade oferece.  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - LC0060

- Referência: LC0060
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 1.870
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Esta sala comercial de frente para a BR 116, ampla e com espaço aberto e personalizável,  ideal para quem busca visibilidade, e fácil acesso em um único local. Características: Amplo espaço com 80 m² Fachada voltada para a BR 116, garantindo destaque ao seu negócio Localização privilegiada no bairro Primavera, em Dois Irmãos. Próximo a padarias, supermercados, posto de gasolina e de transporte coletivo.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0052

- Referência: AP0052
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Lindolfo Collor
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,72 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 44.000,00
- Descrição: Apartamentos na Planta – Programa Minha Casa Minha Vida | Lindolfo Collor Uma oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e condições facilitadas! Apresentamos apartamentos na planta com um projeto moderno, funcional e pensado para o dia a dia da sua família: ✨ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✨ Sala de estar e jantar integradas,  ✨ Cozinha e área de serviço ✨ Sacada com churrasqueira  ✨ 1 vaga de garagem O empreendimento Residencial Vista do Sol, será composto de 3 torres, com 8 apartamentos por andar, sendo a Torre A e Torre B com 7 pavimentos e Torre C com 8 pavimentos. Os apartamentos possuem 51,72m² a 53,89m² de área privativa e serão compostos de ambientes integrados, área de serviço ao lado da cozinha, sacada com churrasqueira, banheiro social e 2 dormitórios, sendo nas unidades de final 01, 04, 05 e 08 um dos dormitórios é suíte. Todos os apartamentos possuirão 1 vaga de garagem descoberta. Os apartamentos contarão com piso cerâmico, esquadrias externas em PVC ou alumínio e espere para split na sala e dormitórios. O empreendimento contará com 2 salões de festas, situados no 8º pavimento da Torre C, e playground. Observação: Consultar valoores conforme posição solar e andar da unidade! Previsão de entrega: Setembro/2028.  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - LC0051

- Referência: LC0051
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Vale Verde
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 169,13 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Diferencial do Imóvel:  Localizada no acolhedor bairro Vale Verde, esta casa é uma combinação ideal de conforto, boa localização e praticidade. Características:  3 dormitórios sendo uma suíte Sala de estar Cozinha sob medida Banheiro social Área de serviço Sala de jantar Sala de estar 1ª Garagem para 1 veículo Área de lazer com cozinha, fogão campeiro e churrasqueira, com mais uma vaga de garagem Diferenciais:  Terreno com pátio cercado  Placa solar Esquadrias em madeira e PVC
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### Casa / Sobrado - CS0048

- Referência: CS0048
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 81.250,00
- Descrição: Este encantador imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e modernidade. Com sala de estar e jantar integradas, banheiro social, churrasqueira, porcelanato, persianas automatizadas, espera para água quente e ar condicionado, além de um pátio externo privativo, proporciona o espaço ideal para acomodar toda a família em um ambiente acolhedor e convidativo. Esta é uma oportunidade única de encontrar o lar dos seus sonhos em um ambiente que combina funcionalidade e estilo.   Características: 3 quartos sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integradas Cozinha Banheiro social Churrasqueira   Porcelanato Persianas automatizadas Espera p/ água quente Espera p/ ar condicionado Pátio externo privativo   Área privativa: 84 m² Área total: 180m²
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0047

- Referência: AP0047
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: São João
- Valor: R$ 220.480
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,95 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 140,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Excelente opção de apartamento no bairro São João, em Dois Irmãos. Localizado no Residencial das Flores, o imóvel oferece funcionalidade e ótimo custo-benefício para quem busca seu novo lar.   Localização estratégica, em uma região residencial e próxima a comércios, escolas e acesso rápido ao centro da cidade. Com ambientes distribuídos, o apartamento conta com: 2 dormitórios Sala de estar e jantar integradas Cozinha com móveis sob medida Sacada fechada com vidro Banheiro com box de vidro e mobília 1 vaga de garagem rotativa (descoberta) 3º andar O condomínio ainda dispõe de: Churrasqueira de uso comum, ideal para momentos de lazer Ambiente tranquilo e de fácil acesso  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0046

- Referência: AP0046
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 152,06 m²
- Valor por m²: R$ 530.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Apresentamos este excelente apartamento disponível para venda no Residencial Primavera, localizado em uma região tranquila e valorizada de Dois Irmãos. Com 152,06 m² privativos, o imóvel está situado no 4º andar e dispõe de ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo uma suíte Cozinha com churrasqueira Sala de estar e jantar integradas Banheiro social Ótima iluminação natural Planta funcional e aconchegante Área privativa: 152,06m²  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0043

- Referência: AP0043
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 102,51 m²
  - Área total: 118,86 m²
- Valor por m²: R$ 7.316,00
- Taxas: Condomínio: R$ 219,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este apartamento impecável, localizado no 4º andar, oferece uma experiência de conforto, sofisticação e praticidade, Estando perto do centro da cidade e com fácil acesso às principais localidades. Destaques do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Banheiro social moderno e funcional. Cozinha completa com móveis planejados. Área de serviço discreta e prática. Iluminação aconchegante em todo o apartamento, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Sala de estar e jantar. Localização Privilegiada: Situado no Bairro Beira Rio, uma área tranquila e valorizada. Próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a escolas, mercados e outras conveniências, garantindo praticidade no dia a dia.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0041

- Referência: CS0041
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 161,95 m²
- Descrição: Excelente Oportunidade no Centro – Imóvel com Alto Potencial Comercial Imóvel localizado na Avenida 10 de Setembro, uma das principais vias da cidade, com intenso fluxo de pessoas e fácil acesso as conveniências que a cidade oferece. A propriedade possui estrutura ampla, oferecendo excelente potencial para uso comercial ou misto (residencial/comercial). Seu layout permite adaptações práticas e funcionais para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, consultórios, salões de beleza, entre outras atividades profissionais. Uma oportunidade diferenciada para quem busca visibilidade, conveniência e valorização em uma localização privilegiada. Ideal para investidores ou empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seu negócio em um ponto estratégico da cidade.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0040

- Referência: CS0040
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 742.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Descrição: ✨ SUPER OPORTUNIDADE NO CENTRO DE DOIS IRMÃOS ✨ Um terreno que vale por dois — literalmente. São 600 m² de área total, quando um terreno padrão possui cerca de 300 m². Ou seja: aqui você tem o equivalente a dois lotes em um único imóvel. 📐 O diferencial? Além do tamanho excepcional, o terreno já conta com moradia alugada, gerando renda imediata enquanto você planeja o próximo passo. 💡 Possibilidades reais de uso: Construção de novas unidades Projeto para sobrados ou geminados Projeto de casa nova. Tudo isso por R$ 742.000,00 — no centro de Dois Irmãos, a poucos metros de todas as conveniências que a cidade oferece! Uma excelente alternativa para quem deseja investir na casa própria, priorizando localização e potencial construtivo. 📞 (51) 98098-5842 Dani Johann - Consultora de Imóveis CRECI 75732 F 📲 Me chama para mais informações e análise completa do potencial deste imóvel.  
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### Casa / Sobrado - CS0036

- Referência: CS0036
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Imbé
- Bairro: -
- Valor: R$ 161.120
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.478,00
- Descrição: Oportunidade de investimento em Mariluz – Imbé/RS Casa de madeira, estilo chalé, localizada em Mariluz, uma das praias mais procuradas de Imbé/RS, em terreno bem localizado com 300 m², ponto que representa o principal diferencial deste imóvel. A edificação possui aproximadamente 65 m² de área construída, composta por: 3 dormitórios Sala de estar Cozinha Garagem Trata-se de uma construção antiga, o que torna o imóvel especialmente atrativo para investidores que buscam: Aquisição de terreno em boa localização no litoral Projeto de reforma ou nova construção Valorização patrimonial a médio e longo prazo Uma excelente alternativa para quem deseja investir no litoral gaúcho, priorizando localização e potencial construtivo.
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### Apartamento - AP0030

- Referência: AP0030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: São João
- Valor: R$ 196.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Excelente opção de apartamento no tranquilo bairro São João, em Dois Irmãos. Localizado no Residencial das Flores, o imóvel oferece funcionalidade e ótimo custo-benefício para quem busca seu novo lar.   Localização estratégica, em uma região residencial e próxima a comércios, escolas e acesso rápido ao centro da cidade. Com ambientes distribuídos, o apartamento conta com: 2 dormitórios Sala de estar e jantar integradas Cozinha com móveis sob medida Sacada fechada com vidro Banheiro com box de vidro e mobília 1 vaga de garagem rotativa (descoberta) 5º andar O condomínio ainda dispõe de: Churrasqueira de uso comum, ideal para momentos de lazer Ambiente tranquilo e de fácil acesso  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601080918565963.jpg)
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### Terreno - TE0020

- Referência: TE0020
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 159.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Diferencial:  Lote número 16, perfeitos para investimento ou para construir seu próprio imóvel. Oferecendo uma localização estratégica em uma região tranquila, este terreno promete privacidade e um grande potencial de valorização. Desfrute de uma área verde aos fundos, completa com um riacho sereno, e da paz de uma rua sem saída. Este cenário garante tranquilidade total e um contato íntimo com a natureza. Dimensões: Cada lote, com generosos 675,60 m², contribui para uma área total de 1.351,20 m².  Lote 16 por R$ 159.000,00  
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### Apartamento - AP0016

- Referência: AP0016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Rondonia
- Valor: R$ 219.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,26 m²
- Valor por m²: R$ 4.445,00
- Descrição: Apartamentos na Planta – Programa Minha Casa Minha Vida | Novo Hamburgo Uma oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e condições facilitadas! Apresentamos apartamentos na planta com um projeto moderno, funcional e pensado para o dia a dia da sua família: ✨ 2 dormitórios  ✨ Sala de estar e jantar integradas,  ✨ Cozinha e área de serviço ✨ Sacada com churrasqueira  ✨ 1 vaga de garagem O empreendimento conta com 4 apartamentos por andar, distribuídos em 7 andares, garantindo privacidade e um ambiente tranquilo. Localizado em Novo Hamburgo, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Perfeito para quem deseja realizar o sonho do primeiro imóvel com segurança, comodidade e os benefícios do Minha Casa Minha Vida. Observação: Consultar valoores conforme posição solar e andar da unidade!
- Observações: RESIDENCIAL ESTELLA
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### Apartamento - AP0015

- Referência: AP0015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Rondonia
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,40 m²
- Valor por m²: R$ 4.453,00
- Descrição: Apartamentos na Planta – Programa Minha Casa Minha Vida | Novo Hamburgo Uma oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e condições facilitadas! Apresentamos apartamentos na planta com um projeto moderno, funcional e pensado para o dia a dia da sua família: ✨ 2 dormitórios  ✨ Sala de estar e jantar integradas,  ✨ Cozinha e área de serviço ✨ Sacada com churrasqueira  ✨ 1 vaga de garagem O empreendimento conta com 08 apartamentos por andar, distribuídos em 15 andares, garantindo privacidade e um ambiente tranquilo. Localizado em Novo Hamburgo, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Perfeito para quem deseja realizar o sonho do primeiro imóvel com segurança, comodidade e os benefícios do Minha Casa Minha Vida. APTO 101 e 104 - R$ 232.000,00 APTO 102,103,105, 106 e 107 - R$ 220.000,00 * Demais andares e posição solar, ver valores!
- Observações: RESIDENCIAL VICENZZA
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### Apartamento - AP0014

- Referência: AP0014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Rio Branco
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Valor por m²: R$ 56.666,00
- Descrição: Apartamentos na Planta – Programa Minha Casa Minha Vida | Novo Hamburgo Uma oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e condições facilitadas! Apresentamos apartamentos na planta com um projeto moderno, funcional e pensado para o dia a dia da sua família: ✨ 2 dormitórios (1 suíte) ✨ Sala de estar e jantar integradas, com excelente aproveitamento de espaço ✨ Cozinha e área de serviço ✨ Sacada com churrasqueira — ideal para curtir bons momentos ✨ 1 vaga de garagem O empreendimento conta com 4 apartamentos por andar, distribuídos em 7 andares, garantindo privacidade e um ambiente tranquilo. Localizado em Novo Hamburgo, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Perfeito para quem deseja realizar o sonho do primeiro imóvel com segurança, comodidade e os benefícios do Minha Casa Minha Vida. Observação: Consultar valores, conforme metragfem, posição solar e andar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511250945198758.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0013

- Referência: CS0013
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 850.000,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este encantador sobrado, fica no Bairro Centenário, em Sapiranga, e é uma oportunidade única para você e sua família desfrutarem de muito conforto! Com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social e lavabo, distribuídos de maneira inteligente entre os andares da casa, além de uma sala de estar espaçosa, cozinha funcional e sala de jantar acolhedora, este lar oferece todos os espaços necessários para o seu dia a dia. A presença de uma churrasqueira e área de serviço completa torna este ambiente perfeito para receber amigos e familiares em momentos de lazer. Sua localização privilegiada, próxima a indústrias, praças, escolas e mercados, oferece comodidade e facilidade de acesso às necessidades do dia a dia. Além disso, está a poucos minutos do centro da cidade, proporcionando conveniência adicional. Características: 03 dormitórios, sendo 1 suíte com closet sob medida 02 banheiros sociais  01 Lavabo Sala de estar com painel Cozinha com móveis modulados e cooktop Sala de jantar Churrasqueira Área de serviço 01 vaga de garagem  Piscina • Área privativa: 150 m² • Área do terreno: 189 m²  
**Imagens:**

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### Terreno - TE0007

- Referência: TE0007
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Vale Esquerdo
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,55 m²
- Valor por m²: R$ 387,00
- Descrição: Apresentamos um excelente terreno à venda no prestigiado Bairro Vale Esquerdo, em Dois Irmãos, perfeito para quem deseja construir um lar sob medida. Este amplo terreno de 1.550 m² é ideal para quem busca espaço para desenvolver um projeto arquitetônico único e personalizado. Localizado em uma área com infraestrutura completa, o terreno inclui luz, água e asfalto, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Dimensões:  31 x 50 totalizando 1.550 m²
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0004

- Referência: CS0004
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Vale Verde
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 169,13 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.843,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel:  Localizada no acolhedor bairro Vale Verde, esta casa é uma combinação ideal de conforto, boa localização e praticidade. Características:  3 dormitórios sendo uma suíte Sala de estar Cozinha sob medida Banheiro social Área de serviço Sala de jantar Sala de estar 1ª Garagem para 1 veículo Área de lazer com cozinha, fogão campeiro e churrasqueira, com mais uma vaga de garagem Diferenciais:  Terreno com pátio cercado  Placa solar Esquadrias em madeira e PVC
**Imagens:**

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### Chácara - CH0011

- Referência: CH0011
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: -
- Valor: R$ 5.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 522,00 m²
  - Área total: 3,99 m²
- Descrição: Casa Amarela – Um imóvel singular com potencial excepcional 4.000 m² de área urbana | 18 km de Gramado | ERS-235 Apresentamos a Casa Amarela, uma propriedade única na região, localizada em área urbana e registrada em matrícula individual, totalizando quase 4.000 m². Com diversas possibilidades de uso, é uma excelente oportunidade tanto para fins comerciais quanto residenciais. O imóvel principal possui 522 m², distribuídos em uma casa de três andares, construída de forma sólida e funcional. Conta ainda com um anexo de dois pavimentos, além de uma garagem de dois andares com capacidade para três veículos. No exterior, o destaque fica para o amplo pátio articulado, com aproximadamente 120 m², que se integra ao porão da casa, criando possibilidades para expansão ou utilização estratégica. A área conta ainda com duas lagoas, que oferecem grande potencial paisagístico e podem ser exploradas conforme o projeto do futuro proprietário. A propriedade está localizada a poucos minutos de diversos atrativos turísticos, gastronômicos e históricos da região, além de estar próxima a novos empreendimentos, como o SPA do Chopp, agregando ainda mais valorização ao entorno. Graças à sua posição estratégica e à amplitude da gleba, o imóvel é ideal para: Comércio de alto fluxo Casa de eventos Uso misto com residência nos andares superiores Empreendimentos gastronômicos Espaços de hospedagem ou bem-estar A propriedade será entregue sem móveis, permanecendo apenas os armários planejados do dormitório e da cozinha. Se você busca um imóvel único, amplo, versátil e com localização privilegiada, a Casa Amarela é a oportunidade ideal para transformar seus projetos em realidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0001

- Referência: AP0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,76 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 80.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 480,00/anu
- Descrição: Diferencal do Imóvel: Apartamento para venda no Residencial Toscana, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida no Bairro Centenário em Sapiranga. Características do imóvel: 2 dormitórios sendo uma  suíte Sala de estar e jantar integradas Cozinha  Banheiro Social Área de serviço Sacada com churrasqueira 2 vagas de garagem  Diferenciais Apartamento 100% novo Acabamento moderno Ambientes bem iluminados Estrutura do condomínio Salão de festas Espaço Kids Observação: imagens meramente ilustrativas.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0008

- Referência: AP0008
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,75 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.560,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Apresentamos este excelente apartamento disponível para locação no Residencial Primavera, localizado em uma região tranquila e valorizada de Dois Irmãos. Com 75,31m² privativos, o imóvel está situado no 1º andar e dispõe de ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Características do imóvel: 2 dormitórios Sala de estar e jantar integradas Banheiro social Ótima iluminação natural Planta funcional e aconchegante Área privativa: 75,31m²  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0250

- Referência: CS0250
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 954.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 143,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.671,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Esta linda residência é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Situada no Bairro Primavera, em Dois Irmãos/RS, o imóvel oferece fácil acesso à BR-116 e está próximo a escola, academia, farmácia, supermercado e padaria — tudo para tornar o dia a dia mais conveniente e agradável. A casa proporciona ambientes acolhedores e funcionais, além de um charmoso espaço gourmet perfeito para momentos de lazer e convivência entre família e amigos. Características: 3 dormitórios, sendo 1 no piso superior Sala de estar aconchegante Cozinha com móveis sob medida Banheiro social Área de serviço Ambiente gourmet com churrasqueira Garagem para 2 carros Terreno totalmente cercado e murado 2 portões eletrônicos Rua asfaltada recentemente Área privativa: 143,80m² Área do terreno: 324,53m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510271636077216.jpeg)
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### Casa Comercial - CS0245

- Referência: CS0245
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Sete De Setembro
- Valor: R$ 1.489.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 187,00 m²
  - Área do terreno: 577,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.580,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Se você busca um imóvel com excelente localização e ótimo potencial comercial, esta é a oportunidade ideal! Situada no Bairro Sete de Setembro, área valorizada e de fácil acesso, esta casa é perfeita para instalar sua clínica médica, estética, escritório ou consultório profissional. Piso inferior: 2 salas 1 cozinha 1 área de serviço  2 banheiros  1 recepção Ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece espaço ideal para montar salas de atendimento, recepção e áreas administrativas, garantindo conforto e funcionalidade para seu negócio. Vaga de garagem coberta Piso superior: 2 quartos Amplo ambiente de estar e jantar Banheiro social Área de serviço Possibilidade de ampliação  Área do terreno: 576,84 m² Área construída: 187,03 m²
**Imagens:**

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### Chácara - CH0237

- Referência: CH0237
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Hartz
- Bairro: Morro Canudos
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Encante-se com esta linda chácara localizada em Arroio da Bica, Nova Hartz, com 9.000m² de área total, praticamente toda plana e com excelente aproveitamento. São 2.500m² de área residencial e 6.500m² de mata nativa, proporcionando contato direto com a natureza e muita tranquilidade. Casa aconchegante com: 2 quartos, ambos suítes Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço separada Varanda espaçosa com churrasqueira Área de lazer completa com: Salão de festas com cozinha, churrasqueira e banheiro Piscina para momentos de diversão em família Espaço de garagem coberto para 3 veículos Galpão com canil e galinheiro Infraestrutura diferenciada: Água de poço Placas solares, garantindo economia e sustentabilidade Não aceita financiamento Analisa carro ou imóvel de menor valor no negócio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221022267502.jpeg)
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### Sala Comercial - LC0003

- Referência: LC0003
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Rincãos dos Ilhéus
- Valor: R$ 1.520
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Esta sala comercial de 80 m² oferece um ambiente moderno, amplamente envidraçado e com espaço aberto e personalizável,  ideal para quem busca visibilidade, conforto e flexibilidade em um único local. Características: Amplo espaço com 80 m² Fachada voltada para a rua, garantindo destaque ao seu negócio Pé-direito generoso e excelente iluminação natural Layout versátil, ideal para coworking ou escritório corporativo Localização privilegiada no bairro Rincões dos Ilhéus, em Estância Velha/RS Próximo a padarias, supermercados, farmácias, bancos e linhas de transporte coletivo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510171119328468.jpeg)
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### Casa / Sobrado - CS0220

- Referência: CS0220
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 258,09 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.230,00
- Descrição: Diferenciais do imóvel: Casa semimobiliada, localizada no Centro de Dois Irmãos, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. Conta com piscina, quiosque, churrasqueira e gás central com sistema de água quente instalado. Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando qualidade de vida e bem-estar. Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet 03 banheiros (social, suíte e quiosque) 2 salas de estar Cozinha e sala de jantar integradas Quiosque com churrasqueira Piscina Área de serviço 02 vagas de garagem Área construída: 258,09m² Localização: Centro – Dois Irmãos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251015094121669.jpg)
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### Apartamento - AP0208

- Referência: AP0208
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 477.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,44 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.072,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Descubra este aconchegante apartamento no 5º andar do Bloco A do Residencial Carolina, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Características: 2 dormitórios Banheiro social  Sala de estar e jantar integradas Churrasqueira privativa Cozinha mobiliada, com cooktop e depurador de ar inclusos Vaga de garagem coberta
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131535216441.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0206

- Referência: CS0206
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 1.240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 143,70 m²
  - Área total: 231,06 m²
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 8.629,00
- Descrição: Diferenciais do imóvel: Descubra como é viver em um lugar feito para você! Na Casa 2 do San Matteo , cada ambiente foi projetado com cuidado para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência de morar ÚNICA. Com arquitetura contemporânea , acabamentos de alto padrão e vista panorâmica , esta residência une elegante, tecnologia e bem-estar em um só endereço. A combinação de piso aquecido, aquecimento solar e fechadura eletrônica reflete o equilíbrio perfeito entre modernidade e conforto. O living com lareira e o pátio com piscina tornam cada momento em casa ainda mais especial. Características do imóvel: 143,70m² de área construída 3 dormitórios sendo 1 suíte Suíte com vista panorâmica Living com lareira Lavanderia independente Pátio com piscina Garagem para 2 carros Piso aquecido Espera para aquecimento solar Fechadura eletrônica
- Observações: Casa San Matteo 2 - esquina
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131032088671.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0205

- Referência: CS0205
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 1.260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 134,70 m²
  - Área total: 231,14 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 9.354,00
- Descrição: Diferenciais do imóvel: Um projeto que traduz o verdadeiro significado de viver bem . A Casa 1 do San Matteo tem sofisticação, tecnologia e design contemporâneo , entregando conforto e funcionalidade em cada detalhe. Com 143m² de área construída , esta residência foi pensada para proporcionar amplitude e elegância em todos os ambientes. O living imponente com lareira integra-se harmoniosamente à sala de jantar e cozinha, criando um espaço acolhedor e moderno. Com vista panorâmica , piso aquecido , fechadura eletrônica e interruptores inteligentes , o lar se transforma em um verdadeiro refúgio de bem-estar e inovação. Características do imóvel: 134,70m² de área construída 3 dormitórios sendo 1 suíte Sala de estar, jantar e cozinha integrada Living imponente com lareira Piso porcelanato nas áreas sociais Piso laminado nos dormitórios Gesso em todos os ambientes Espera para aquecimento solar Pátio com piscina e espera para aquecimento Interruptores inteligentes nas áreas sociais (automação) Fechadura eletrônica na porta principal Piso aquecido nos banheiros da suíte e de solteiro Lavanderia independente Vaga de garagem para 2 carros Vista panorâmica
- Observações: Sam Matteo - casa 1 
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0202

- Referência: CS0202
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 1.240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,75 m²
  - Área total: 255,79 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 8.809,00
- Descrição: Diferenciais do imóvel: Casa de esquina, com fachada imponente e arquitetura contemporânea que valoriza o design e a amplitude dos espaços. Com área entre 140,75m², este projeto entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, tecnologia e elegância. O living com lareira cria um ambiente acolhedor, enquanto o pátio com piscina convida para momentos de lazer e relaxamento. A suíte master com closet proporciona privacidade e requinte, e a lavanderia independente garante funcionalidade no dia a dia. Além disso, conta com piso aquecido, espera para aquecimento solar e interruptores prontos para automação residencial, unindo modernidade e bem-estar. Características do imóvel: 3 dormitórios sendo 1 suíte Suíte com closet Living com lareira Lavanderia independente Pátio com piscina Garagem coberta Piso aquecido Espera para aquecimento solar Interruptores para automação
- Observações: Casa 2 San Rocco - esquina
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510130934302759.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0201

- Referência: CS0201
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,02 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 7.999,00
- Descrição: Diferenciais do imóvel: Casa com fachada imponente, pensada para quem valoriza conforto e sofisticação em cada ambiente. Com 160,02m², apresenta ambientes amplos e bem distribuídos, integrando beleza e funcionalidade em todos os detalhes. O living com lareira traz charme e aconchego, enquanto o pátio com piscina transforma os momentos em casa em experiências únicas. A suíte com closet garante praticidade e requinte, e a lavanderia independente traz organização e conforto. Com piso aquecido, espera para aquecimento solar e interruptores preparados para automação, essa casa oferece um padrão elevado de moradia. Características do imóvel: 3 dormitórios sendo 1 suíte Suíte com closet Living com lareira Lavanderia independente Pátio com piscina Garagem coberta Piso aquecido Espera para aquecimento solar Interruptores para automação
- Observações: San Rocco - casa lateral
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510130924484056.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0127

- Referência: CS0127
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Lago Azul
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,47 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 59.800,00
- Descrição: Diferenciais do imóvel: Casas individuais com projeto moderno, pensadas para oferecer conforto, tecnologia e sustentabilidade. Cada unidade conta com espera para lareira, piscina ou ofurô e banheira na suíte. Infraestrutura completa para energia solar e tomada para carro elétrico, reforçando o compromisso com a eficiência e o futuro sustentável. Sistema de aproveitamento de água das chuvas, tratamento de esgoto e efluentes domésticos (caixa separadora absoluta). Pátio na frente e nos fundos, casas muradas nos fundos e excelente padrão construtivo. Características do imóvel: 02 dormitórios, sendo 01 suíte Banheiro social Sala de estar e jantar integradas Cozinha Área de serviço Pátio frente e fundos Espera para lareira Espera para piscina ou ofurô Espera para banheira na suíte Espera para energia solar (placas solares) Espera para tomada de carro elétrico Sistema de aproveitamento de água das chuvas Sistema de tratamento de esgoto e efluentes domésticos (caixa separadora absoluta) Casas muradas nos fundos ⚠️ ATENÇÃO: Somente 1 unidade será vendida com este valor especial. De R$ 349.000,00 ➡️ Por R$ 299.000,00 Área total: 69,47m² Quantidade de unidades: 4 casas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510081005419462.jpeg)
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### Chácara - CH0100

- Referência: CH0100
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: -
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 25,80 m²
- Valor por m²: R$ 11,00
- Descrição: Diferenciais do imóvel: O terreno possui área total de 25.836,10m², com um galpão e uma casa em alvenaria já construída, oferecendo estrutura pronta para uso imediato. A propriedade conta ainda com diversas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e natural, perfeito para quem aprecia o contato com o campo e busca um estilo de vida mais tranquilo. Características da casa:  Área construída: 82m² Construção em alvenaria 02 dormitórios Sala de estar Sala de jantar Banheiro social Informações complementares:  O imóvel conta com amplo espaço para futuras construções, cultivo ou lazer, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento. Ideal tanto para residência quanto para investimento rural ou comercial.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071553051026.jpg)
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### Apartamento - AP0126

- Referência: AP0126
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 117,45 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.492,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Diferenciais do imóvel: Apartamento mobiliado, com venda no estilo porteira fechada, pronto para morar. Conta com piso vinílico, esquadrias em madeira, rebaixo em gesso e sistema de água quente instalado. O condomínio oferece elevador, playground, portão eletrônico, cerca elétrica e pátio cercado, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: Posição solar: Oeste/Sul Andar: 6º 03 dormitórios, sendo 01 suíte 02 banheiros (social e suíte) Sala de estar Sala de jantar Cozinha Área de serviço Sacada fechada com churrasqueira 02 vagas de garagem cobertas Área privativa: 117,45m² Área total: 139,75m²
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0125

- Referência: AP0125
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,44 m²
  - Área total: 75,25 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.858,00
- Descrição: Diferenciais do imóvel: Localizado no Bairro Industrial, é ideal para quem busca um lar moderno, pronto para morar e com excelente custo-benefício. Semimobiliado – ficam os móveis sob medida Ambientes planejados com ótimo aproveitamento de espaço Iluminação e ventilação natural em todos os cômodos Localização privilegiada no Bairro Industrial, próxima a comércios e serviços Excelente opção para morar ou investir Os eletrodomésticos são negociáveis Característiacs: 2 dormitórios Banheiro social Sala de estar e cozinha integradas com área de serviço Circulação interna funcional Vaga de estacionamento • Área privativa: 67,44m² • Área total: 75,25m²  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0124

- Referência: CS0124
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Vale Direito
- Valor: R$ 1.170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 146,80 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.743,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Residência localizada no Loteamento Residencial Parque do Vale, no bairro Vale Direito em Dois Irmãos/RS. Casa de alto padrão projetada para oferecer sofisticação, conforto e praticidade, a casa está semi mobiliada com móveis sob medida de ótima qualidade, unindo modernidade, funcionalidade e integração com a natureza. Características: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar com lareira e calefator Castellar integrada ao ambiente social Cozinha com churrasqueira Banheiro social Lavabo externo Área de serviço 2 vagas de garagem cobertas Jardim Diferenciais do Imóvel: Pé direito alto na sala de estar Aberturas em alumínio preto motorizadas (quartos com mosquiteiro) Piso porcelanato Damme classe A nas áreas comuns Piso laminado Quick Step nas áreas íntimas Rebaixo em gesso e iluminação interna e externa Água quente em todas as torneiras Esperas para piscina, câmeras de segurança e aquecimento Lavabo e área de serviço 100% revestidos Móveis sob medida na cozinha Facilidade na Negociação: O proprietário avalia propostas com apartamento ou terreno de menor valor como parte do pagamento. Sobre o Loteamento Residencial Parque do Vale: Um empreendimento planejado nos mínimos detalhes para oferecer qualidade de vida e contato com a natureza, contando com área de lazer diferenciada e uma linda vista para o pôr do sol.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0120

- Referência: AP0120
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,87 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 8.589,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este aconchegante apartamento oferece praticidade e uma excelente localização em um dos bairros mais desejados de Dois Irmãos. Com 67,87m² de área privativa, o imóvel dispõe de ambientes bem distribuídos e ótima posição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia.   Características do Imóvel: 2 dormitórios Sala de estar Sala de jantar Cozinha  Banheiro social mobiliado Área de serviço 1 box de garagem Localizado no 4º andar   Diferenciais: Ótima posição solar Condomínio conta com salão de festas para momentos de lazer e convivência
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0006

- Referência: CS0006
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Rondonia
- Valor: R$ 2.930
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250919162429449.jpg)
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### Área - CH0099

- Referência: CH0099
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Rondonia
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 2,26 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 1.284,00
**Imagens:**

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### Terreno - TE0098

- Referência: TE0098
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Travessão
- Valor: R$ 190.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,25 m²
- Valor por m²: R$ 317,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Localizado no bairro Travessão, o Lote 02, com 600,25 m², destaca-se por sua topografia em declive, que permite projetos arquitetônicos criativos e modernos, valorizando ainda mais a vista privilegiada da região. Aqui, a tranquilidade da natureza exuberante se une à conveniência da vida urbana, criando o cenário perfeito para você construir a casa dos seus sonhos em um espaço amplo, aconchegante e integrado à paisagem. ✅ Área total: 600,25 m² ✅ Topografia: em declive ✅ Localização: Travessão – Dois Irmãos/RS ✅ Distância da BR-116: 2,5 km  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509191041505535.png)
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### Terreno - TE0097

- Referência: TE0097
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Travessão
- Valor: R$ 190.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 612,09 m²
- Valor por m²: R$ 311,00
- Descrição: Localizado no bairro Travessão, o Lote 01, com 612,09 m², apresenta um declive natural que valoriza a vista e possibilita projetos arquitetônicos exclusivos, como residências com múltiplos níveis e ambientes integrados à paisagem. Imagine construir a casa dos seus sonhos em meio à natureza exuberante. Além disso, o terreno conta com fácil acesso, estando a apenas 2,5 km da BR-116, o que garante mobilidade rápida e prática para as principais cidades da região. ✅ Área total: 612,09 m² ✅ Topografia: em declive ✅ Localização: Travessão – Dois Irmãos/RS ✅ Distância da BR-116: 2,5 km
**Imagens:**

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### Terreno - TE0096

- Referência: TE0096
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: São João
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,21 m²
- Valor por m²: R$ 555,00
- Descrição: Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Terreno de 360,21m², localizado em esquina, proporcionando maior valorização, ventilação e possibilidades de projeto arquitetônico diferenciado. Situado no bairro São João, região tranquila e em constante valorização, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Diferenciais do terreno: Área total: 360,21m² Posição de esquina, garantindo ótima iluminação e aproveitamento do espaço Rua pavimentada Bairro residencial em expansão
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250918162740188.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250918162741329.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509181627432108.jpg)
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### Apartamento - AP0266

- Referência: AP0266
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Rio Branco
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,35 m²
  - Área total: 108,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.471,00
- Taxas: Condomínio: R$ 578,80
- Descrição: Diferencial do imóvel: Este ótimo apartamento semimobiliado no bairro Rio Branco em Novo Hamburgo combina praticidade, conforto e ótima localização. Com 80,35m² de área privativa, oferece 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha estilo americano e uma agradável sacada com churrasqueira para momentos de lazer. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo salão de festas, academia, playground e 2 elevadores, além de permitir a presença de pets. Fácil acesso ao centro da cidade e à BR-116, garantindo mobilidade e conveniência para o dia a dia. Características: 2 dormitórios 2 banheiros 1 vaga de garagem coberta Sacada com churrasqueira Cozinha estilo americano Semi mobiliado Sala de estar e jantar Área de serviço Banheiro social Condomínio: Salão de festas Academia Playground 2 elevadores Aceita pet ​​ Área privativa: 80,35m²
**Imagens:**

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### Chácara - CH0095

- Referência: CH0095
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Travessão
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 85,89 m²
- Descrição: Diferencial do imóvel: Esta ampla área rural de 8 hectares (85.890,20m²) em Dois Irmãos/RS oferece liberdade total para criar o espaço que você sempre sonhou. Seja para formar uma chácara, investir em agricultura, criação de animais ou até desenvolver projetos imobiliários, o terreno é um verdadeiro convite à inovação e ao aproveitamento pleno da natureza. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um espaço versátil, bem localizado e próximo à BR-116. Características: Área total: 8 hectares (85.890,20m²) Sem benfeitorias – terreno livre Possibilidade de formação de chácara Espaço ideal para agricultura e criação de animais Potencial para projetos agroindustriais Excelente opção para loteamento ou desenvolvimento imobiliário Localização estratégica, próxima à BR-116
**Imagens:**

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### Chácara - CH0094

- Referência: CH0094
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Travessão
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 60,23 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Localizada em Travessão, Dois Irmãos/RS, a poucos minutos da BR-116, esta incrível propriedade rural de 60.000m² oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e potencial de investimento.   A área de terra conta com: Casa principal: 165m², com 4 dormitórios amplos, 4 banheiros, sala integrada à cozinha gourmet e garagem para até 5 veículos. Casa para aluguel: 108m², ideal para gerar renda extra. Casa do caseiro: 42m², garantindo apoio, segurança e manutenção no dia a dia. Galpão versátil: 120m², pronto para armazenagem ou atividades diversas.   Recursos Naturais e Lazer: Dois açudes com peixe: lazer, consumo próprio ou comercialização. Amplas áreas de pastagem e cultivo – criação de animais e produção agrícola. Riacho cristalino – beleza natural e fonte de água fresca. Pomar variado – frutas frescas ao longo do ano.   Segurança e Conectividade: Propriedade totalmente cercada. Sistema de alarme e câmeras de segurança. Internet disponível, para trabalho remoto e conectividade total.   Potencial de Investimento Área extensa e localização estratégica permitem loteamento e venda de terrenos. Excelente oportunidade para projetos agroindustriais ou turísticos, com infraestrutura já pronta para expansão.   Uma oportunidade única Perfeita para quem busca: ✔ Um refúgio tranquilo junto à natureza. ✔ Um negócio promissor no campo. ✔ Uma chácara completa para viver com qualidade de vida.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0265

- Referência: AP0265
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,12 m²
  - Área total: 152,41 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.070,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Descubra o conforto e a praticidade de viver no Residencial Valentina, um charmoso apartamento mobiliado localizado no coração de Dois Irmãos/RS. Com espaços amplos, ótima posição solar e ambientes modernos, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade no dia a dia. Além disso, o condomínio conta com salão de festas totalmente mobiliado e decorado, perfeito para receber amigos e familiares. Características: 3 dormitórios sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integradas Cozinha com churrasqueira Área de serviço 3 banheiros (1 lavabo, 1 social e 1 suíte) Sacada fechada 3 vagas de garagem cobertas Diferenciais do Imóvel: Mobiliado, com móveis sob medida Ficam 4 splits inverter e alguns eletrodomésticos Piso porcelanato e laminado Rebaixo em gesso Esquadrias em PVC com persianas automatizadas Tela de mosquiteiro em todas as aberturas Iluminação completa Água quente Condomínio com elevador, playground, salão de festas mobiliado, pátio cercado e portão eletrônico Área privativa: 125,12 m² Área total: 152,41 m² Andar: 6º pavimento Posição solar: Leste/Norte
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0262

- Referência: CS0262
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,50 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 7.904,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este encantador imóvel foi planejado para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e modernidade. Uma oportunidade única de conquistar o lar dos seus sonhos em um imóvel que une funcionalidade e estilo. Características: 3 quartos sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integradas Cozinha Banheiro social Churrasqueira Porcelanato 1 persiana automatizada Espera para água quente Espera para ar-condicionado Pátio externo privativo 📐 Área privativa: 83,5 m² 📐 Área total: 150 m²
**Imagens:**

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### Casa Comercial - CS0248

- Referência: CS0248
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 245,37 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.113,00
- Descrição: Prédio Comercial e Residencial no Coração da Cidade Este imóvel exclusivo une praticidade e rentabilidade em uma das avenidas mais movimentadas da cidade. Um ponto estratégico que oferece a combinação perfeita entre moradia confortável e excelente oportunidade de investimento. Destaques do imóvel: Térreo (comercial): Sala comercial com 61,22 m² – ideal para abrir seu negócio ou gerar renda com locação. Segundo andar (residencial): Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte Ampla sala de estar/jantar Cozinha e área de serviço Sacada com vista privilegiada para o pôr do sol Espaço de lazer com jacuzzi, churrasqueira e fogão campeiro Garagem coberta para 2 carros Salão de festas espaçoso para confraternizações
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0247

- Referência: CS0247
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,52 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.679,00
- Descrição: Casa de Alvenaria à venda no Bairro Floresta – Dois Irmãos/RS Se você procura conforto, lazer e segurança em um só lugar, esta é a oportunidade ideal. Com 103,52m² de área construída, a casa está situada em um terreno de 378,00m² e conta ainda com um amplo quiosque de 38,11m², perfeito para reunir a família e amigos.   Características: 03 dormitórios Sala de estar com lareira Cozinha e área de jantar Banheiro social Área de serviço Varanda 1 vaga de garagem coberta Quiosque com espaço gourmet Mesa de parede retrátil Cozinha Banheiro Fogão campeiro Churrasqueira Diferenciais: Piscina com cascata e aquecimento Energia fotovoltaica Cerca elétrica Portão eletrônico Pátio totalmente cercado Móveis que permanecem no imóvel Móveis sob medida da cozinha Cristaleira Painel da sala Móveis dos banheiros Armários dos quartos Dimensões do Terreno: Frente: 14,33m Fundos: 14,00m Comprimento: 27,00m
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508251001316742.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0246

- Referência: CS0246
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Alto Vila Rosa
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,53 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.237,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Esta residência nova, de estilo contemporâneo e funcional, está projetada para oferecer conforto, praticidade e integração com a natureza ao redor. Localizada em uma área tranquila de Dois Irmãos, a casa é ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e bem-estar. Distribuição dos ambientes: Área privativa: 88,21m² 3 quartos sendo 1 suíte  Banheiro social Sala de estar e jantar integrados, oferecendo conforto para momentos de convivência e relaxamento. Cozinha com layout aberto que facilita a interação entre cozinhar e receber convidados Lavanderia Funcional, próxima à cozinha, com espaço adequado para máquinas e organização de utensílios domésticos. Vaga de garagem para um carro, com acesso direto à residência e facilidade de circulação. Diferenciais da residência: Ambientes claros, bem ventilados e integrados, promovendo sensação de amplitude. Projeto funcional, aproveitando cada metro quadrado de forma inteligente. Localização privilegiada, cercada pela natureza, garantindo tranquilidade e qualidade de vida. Possibilidade de personalização de acabamentos e detalhes internos, permitindo criar uma casa com identidade própria.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0093

- Referência: TE0093
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Vale Esquerdo
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 496,00
- Descrição: Terreno amplo com vista privilegiada – 866,71m² Se você busca um espaço generoso, com múltiplas possibilidades de uso e uma vista de tirar o fôlego, este lote é a oportunidade perfeita. Com vegetação no entorno e uma atmosfera tranquila, o terreno também oferece a sensação de contato com a natureza, sem abrir mão da comodidade urbana. Ideal para quem valoriza espaço, liberdade de criação e uma localização com grande potencial de valorização. Diferenciais do imóvel: Área total de 866,71m² Terreno com excelente potencial para construções residenciais ou comerciais Localização estratégica, com acesso fácil e rápido à via principal Vista ampla que proporciona um cenário único todos os dias A configuração do lote permite explorar projetos arquitetônicos criativos, integrando a vista ao ambiente construído. Seja para erguer a casa dos seus sonhos, um empreendimento diferenciado ou até mesmo um espaço de lazer, aqui o limite é a sua imaginação.  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0243

- Referência: CS0243
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 111,35 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.930,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Casa nova localizada no bairro Bela Vista, em Dois Irmãos/RS. Projetada para oferecer conforto, amplitude e funcionalidade no dia a dia, a residência conta com ambientes integrados, excelente iluminação natural e um acabamento moderno e acolhedor. Com área construída de 111,35m², o imóvel é composto por: Características: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala e cozinha integradas Banheiro social Churrasqueira nos fundos 1 vaga de garagem Ambiente amplo e bem distribuído Diferenciais do Imóvel: Piso laminado nos quartos Espera para água quente Design moderno e funcional Excelente iluminação natural
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061525557557.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0244

- Referência: CS0244
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,98 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.799,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Casa de alvenaria localizada no bairro Bela Vista, em Dois Irmãos/RS,  Com excelente padrão de acabamento e distribuição inteligente dos espaços, o imóvel oferece conforto, praticidade e qualidade para toda a família. Possui 103,98m² de área construída. Características: 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala de estar Sala de jantarCozinha 02 banheiros (social e suíte) Área de serviço Churrasqueira 01 vaga de garagem coberta Acabamentos e Diferenciais: Acabamento em gesso Piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios Laje Esquadrias em PVC e alumínio Luminárias instaladas Espera para água quente
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061454582496.jpg)
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### Terreno - 92

- Referência: 92
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Gaivota
- Bairro: Areias Claras
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 352,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Terreno à venda no Loteamento Areias Claras – Balneário Gaivota/SC Excelente oportunidade para quem busca construir no litoral catarinense, em uma região em pleno desenvolvimento. Proprietários analisam proposta com veículo como parte do pagamento, mediante avaliação e negociação prévia. Características do imóvel: Terreno escriturado e registrado IPTU em dia Pronto para construir Medidas: 12,5m x 25m Área total: 312,5m² Apenas 500 metros da beira-mar Sobre o loteamento: Bairro Areias Claras – Balneário Gaivota/SC Região com moradores fixos e diversas obras em andamento Duas passarelas de acesso ao mar Duas áreas com playground e espaço de lazer Área destinada à prática de esportes Padrão de construção definido: permitidas apenas construções em alvenaria. Ideal para quem busca tranquilidade, valorização e proximidade com o mar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507301058339036.jpg)
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### Terreno - TE0091

- Referência: TE0091
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Gaivota
- Bairro: Areias Claras
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 352,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Terreno à venda no Loteamento Areias Claras – Balneário Gaivota/SC Excelente oportunidade para quem busca construir no litoral catarinense, em uma região em pleno desenvolvimento. Proprietários analisam proposta com veículo como parte do pagamento, mediante avaliação e negociação prévia. Características do imóvel: Terreno escriturado e registrado IPTU em dia Pronto para construir Medidas: 12,5m x 25m Área total: 312,5m² Apenas 500 metros da beira-mar Sobre o loteamento: Bairro Areias Claras – Balneário Gaivota/SC Região com moradores fixos e diversas obras em andamento Duas passarelas de acesso ao mar Duas áreas com playground e espaço de lazer Área destinada à prática de esportes Padrão de construção definido: permitidas apenas construções em alvenaria. Ideal para quem busca tranquilidade, valorização e proximidade com o mar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507301045078811.jpg)
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### Apartamento - AP0238

- Referência: AP0238
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 368.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.492,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Apartamento térreo localizado na Avenida Dez de Setembro, em área central de Dois Irmãos/RS. Com fácil acesso a comércios e serviços, o imóvel oferece praticidade e conforto para o dia a dia. Os ambientes são integrados, bem distribuídos e contam com boa iluminação natural. Características: 2 dormitórios Banheiro social Sala de estar Cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem
**Imagens:**

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### Chácara - CH0090

- Referência: CH0090
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Travessão
- Valor: R$ 1.219.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 21,42 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 56,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Sua Família Merece Morar Bem! Segurança, conforto e qualidade de vida em Dois Irmãos – RS Apresentamos esta encantadora chácara à venda no Bairro Travessão, em Dois Irmãos, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e espaço de sobra para viver com qualidade de vida. Imóvel com Chalé e Quiosque Pronto para Aproveitar! Chalé aconchegante com 89,00m² de área construída Quiosque perfeito para momentos em família ou entre amigos com 30,00m² Terreno amplo com 21.416m² (53,54m de frente e fundos, 400m de comprimento) Construção do chalé realizada em 2012 Destaques do imóvel: Espaço ideal para quem deseja viver bem ou investir em lazer Região tranquila, cercada por natureza e com fácil acesso à cidade Oportunidade única em um dos bairros mais desejados de Dois Irmãos Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0236

- Referência: AP0236
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: São João
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,95 m²
  - Área total: 56,58 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.107,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Aconchegante apartamento localizado no Residencial das Flores, no bairro Parque São João, em Dois Irmãos/RS. Situado no segundo andar, o imóvel oferece conforto e praticidade em um ambiente bem iluminado e com ótima orientação solar Leste, garantindo luz natural ao longo do dia. Com área total de 56,58m² e área privativa de 48,95m², o apartamento é composto por: Características: 2 dormitórios Sala de estar e jantar integradas Cozinha Banheiro social Área de serviço 1 vaga de estacionamento rotativa O imóvel conta com móveis planejados e itens que agregam valor e funcionalidade, como: Cozinha sob medida com fogão Painel de TV na sala Ar-condicionado Fechadura digital 2° andar Ideal para quem busca praticidade e conforto em um ambiente tranquilo e bem localizado.
- Observações: BLOCO F 2º ANDAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507230950164640.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0233

- Referência: CS0233
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 583.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.940,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Casa com amplo terreno à venda no bairro Floresta, em Dois Irmãos. Com 118,00 m² de área construída e um terreno de 845,00 m², o imóvel oferece espaços bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Características: 2 dormitórios Banheiro social Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Cozinha Área de serviço Vaga de garagem para 2 carros
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250716154912615.jpeg)
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### Apartamento - AP0232

- Referência: AP0232
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Sete De Setembro
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.652,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este elegante apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e praticidade. Com um design moderno, ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade, proporciona um lar aconchegante e funcional para o dia a dia. A cozinha semimobiliada, o gás central, o amplo espaço interno e os detalhes de acabamento valorizam ainda mais o imóvel. Localizado no coração do Bairro 7 de Setembro, com fácil acesso a comércios e serviços locais, é a escolha certa para quem busca qualidade de vida. Características: 3 dormitórios sendo 1 suíte 2 banheiros Sala de estar Sala de jantar Cozinha semimobiliada Gás central Acabamentos modernos 2 vagas de garagem  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161123394688.jpg)
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### Área - TE0089

- Referência: TE0089
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Vale Esquerdo
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Para quem valoriza espaço e contato com a natureza: terreno plano com 3.050 m², sendo 25 metros de frente, localizado na Rua Pedro Gregórius, em direção a Morro Reuter. Uma verdadeira área de terra, ideal para quem busca construir sua residência com amplo pátio, área de lazer, horta, pomar ou até mesmo desenvolver um pequeno projeto rural. Com fácil acesso e rodeado de muito verde, o local oferece tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com o centro de Dois Irmãos. Dimensões:  25 x 122 totalizando 3.050m²
**Imagens:**

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### Terreno - TE0088

- Referência: TE0088
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: União
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 324,00 m²
- Descrição: Descrição do Imóvel Terreno com área total de 324 m² (12 metros de frente por 27 metros de profundidade), localizado em um dos bairros mais valorizados de Dois Irmãos: o Bairro União.  Diferenciais da Localização: Bairro tranquilo, com contato direto com a natureza em frente ao imóvel. Rua pavimentada com bloquetos. A apenas 5 minutos de carro do centro da cidade. Próximo à Rua Porto Alegre e ao Loteamento da Montanha. Ideal para quem busca qualidade de vida, em uma região bem localizada, segura e cercada de verde.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0228

- Referência: CS0228
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Piá
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 129,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.193,00
- Descrição: Diferenciais do Imóvel: Lindos sobrados em estilo italiano de montanha, com projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e um toque europeu no coração da Serra Gaúcha. Localizados em um bairro calmo e residencial de Nova Petrópolis, próximo a escolas, mercados, restaurantes e posto de saúde, a apenas 5 minutos da Rua Coberta e com fácil acesso à RS-235, Gramado e Vale dos Vinhedos. Com ótimo aproveitamento de espaço interno e externo, as unidades contam com jardins privativos, excelente posição solar, acabamentos de alto padrão e técnicas construtivas que garantem mais segurança, durabilidade e qualidade de vida. Aceita veículo na negociação e permite parcelamento direto com o incorporador. Casa nº 2 com desconto especial para pagamento à vista! Vantagens: Localização privilegiada Mais espaço interno e externo Estilo italiano de montanha Ótima posição solar e ventilação Esperas para água quente, ar-condicionado e calefação Materiais de alta qualidade e durabilidade Baixo custo de manutenção e jardinagem Segurança superior a casas unifamiliares Ideal para moradia ou locação por temporada Jardim privativo e garagem  Características gerais: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social Lavabo no térreo Sala de estar integrada com sala de jantar Cozinha americana Churrasqueira Lavanderia Garagem interna Jardim privativo Espera para elevador interno (Casa 2) 1 ou 2 sacadas Área comum com pergolado e espaço relax (121,49 m²)
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0227

- Referência: AP0227
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Travessão
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.381,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este apartamento oferece uma excelente distribuição dos espaços, com 97m² pensados para garantir conforto e funcionalidade. A localização é um dos grandes atrativos: a apenas 100 metros da escola infantil, da Escola Albano Hansen e do posto de saúde. Um imóvel que une praticidade, tranquilidade e ótimo custo-benefício. Aceita carro na negociação e permite financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida. Características: 3 dormitórios Banheiro Sala de estar Sala de jantar Cozinha Pátio nos fundos Churrasqueira 1 vaga de garagem
**Imagens:**

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### Terreno - TE0087

- Referência: TE0087
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Alto Vila Rosa
- Valor: R$ 196.100
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 560,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Essa é a sua chance de garantir um dos lotes mais altos disponível em um dos bairros que mais cresce na região! Com 349,56m², este terreno se destaca por ser totalmente plano, limpo e pronto para construir, oferecendo um excelente aproveitamento de área e menor custo com terraplanagem. Com acesso facilitado e infraestrutura em expansão, o lote está situado em uma área que cresce a cada dia, valorizando ainda mais o seu investimento. Área total: 349,56m²
**Imagens:**

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### Terreno - TE0086

- Referência: TE0086
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Alto Vila Rosa
- Valor: R$ 196.100
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 349,56 m²
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Apresentamos uma excelente oportunidade para você construir seu sonho! Este lote de 349,56m² (12m x 29,13m) está localizado em um bairro tranquilo e em constante valorização, dentro de um loteamento planejado e com infraestrutura em desenvolvimento contínuo. O terreno possui topografia favorável, ótimo aproveitamento de área e está posicionado em uma região que oferece uma vista deslumbrante, perfeita para quem busca bem-estar e contato com a natureza sem abrir mão da comodidade urbana. Ideal para construção residencial ou como investimento, o lote está rodeado por construções modernas, ruas pavimentadas, energia elétrica e está próximo a comércios, escolas e demais facilidades da região. Não perca essa oportunidade de garantir seu espaço em um local que cresce a cada dia! Área total: 349,56m²
**Imagens:**

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### Terreno - TE0085

- Referência: TE0085
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Alto Vila Rosa
- Valor: R$ 212.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 606,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e valorização! Este lote de 349,56m² (12 x 29,13m) está pronto para construir, com topografia favorável e localização estratégica.  Destaques do imóvel: Frente de 12 metros — ideal para projetos modernos e bem distribuídos Lote plano e limpo, pronto para receber a construção Fundos com vista para uma linda área verde, garantindo mais privacidade e contato com a natureza Rua tranquila e asfaltada Excelente iluminação natural durante todo o dia Região em crescimento, com alto potencial de valorização Dimensões: 12,00 m (frente) x 29,13 m (profundidade)  Área total: 349,56 m²  
**Imagens:**

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### Terreno - TE0084

- Referência: TE0084
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Alto Vila Rosa
- Valor: R$ 196.100
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 560,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Oportunidade Única: 5 Lotes Juntos em Local Tranquilo e Privilegiado! Perfeitos para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida. Localizados em uma região calma e com excelente potencial de valorização, esses terrenos são ideais tanto para investimento quanto para construir a casa dos sonhos. Detalhamento dos lotes: Lote 12: 349,56 m² (12 x 29,13 m) - R$196.100,00 Lote 13: 349,56 m² (12 x 29,13 m) - R$196.100,00 Lote 14: 349,56 m² (12 x 29,13 m) - R$196.100,00 Lote 15: 371,25 m² (15 x 24,75 m) - R$212.000,00 Lote 16: 349,71 m² (14,13 x 24,75 m) - R$196.100,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - 002

- Referência: 002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 89,68 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este atraente apartamento oferece comodidades ideais para uma vida confortável. Com 2 dormitórios, banheiro, sala de estar e jantar, além de uma cozinha sob medida para facilitar o dia a dia, você encontrará aqui o lar perfeito. Desfrute de momentos de lazer na churrasqueira e na sacada fechada, enquanto o piso laminado e o gesso rebaixado adicionam um toque de elegância. Com duas vagas de garagem, salão de festas e elevador, este imóvel combina praticidade e conforto em um único espaço.   Características: 2 dormitórios Banheiro Sala de estar Sala de jantar Cozinha sob medida Churrasqueira Sacada fechada Piso laminado Gesso rebaixado Duas vagas de garagem Salão de festas Elevador 4º andar Área privativa: 74,87m² Valor da locação: R$2.800,00 + seguro fiança 
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0226

- Referência: CS0226
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 311,41 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 433.333,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Esta charmosa casa no centro de Santa Maria do Herval é perfeita para quem valoriza espaço, conforto e contato com a natureza. Com cômodos amplos e bem distribuídos, ela oferece uma estrutura pensada para o dia a dia de famílias que desejam viver com tranquilidade. O grande destaque fica por conta do pátio generoso, com áreas verdes, piscina coberta, jardim e um anexo envidraçado ideal para relaxar ou receber amigos. Um lar acolhedor, funcional e cheio de possibilidades! Características: 5 dormitórios (sendo 1 utilizado como closet e 1 com sacada) 3 salas (incluindo anexo com fechamento em vidro) Cozinha ampla 2 banheiros sociais Lavanderia independente Despensa Área Externa: Piscina coberta Jardim com paisagismo Pátio com áreas gramadas e pavimentadas Fonte com som de água Canil em alvenaria
**Imagens:**

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### Chácara - CH0083

- Referência: CH0083
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: -
- Valor: R$ 289.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,94 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.597,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Descubra este belíssimo sítio de 70.000m², localizado em área nobre e elevada da Serra Gaúcha, com vista panorâmica para as montanhas e clima fresco o ano inteiro. Um espaço ideal para quem busca tranquilidade, natureza e possibilidades. Casa ampla com: 3 quartos 2 banheiros 3 salas Garagem coberta para 2 carros A casa necessita reforma e a religação da água, mas oferece estrutura sólida e muito potencial de personalização. Terreno versátil com áreas planas e duas vertentes naturais — perfeito para: Açude Campo de futebol Novas construções residenciais ou turísticas Projetos sustentáveis ou de permacultura Localização estratégica e privilegiada: Apenas 30 km de Gramado 60 km de Porto Alegre Próximo ao restaurante El Paradiso A poucos passos de mercado  Escola a 1 km
**Imagens:**

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### Terreno - 82

- Referência: 82
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: União
- Valor: R$ 339.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.064,00
- Descrição: Diferencioal do Imóvel: More em um dos bairros mais valorizados de Dois Irmãos! O Residencial da Montanha II, localizado no bairro União, é reconhecido pelo seu ambiente tranquilo, ótima localização e infraestrutura completa. Este lote, com mais de 300m², está disponível para venda, uma oportunidade excelente para quem deseja construir a casa dos sonhos em um dos empreendimentos mais procurados da cidade. Com ruas asfaltadas, padrão de construção qualificado e um entorno residencial em crescimento, o Montanha II é ideal para morar com qualidade de vida e segurança.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250605141840358.jpeg)
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### Terreno - TE0081

- Referência: TE0081
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Vale Verde
- Valor: R$ 249.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 830,00
- Descrição: Terrenos no Vale Novo II – Bairro Vale Verde | Dois Irmãos/RS Chegou a oportunidade de morar em um bairro completo, tranquilo e com ótima localização! 6 terrenos disponíveis na Rua 001 Áreas a partir de 300m² até 320m² Valores entre R$249.000,00 e R$259.000,00 Terrenos planos e prontos para construir Infraestrutura completa: mercado, farmácia, escola, igreja, UBS Localização estratégica: próximo à BR-116 e ao centro da cidade
- Observações: 📋 Terrenos disponíveis – Vale Novo II | Rua 001 – Bairro Vale Verde Lote    Área (m²) Valor Lote 14    300 m² R$ 249.000,00 Lote 15    320 m² R$ 249.000,00 Lote 18    300 m² R$ 249.000,00 Lote 19    300 m² R$ 249.000,00 Lote 20    300 m² R$ 249.000,00 Lote 23    300 m² R$ 259.000,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0114

- Referência: AP0114
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,59 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 116.500,00
- Descrição: 🏢 Apartamentos na Planta – Residencial Vista do Floresta Uma oportunidade exclusiva para investir ou morar em uma das cidades mais valorizadas da Serra Gaúcha. Localizado no bairro Floresta, em Gramado, o Residencial Vista do Floresta é um empreendimento pensado para quem busca qualidade construtiva, planejamento financeiro e alto potencial de valorização. Diferencial do Imóvel: Com apenas uma torre e 30 unidades residenciais, o projeto foi planejado para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais charmosos da cidade. Ambientes amplos, excelente padrão construtivo, localização tranquila e valorizada. As plantas variam entre 1 dormitório, 2 dormitórios (com ou sem suíte) e 2 suítes, com metragem a partir de 64m² privativos. ✅ Unidades disponíveis: 101 – 74m² – R$ 729.000,00 107 – 72m² – R$ 799.000,00 108 – 74m² – R$ 729.000,00 203 – 74m² – R$ 899.000,00 301 – 74m² – R$ 849.000,00 302 – 72m² – R$ 929.000,00 304 – 74m² – R$ 929.000,00 305 – 74m² – R$ 929.000,00 306 – 74m² – R$ 989.000,00 307 – 72m² – R$ 929.000,00 401 – 75m² – R$ 989.000,00 402 – 64m² – R$ 749.000,00 403 – 75m² – R$ 1.099.000,00 405 – 64m² – R$ 699.000,00 📅 Entrega prevista para o primeiro trimestre de 2029. Forma de pagamento: *  20% de entrada * 20% em 4 reforços  * 20% nas chaves * 40% em 84x direto com a incorporadora correção: INCC-M Durante a Obra | IGPM + 0,5 Após entrega de chaves
- Observações: |
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0225

- Referência: AP0225
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Jardim Mauá
- Valor: R$ 349.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.031,00
- Taxas: Condomínio: R$ 453,91
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Excelente oportunidade de morar com qualidade no bairro Jardim Mauá, em Novo Hamburgo! Este lindo apartamento oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e lazer. Localização estratégica, perto de escolas, comércios, transporte público e todas as conveniências do dia a dia. Com 58m² de área privativa, o imóvel conta com: 2 dormitórios (com móveis sob medida em um deles) 1 banheiro com móveis planejados Cozinha equipada com móveis sob medida Área de serviço Sala de estar e jantar integradas 1 vaga de garagemTudo isso em um condomínio que é referência em infraestrutura, lazer e segurança: Diferenciais do condomínio: Piscinas adulto e infantil Academia completa Sala de cinema Brinquedoteca e playgrounds 2 espaços kids ao ar livre 2 salões de festas 5 quiosques com churrasqueira Quadra esportiva Sala de jogos com sinuca Biblioteca Mercado 24h Portaria 24h
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 222

- Referência: 222
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Moinho Velho
- Valor: R$ 848.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Apresentamos esta encantadora residência localizada no tranquilo bairro Moinho Velho, em Dois Irmãos. Com ambientes bem distribuídos e espaços que proporcionam conforto e privacidade, esta casa é ideal para quem busca qualidade de vida em um local seguro e de fácil acesso. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar acolhedora Cozinha com móveis sob medida Banheiro social Quiosque com churrasqueira e banheiro auxiliar Piscina para momentos de lazer 2 vagas de garagem cobertas Ambientes separados, oferecendo mais privacidade e conforto Destaques: Localizada em rua tranquila e segura Fácil acesso ao centro da cidade e à BR-116 Próxima a escolas, mercados e demais conveniências
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0221

- Referência: AP0221
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 88.333,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Localizado no Residencial Carolina, no bairro Industrial em Dois Irmãos, este apartamento mobiliado está pronto para você morar. Um espaço exclusivo, pensado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 2 dormitórios aconchegantes 1 banheiro moderno Sacada com churrasqueira, perfeita para seus momentos de lazer Cozinha funcional integrada à área de serviço Sala de estar e jantar integradas, otimizando o espaço Vaga de garagem coberta Aquecimento de água a gás Ótima orientação solar: Leste/Norte Situado no último andar, oferecendo mais privacidade e uma bela vista
**Imagens:**

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### Terreno - TE0079

- Referência: TE0079
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 2.222,00
- Descrição: Diferencial do Imovel: Excelente oportunidade para quem busca investir em um dos pontos mais valorizados da cidade! Terreno plano com 540m², frente para o asfalto da Av. João Klauck em uma das avenidas mais movimentadas da região, com infraestrutura completa: água e luz disponíveis. Versatilidade e Potencial de Valorização O amplo espaço torna este lote ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais, oferecendo alta visibilidade e ótimo potencial de valorização. A localização central, próxima a serviços e conveniências, garante praticidade no dia a dia e torna este investimento ainda mais atrativo.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505121125029630.png)
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### Terreno - TE0078

- Referência: TE0078
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Picada 48
- Valor: R$ 212.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 605,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Apresentamos este excelente terreno de esquina com 350m² (17,50m de frente por 20m de lateral), totalmente plano e pronto para construir. Localizado em uma rua pavimentada, com fácil acesso à BR, o lote oferece praticidade tanto para fins residenciais quanto comerciais. A área é tranquila, arborizada e rodeada por boas construções, o que valoriza ainda mais o investimento. Excelente oportunidade para quem busca um lote bem posicionado e pronto para construir, cercado pela natureza.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0219

- Referência: CS0219
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 440,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Localizada no bairro Beira Rio, esta casa é ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma região tranquila e com fácil acesso. O grande destaque fica por conta do amplo salão de festas, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Características: 3 dormitórios amplos, bem iluminados e ventilados Sala de estar aconchegante Cozinha espaçosa e funcional Banheiro social moderno Área de serviço Vaga de garagem Salão de festas com excelente espaço para confraternizações Diferenciais da localização: Bairro residencial tranquilo Fácil acesso ao centro da cidade Próximo a escolas e comércio no geral
**Imagens:**

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### Terreno - TE0077

- Referência: TE0077
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 498.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 874,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Apresentamos este excelente terreno, ideal para quem busca construir em um local que una privacidade, boa vizinhança e valorização constante. O terreno já conta com boa estrutura ao redor, vizinhança consolidada com casas modernas e padrão elevado. Além disso, possui boa orientação solar e leve declive, o que permite projetos arquitetônicos que valorizem ainda mais a vista e aproveitem o relevo a favor da construção. Localizado em uma região alta, o lote proporciona uma vista panorâmica incrível! Dimensões:   15 x 35,60 totalizando 569,60m²
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0218

- Referência: AP0218
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 829.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,81 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 829.000,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Descubra o conforto e a praticidade de viver em um dos melhores endereços da cidade! Este belo apartamento está localizado no Residencial Paineira II, em uma região central e privilegiada de Dois Irmãos/RS.  A poucos minutos a pé de escolas, posto de combustível, UBS, cafeterias e toda a estrutura de serviços que você precisa no dia a dia. Com 125,81m² de área privativa, o imóvel conta com um projeto inteligente e acolhedor, pensado para oferecer o máximo de funcionalidade e bem-estar: Características: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Amplo living integrado com sala de estar, jantar e cozinha com churrasqueira Banheiro social Área de serviço 2 vagas de garagem Detalhes adicionais: Teto com rebaixamento em gesso Iluminação em LED Piso em porcelanato Grandes aberturas que proporcionam ótima iluminação e ventilação natural 6º andar com vista privilegiada Posição solar: Leste/Sul O apartamento é semi mobiliado, com móveis sob medida de excelente qualidade
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0216

- Referência: AP0216
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: São João
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,83 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.812,00
- Taxas: Condomínio: R$ 125,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Localizado no 5º andar, com posição solar norte, este apartamento oferece conforto, praticidade e um excelente custo-benefício. Com 48,83m² de área privativa, o imóvel é ideal para quem busca seu primeiro lar! Características: Sala de estar com lareira, perfeita para os dias mais frios Sala de jantar integrada Cozinha 2 dormitórios Banheiro social com área de serviço integrada Sacada fechada Vaga de garagem rotativa Diferenciais do condomínio: Salão de festas Playground Pátio cercado Portão eletrônico Não possui elevador
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504161703087672.jpg)
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### Apartamento - AP0215

- Referência: AP0215
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 1.497.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 308,00 m²
  - Área do terreno: 666,20 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.247,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Excelente oportunidade para quem busca investir ou unir moradia e trabalho no mesmo endereço! Localizado em uma das principais avenidas da cidade, com alto fluxo de pedestres e veículos, este imóvel está a poucos minutos do centro de Dois Irmãos, oferecendo visibilidade e praticidade tanto para fins comerciais quanto residenciais. O imóvel conta com dois pavimentos bem distribuídos: 🔹 Térreo – Espaço Comercial: Com 358,20m², o pavimento térreo é composto por duas amplas salas individuais, ideal para empresas, escritórios, lojas ou prestação de serviços. Um espaço versátil com ótimo potencial de locação ou uso próprio. 🔹 Segundo andar – Residência ampla e aconchegante: Com 308m², o pavimento superior oferece: 3 dormitórios Sala de estar com lareira Sala de jantar Cozinha Banheiro social Área de serviço Varandas Área gourmet com fogão campeiro e churrasqueira Piscina integrada à área gourmet 📐 Área construída total: 666,20m² 📏 Área do terreno: 460m²
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0212

- Referência: CS0212
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Vila Rosa
- Valor: R$ 424.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.338,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Charmosa casa mista, ideal para quem busca conforto, espaço e tranquilidade em um dos bairros mais agradáveis de Dois Irmãos. Localizada a apenas 7 minutos da BR-116 e 3 minutos do centro da cidade, une praticidade e bem-estar em um só lugar. Localização: Bairro Vila Rosa em Dois Irmãos/RS, área tranquila e segura. Proximidade: Próximo ao Complexo Esportivo Sesi e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.   Pavimento Superior: 3 dormitórios espaçosos. Amplo living integrado de sala de estar e jantar. Cozinha privativa semi mobiliada com churrasqueira. Banheiro social. Despensa. Garagem fechada.   Pavimento Inferior: Área de serviço ​​​Banheiro social. Despensa. Churrasqueira.   Exterior: Jardim frontal. Jardim nos fundos com piscina e cascata.   Segurança e Privacidade: Residência cercada e murada.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0211

- Referência: CS0211
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 131,20 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.240,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Esta é a segunda unidade de um projeto de duas casas de alto padrão no mesmo lote, ambas com entrada individual e acabamentos de excelência. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um lar moderno, com ótima localização – em uma rua tranquila, segura e a poucos minutos do centro da cidade. Área construída: 123,226m² Localização: Bairro Industrial, Dois Irmãos/RS Composição do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala de estarSala de jantar Cozinha com churrasqueira em living integrado Banheiro social Área de serviço Varanda 2 vagas de garagem Jardim com paisagismo Diferenciais e acabamentos: Esquadrias em PVC brancas Porta de entrada e fundos em alumínio branco Portas internas brancas Rebaixo de gesso no teto Piso porcelanato Espera para ar-condicionado tipo split Espera para energia fotovoltaica Pedras PVS nas calçadas Residência cercada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221348372651.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0207

- Referência: CS0207
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,07 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.719,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Projetada para oferecer conforto, segurança e sofisticação, esta casa térrea de esquina está localizada em um bairro tranquilo e familiar, a poucos minutos do centro da cidade. Um imóvel perfeito para quem busca viver bem, com excelente padrão construtivo e ótimas condições de pagamento. Área construída: 123,075m² Localização: Bairro Industrial, Dois Irmãos/RS Composição do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala de estar Sala de jantar Cozinha com churrasqueira em living integrado Banheiro social Área de serviço Varanda 2 vagas de garagem Jardim com paisagismo Diferenciais e acabamentos: Esquadrias em PVC brancas Porta de entrada e fundos em alumínio branco Portas internas brancas Rebaixo de gesso no teto Piso porcelanato Espera para ar-condicionado tipo split Espera para energia fotovoltaica Pedras PVS nas calçadas Residência cercada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221206081706.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0204

- Referência: CS0204
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Portal da Serra
- Valor: R$ 318.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.047,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel:  Este é um excelente investimento para quem busca morar em uma localização tranquila e residencial. O terreno, com área total de 420 m² e dimensões de 15 x 28 metros, abriga duas casas, uma de alvenaria e outra de madeira, ambas com área privativa de 63 m² cada. Características das Casas: Cada Casa: 2 dormitórios, proporcionando conforto e espaço para toda a família. Banheiro completo para praticidade no dia a dia. Cozinha bem distribuída, ideal para preparar suas refeições com comodidade. Sala de estar/jantar integradas, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. Vaga de garagem para um carro, garantindo segurança e conveniência. Localização Privilegiada: Localizado no Bairro Portal da Serra, em Dois Irmãos, este terreno oferece proximidade com escolas, comércios locais e facilidade de acesso às principais vias da cidade. É uma oportunidade única para quem busca investir em um imóvel versátil, seja para moradia própria ou para geração de renda através de aluguel.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0203

- Referência: CS0203
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 311,32 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.657,00
- Descrição: Residência ampla e muito bem construída, e distribuída em dois pavimentos. Características do Imóvel:      Casa      1º andar: - Cozinha - Sala e jantar - sala de tv - banheiro social - despensa - área de serviço 2º andar - sala com lareira - sala de tv - home office - 3 dormitórios sendo 1 suíte - banheiro social Quiosque Térreo - Lavabo - Cozinha 2º Andar - Sala de Jogos  - 1 Suíte No primeiro piso, conta com cozinha funcional, lavanderia ampla, despensa, além de sala de jantar, sala de TV e ambientes confortáveis para o convívio diário da família. O segundo piso oferece uma sala com lareira, sala de TV, home office, 03 dormitórios, sendo 01 suíte, além de banheiro social, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Nos fundos do terreno, o imóvel dispõe de um quiosque independente de dois pavimentos, excelente para momentos de lazer e confraternização. No primeiro piso, um salão de festas com banheiro; no segundo piso, sala de jogos e 01 suíte, ideal para acomodar convidados com conforto e autonomia. A área externa conta ainda com piscina, e o imóvel possui sistema de energia solar, agregando economia e eficiência ao dia a dia. Uma casa com planta tradicional, ambientes amplos e estrutura completa, perfeita para famílias que buscam espaço, conforto e um imóvel com construção robusta e excelente potencial de valorização.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0110

- Referência: AP0110
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 175,07 m²
  - Área total: 230,86 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.426,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.125,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Localizado a poucas quadras do centro de Dois Irmãos, este espaçoso apartamento oferece cômodos muito bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade. O diferencial deste imóvel está na sacada presente em três ambientes, permitindo uma ótima ventilação e luminosidade natural. Além disso, o apartamento conta com móveis sob medida, garantindo sofisticação e funcionalidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com duas opções de salão de festas, academia e piscina, ideal para quem busca qualidade de vida e lazer sem sair de casa.   Características do Imóvel: Área total: 230,86 m² Área privativa: 175,07 m² Andar: 2º andar Posição solar: Oeste/Sul   Detalhes Internos: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com banheira, closet e sacada) 2 banheiros completos 1 lavabo Cozinha Sala de estar com sacada Sala de jantar Área de serviço Churrasqueira na sacada 2 Vagas de garagem   Condomínio: Elevador Portão eletrônico 2 salões de festas Piscina Academia  
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- ![Imagem 10](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161531223871.jpg)


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### Casa / Sobrado - CS0109

- Referência: CS0109
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: União
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 297,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.397,00
- Descrição: 🏡 Exclusiva Casa de Alto Padrão no Residencial da Montanha – Dois Irmãos/RS Se você busca sofisticação, conforto e modernidade em um dos endereços mais prestigiados de Dois Irmãos, essa casa de alto padrão à venda na planta é a escolha perfeita. Localizada no Residencial da Montanha, no bairro União, essa residência de dois pavimentos foi projetada para oferecer o máximo em qualidade de vida, com ambientes amplos, arejados e repletos de detalhes que fazem toda a diferença. 📐 Área Privativa: 297m² 📐 Área do Terreno: 371,20m² 🗓️ Previsão de Entrega: Agostoo/2026 ✨ Diferenciais do Projeto: O projeto privilegia o bem-estar e o convívio social, integrando áreas internas e externas com maestria. Com espaços amplos, iluminação natural e acabamentos de alto padrão, cada detalhe foi pensado para trazer praticidade e elegância. Características da Casa: Pavimento Superior: 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet e sacada Hall de entrada Sala de estar com lareira integrada à sala de jantar Cozinha Lavabo Pavimento Inferior: Amplo living com área gourmet e churrasqueira Área de lazer integrada Escritório Área de serviço Banheiro social Área Externa: Jardim com piscina Paisagismo 2 vagas cobertas de garagem   Acabamentos e Diferenciais: Espera para elevador Espera para ar condicionado Espera para água quente   💰 Investimento: R$ 2.000.000,00 (casa vazia) Consultar valor (semi mobiliada) Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503181021449768.jpeg)
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### Apartamento - AP0200

- Referência: AP0200
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: União
- Valor: R$ 262.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,30 m²
  - Área total: 79,60 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 43.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 283,00
- Descrição: Destaques do imóvel: Conforto, praticidade e uma localização estratégica são os pontos fortes deste excelente apartamento no 2° andar, ideal para quem busca qualidade de vida. Com 2 dormitórios aconchegantes e uma sala integrada à cozinha, oferece um ambiente funcional e aconchegante para você e sua família. A cozinha, equipada com móveis sob medida, garante praticidade no dia a dia. Além disso, aproveite momentos de lazer com amigos e familiares na churrasqueira privativa. Características: 2 dormitórios aconchegantes Sala e cozinha integradas Cozinha com móveis sob medida Espera para aquecedor de água Churrasqueira privativa Localizado no 2° andar, com ótima ventilação e luminosidade natural Vaga de garagem Áreas de Lazer no Condomínio: Playground para diversão das crianças Localização Privilegiada: A apenas 5 minutos do centro de Estância Velha Próximo a escolas (da infantil ao ensino médio) Cercado por comércios locais, facilitando sua rotina Fácil acesso à Estrada Presidente Lucena
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0198

- Referência: AP0198
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 556.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.754,00
- Descrição: Apartamento pronto para morar – 57m² de puro conforto!  Esse apartamento é a escolha ideal para quem busca praticidade e sofisticação. Com 57m², ele já vem com área social e banheiro prontos para morar, totalmente mobiliados e equipados, enquanto os dois dormitórios estão à espera do seu toque pessoal, sem mobiliário. Destaques do imóvel: Gesso em todos os ambientes, oferecendo um acabamento impecável. Piso porcelanato classe A (1x1) em todo o apartamento, trazendo elegância e durabilidade. Cozinha e lavanderia com mármore Michelângelo premium, lixeira embutida e calha úmida, unindo beleza e funcionalidade. Todos os eletrodomésticos permanecem no apartamento. Ambientes já equipados com ar-condicionado em todos os cômodos. Fechadura eletrônica na porta de entrada para maior segurança e comodidade. Vaga de garagem descoberta.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0108

- Referência: CS0108
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: União
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.100.000,00
- Descrição: 🏡 CASA BRISA – Loteamento Residencial da Montanha II, Bairro União Com 310m² de área construída (270m² + sacada descoberta de 40m², que pode ser transformada em suíte), distribuída em dois pavimentos, esta residência combina modernidade, conforto e acabamentos de alto padrão. Em um terreno de 312,38m², oferece ambientes integrados e pensados para proporcionar bem-estar em todos os detalhes. Térreo Hall de entrada. Área social com pé direito duplo, integrada com: Sala de estar com lareira revestida em pedra Miracema. Sala de jantar. Cozinha planejada (marcenaria, marmoraria, forno, cooktop, pia, calha úmida, micro-ondas, torneira). Dormitório estilo loft com banheiro. Área de serviço. Despensa/louçaria. Varanda com churrasqueira parrilla. Banheiro externo. Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos. Segundo pavimento 2 suítes com banheiro e closet. Ampla sacada com vista e espera para jacuzzi. Possibilidade de ampliação para mais um dormitório com banho. Diferenciais Pátio cercado e portão eletrônico. Espera para água quente, ar-condicionado, piscina e aquecimento. Revestimentos em porcelanato 1,20x1,20 Portinari. Gesso com cortineiros e iluminação embutida (spots, placas de LED). Piso aquecido com termostato digital nos banheiros, sala, cozinha e dormitório térreo. Espera para som ambiente nos banheiros e área social. Escada iluminada revestida em mármore travertino romano bruto. Banheiros com bancada esculpida em porcelanato, torneira inox escovado e box em vidro temperado com perfil inox. Vasos sanitários Deca e espera para ducha higiênica em todos os 4 banheiros. Guarda-corpo em vidro com acabamento inox escovado (sacada, escada e mezanino). Portas internas em PVC com ferragens premium em inox escovado. Esquadrias externas em PVC branco com tela mosquiteira e persianas motorizadas nos dormitórios. Porta de entrada em muxarabi com puxador em mármore travertino romano bruto; brises da sacada também em muxarabi alumínio. Calçada em basalto talhado 10x10. Previsã...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0190

- Referência: AP0190
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 925.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,07 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.461,00
- Descrição: Diferenciais do Imóvel: Esse incrível apartamento na cobertura foi projetado com atenção aos mínimos detalhes para oferecer uma experiência de vida moderna, sofisticada e cheia de conforto. Totalmente mobiliado e decorado, é perfeito para quem busca praticidade, estilo e bem-estar em um só lugar. Localizado na cobertura, proporcionando vista privilegiada e privacidade. Ar condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico o ano todo. Integração perfeita entre sala de estar e cozinha, criando um ambiente aconchegante e funcional. Suíte com móveis sob medida e acabamento de alta qualidade. Home office equipado, ideal para quem trabalha em casa e busca praticidade. Características do Imóvel: Sala de Estar e Cozinha Completa: Sofá reclinável em linho, garantindo conforto e sofisticação Televisão Samsung The Frame para uma experiência de entretenimento elegante Alexas embutidas no gesso, facilitando a automação e controle dos ambientes Decoração com vasos e plantas que trazem leveza e modernidade Armários e painéis sob medida Churrasqueira com exaustor, perfeita para reunir amigos e família Cozinha equipada com fogão cooktop, forno embutido, geladeira Side by Side Midea, lava-louças, micro-ondas e filtro de água Armários, balcão aéreo e mesa de jantar projetados para otimização do espaço Iluminação com lustres sofisticados Adega e cervejeira Midea Flex, perfeitas para amantes de bebidas finas Balcão dedicado para café e bar Ar condicionado 36.000 BTUs para climatizar o ambiente com eficiência Lavanderia Completa: Junker de água quente Máquina de lavar Midea Bancada e tanque integrados para facilitar o dia a dia Armários aéreos e amplo armário de armazenamento Banheiro Social Completo: Box de vidro até o teto Chuveiro a gás, garantindo banhos sempre confortáveis Home Office Completo: Bancada de trabalho moderna e prática Armários aéreos e roupeiro para organização Sofá cama Herval que oferece versatilidade ao ambiente Iluminação embutida em gesso rebaixado Ar...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503121654052952.jpg)
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### Apartamento - AP0187

- Referência: AP0187
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 261,11 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.323,00
- Taxas: Condomínio: R$ 546,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Situado nos 7º e 8º andares, é a escolha ideal para quem busca um lar espaçoso e requintado. Com um design impecável, ele combina conforto, elegância e exclusividade, proporcionando o ambiente perfeito para viver momentos inesquecíveis em família. Se você procura um imóvel que una praticidade e sofisticação, este é o seu novo lar. Diferenciais: 4 quartos, sendo 1 suíte master Terraço aberto com área ideal para lazer e convivência Duas cozinhas, uma delas com área gourmet 2 amplas salas de estar, perfeitas para receber convidados Churrasqueira externa para momentos de confraternização Características: Área Privativa: Amplo espaço dividido entre os andares Piso: Parquet cuidadosamente conservado Banheiros: 2 banheiros sociais refinados Garagem: 2 vagas cobertas Lavanderia: Funcional e integrada Localização: 7º e 8º andares, com vista privilegiada
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0186

- Referência: AP0186
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ivoti
- Bairro: Jardim do Alto
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,45 m²
  - Área total: 66,24 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.534,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Ideal para quem procura praticidade, aconchego e bem-estar, este encantador apartamento no Centro da cidade oferece tudo isso e mais. Com uma área total de 66,24m², o apartamento é perfeitamente distribuído para maximizar o conforto e a funcionalidade. Características do Imóvel: Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor Dois dormitórios espaçosos, ideais para descanso e privacidade Um banheiro bem equipado Área de serviço Vaga de estacionamento para um carro Detalhes Adicionais: Ar condicionado instalado em dois ambientes para conforto térmico. Infraestrutura completa com água quente, gás central e elevador. Condomínio com playground, portão eletrônico, salão de festas e uma vista panorâmica encantadora.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0185

- Referência: AP0185
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 371.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.508,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Localizado no tranquilo e charmoso bairro Beira Rio, este apartamento é ideal para quem busca conforto e bom gosto. Muito bem conservado e com móveis sob medida, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e prático. A proximidade com a natureza e a boa infraestrutura da região trazem ainda mais qualidade de vida, além de estar a poucos minutos de comércios locais e serviços essenciais. Características: 2 dormitórios, sendo 1 com mobília sob medida Sala de estar com painel planejado Cozinha mobiliada, integrada à área de serviço Banheiro social com mobília Área de serviço clean, com armário planejado e pedra de mármore Sacada aberta Piso laminado em grande parte do apartamento Vaga de garagem coberta
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0183

- Referência: AP0183
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: São João
- Valor: R$ 243.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,72 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.819,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Encante-se por este ótimo apartamento no 1º andar, recém-pintado e equipado com móveis sob medida na cozinha. Ideal para quem busca um espaço renovado e funcional, este apartamento oferece conforto e praticidade em cada detalhe. Perfeito para quem valoriza um lar bem-cuidado e com fácil acesso a todas as conveniências do bairro. Características: 2 dormitórios aconchegantes Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor Cozinha sob medida, moderna e prática, ideal para preparar suas refeições com facilidade Banheiro social com box de vidro e divisória para a máquina de lavar roupa Piso laminado em perfeito estado, oferecendo conforto térmico e estético durante todo o ano, com manutenção descomplicada Sacada fechada com vidro Diferenciais do Condomínio: - Churrasqueira de uso comum; - Vaga de garagem descoberta e rotativa;  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502211749295841.jpg)
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### Apartamento - AP0197

- Referência: AP0197
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 682.746
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,83 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.188,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Residencial Reserva do Parque, excelência em conforto e sofisticação! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca o máximo em conforto, design contemporâneo e opções flexíveis de layout. Esses apartamentos, atualmente em fase de construção, foram projetados para atender às diversas necessidades familiares, oferecendo uma gama de configurações exclusivas. Confira os detalhes deste empreendimento: Diferenciais dos Apartamentos: 3 Dormitórios: Todas as unidades possuem 3 dormitórios, ideais para acomodar famílias de diferentes tamanhos. Configurações Flexíveis de Suítes: As opções variam, com unidades que podem ter 1, 2 ou até 3 suítes. Entre essas, algumas incluem uma suíte master, proporcionando um espaço mais amplo e privativo. Ampla Área Social Integrada: As salas de estar e jantar são integradas, criando um ambiente perfeito para convivência e para receber visitas. Cozinha e Lavanderia: Cozinhas planejadas e funcionais, conectadas à lavanderia isolada, oferecendo praticidade para as tarefas diárias. Opções de Banheiros: Além das suítes, os apartamentos também oferecem banheiros intímos e lavabo, para maior comodidade. Características Arquitetônicas: Circulação Interna Otimizada: A planta foi cuidadosamente desenvolvida para garantir uma excelente circulação interna, valorizando o espaço útil dos apartamentos. Suíte Master e Variedade de Suítes: Em unidades com 3 suítes, a suíte master se destaca por suas dimensões generosas, enquanto as outras suítes proporcionam o conforto ideal para cada membro da família. Ambientes Funcionais e Bem Planejados: Cada espaço foi pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade, com áreas integradas que facilitam o convívio e o aproveitamento do ambiente. Áreas Comuns e Infraestrutura: Hall de Entrada Elegante: O hall principal conta com um design moderno e acolhedor, proporcionando uma boa impressão ao entrar no edifício. Circulação Externa: As áreas de circulação externas e as escadas foram ...
- Observações: PREÇOS - Reserva do Parque Entrega: Março/2027   🔹 Final 01 Vista: Rua Porto Alegre (padaria Becker) Planta: 3 quartos (1 suíte) + lavabo Área privativa: 120 m² 🔹 Final 02 Vista: Rua Porto Alegre (padaria Becker) Planta: 2 suítes + lavabo Área privativa: 97 m² 🔹 Final 03 Vista: Parcão / nascer do sol Planta: 3 quartos (1 suíte) + lavabo 🔹 Final 04 Vista: Parcão / nascer do sol Planta: 3 suítes + lavabo        AP   /   VALOR (R$) 102  -  R$ 682.746,00 104  -  R$ 988.132,00 201  -  R$ 809.522,00 2...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0196

- Referência: AP0196
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 1.270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 117,66 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.810,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este apartamento impecável, localizado no 6º andar, oferece uma experiência de conforto, sofisticação e praticidade, estando perto do centro da cidade e com fácil acesso às principais localidades. Ideal para quem busca morar bem em um imóvel de alto padrão. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet planejado e TV embutida no móvel, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Banheiro social moderno e funcional. Cozinha completa com móveis planejados, equipada com coifa, cooktop e micro-ondas, ideal para quem valoriza qualidade e design. Área de serviço discreta e prática. Iluminação aconchegante em todo o apartamento, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Sala de estar aconchegante com lareira canadense. Móveis soltos saem - TV. Conforto e Funcionalidade: O apartamento conta com 3 aparelhos de ar condicionado, garantindo a climatização perfeita em todos os ambientes. Vaga de garagem para até 3 carros, proporcionando comodidade e segurança para toda a família. Imóvel muito bem cuidado, com acabamentos de alta qualidade e em excelente estado de conservação. Localização Privilegiada: Situado no Bairro Beira Rio, uma área tranquila e valorizada. Próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a escolas, mercados e outras conveniências, garantindo praticidade no dia a dia.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0105

- Referência: CS0105
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 507,70 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.392,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Apresentamos esta charmosa casa mista, feita em madeira de Ypê e localizada no bairro Planalto, em Morro Reuter/RS, a poucos minutos de toda a infraestrutura que a cidade oferece. Situada a poucos metros de uma escola municipal e de um mercado, essa residência une conforto, praticidade e a proximidade de serviços essenciais. Aproveite a oportunidade de viver em uma cidade tranquila, em um imóvel que proporciona qualidade de vida e contato com a natureza. Características do imóvel: Área interna: 3 dormitórios, ideais para acomodar sua família com conforto. Ampla sala de estar, perfeita para momentos de lazer e descanso. Cozinha equipada com fogão à lenha e sala de jantar em conceito aberto, formando um living integrado. Banheiro social com banheira, proporcionando um espaço relaxante e funcional. Lavabo para maior praticidade no dia a dia. Área de serviço espaçosa. Área externa: 2 vagas de garagem cobertas, com churrasqueira integrada, prontas para receber momentos de confraternização. Amplo jardim com árvores frutíferas variadas, incluindo mamão, banana, laranja, laranja umbigo, bergamota e goiaba, oferecendo contato direto com a natureza. Terreno cercado e murado, garantindo privacidade e segurança, além de 2 portões eletrônicos para facilitar o acesso. Acabamentos e diferenciais: Sistema de monitoramento recém-instalado, com 5 câmeras de alta qualidade cobrindo todo o entorno da casa, complementado por iluminação estratégica. Aquecedor a gás em perfeito funcionamento, responsável pelo aquecimento da água da cozinha, chuveiro e pia do banheiro. Alguns móveis sob medida de ótima qualidade, que permanecem na casa, oferecendo funcionalidade e estilo. Potencial de ampliação da garagem, proporcionando ainda mais comodidade e espaço
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502100945589982.jpg)
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### Apartamento - AP0192

- Referência: AP0192
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: União
- Valor: R$ 913.720
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 156,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.857,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este elegante residencial proporciona uma experiência única de conforto e modernidade, com três amplas suítes, integrando de maneira harmoniosa a sala de estar, jantar e uma cozinha equipada com churrasqueira. A área de serviço e o lavabo complementam a funcionalidade do espaço, enquanto as duas vagas de garagem cobertas e o aquecimento a gás garantem praticidade no dia a dia. O imóvel destaca-se também pelos acabamentos de qualidade, incluindo rebaixo em gesso e uma vista espetacular. O residencial oferece acessibilidade total, além de um ambiente completo para lazer, com playground, piscina, um belíssimo jardim e salão de festas para celebrações inesquecíveis. A segurança e comodidade são reforçadas com o portão eletrônico. Características: 3 suítes espaçosas Sala de estar e jantar integradas Cozinha equipada com churrasqueira Área de serviço funcional Lavabo 2 vagas de garagem cobertas Aquecimento a gás Acabamentos em gesso Vista deslumbrante Acessibilidade completa Playground Piscina Jardim Salão de festas Portão eletrônico 2º andar - apartamento 204
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250205164123115.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250205164130352.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250206100911395.jpg)


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### Terreno - TE0012

- Referência: TE0012
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Lago Azul
- Valor: R$ 187.861
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 751,00
- Descrição: Diferencial: Se você busca um lugar tranquilo, rodeado pela natureza e com infraestrutura completa, o Loteamento Campos do Lago no Bairro Lago Azul é a escolha certa. Com terrenos que variam de 250m² a 376,35m², este loteamento oferece o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento com excelente potencial de valorização. O bairro Lago Azul é conhecido por sua atmosfera calma e residencial, oferecendo o equilíbrio perfeito entre bem-estar e proximidade com a cidade. O loteamento conta com ruas pavimentadas e iluminação pública, permitindo que você comece a construção imediatamente, com toda a infraestrutura já preparada. Destaques do Loteamento: Terrenos de 250m² a 376,35m², prontos para construir. Infraestrutura completa com pavimentação e iluminação pública. Excelente potencial de valorização, em um bairro residencial em crescimento. Condições facilitadas de pagamento, com possibilidade de financiamento direto com a incorporadora.
- Observações: Disponibilidade dos lotes Quadra: Lote: Frente: Lateral: m² Valor: H 9 10 25 250 R$ 194.287,02 H 10 10,1 25 367,17 R$ 200.709,42 H 23 14,38 25,59 302,27 R$ 198.710,50 H 24 14,44 25,59 343,65 R$ 200.138,00 I 1 12 21,5 258 R$ 194.998,22 I 2 12 21,5 258 R$ 190.714,82 I 3 12 21,5 258 R$ 190.714,82 I 4 12 21,5 258 R$ 190.714,82 I 5 12 21,5 258 R$ 190.714,82 I 6 12 21,5 258 R$ 190.714,82 I 7 12 21,5 258 R$ 190.714,82 I 10 12 21,5 258 R$ 190.714,82 I 11 12 21,5 258 R$ 190.714,82 I 12 12 21,5 258 R$ 190...
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0104

- Referência: CS0104
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Jardim dos Pinheiros II
- Valor: R$ 1.878.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 133,79 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.043,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Esta magnífica casa, situada a apenas 7 minutos do centro de Canela, oferece o que há de melhor em conforto, tecnologia e sustentabilidade. Localizada no bairro Jardim dos Pinheiros II, a residência foi projetada para quem busca um lar completo, com acabamentos de alto padrão e soluções modernas.]   Principais Características: 3 amplas suítes, todas com espaço para closet Espera para banheira nas suítes, proporcionando conforto e relaxamento Sala de jantar integrada à cozinha, promovendo um ambiente prático e acolhedor Sala de estar com lareira, ideal para os dias frios da serra Lavabo na área social, garantindo comodidade para seus convidados Churrasqueira perfeita para momentos de lazer com a família e amigos Infraestrutura: Ambientes com acabamento em gesso, proporcionando elegância e sofisticação Aberturas de Alumínio Prime/Gold, garantindo durabilidade e excelente isolamento térmico e acústico Revestimento com porcelanato e piso vinílico, unindo estilo e praticidade Piso aquecido nos banheiros, oferecendo mais conforto nos dias frios Espera para ar-condicionado em todos os ambientes Acesso para gás, TV e internet, garantindo conectividade e funcionalidade Sustentabilidade e Eficiência Energética: Sistema de aproveitamento de água das chuvas, contribuindo para a economia de recursos Sistema de tratamento de esgoto e de efluentes domésticos com caixa separadora absoluta Espera para aquecimento solar da água, agregando eficiência energética Espera para energia solar (placa solar), favorecendo a sustentabilidade Espera para tomada de carro elétrico, alinhada às tendências modernas de mobilidade Áreas Externas: Pátios amplos na frente e nos fundos, perfeitos para aproveitamento ao ar livre Espera para instalação de piscina ou ôfuro, ideal para desfrutar os dias de sol e relaxamento  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0103

- Referência: CS0103
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Parque das Hortênsias
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 111,20 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 11.690,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: No coração da deslumbrante Serra Gaúcha, em Canela, encontra-se esta residência sofisticada no renomado Parque das Hortênsias. Projetada para oferecer o máximo de conforto e modernidade, a casa alia acabamentos de alto padrão a soluções sustentáveis, proporcionando uma experiência de moradia exclusiva em meio à natureza exuberante. Principais Características: Características: 3 amplas suítes Espaço para closet Espera para banheira nas suítes, proporcionando conforto e relaxamento Sala de jantar integrada à cozinha Sala de estar com lareira, ideal para aquecer os dias frios da serra Lavabo na área social Churrasqueira perfeita para momentos de lazer em família e amigos Infraestrutura: Ambientes com acabamento em gesso, proporcionando elegância e sofisticação Aberturas de Alumínio Prime/Gold, garantindo durabilidade e excelente isolamento Revestimento com porcelanato e piso vinílico, aliança perfeita entre estilo e praticidade Piso aquecido nos banheiros para maior conforto Espera para ar-condicionado em todos os ambientes Acesso para gás, TV e internet Sustentabilidade e Eficiência Energética: Sistema de aproveitamento de água das chuvas Sistema de tratamento de esgoto e de efluentes domésticos (caixa separadora absoluta) Espera para aquecimento solar da água Espera para energia solar (placa solar) Espera para tomada de carro elétrico Áreas Externas: Pátios amplos na frente e nos fundos Espera para instalação de piscina ou ôfuro, ideal para aproveitar os dias de sol
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0102

- Referência: CS0102
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Ivoti
- Bairro: Jardim Panorâmico
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,32 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.967,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e sustentabilidade nesta bela residência localizada na encantadora cidade de Ivoti. Com um projeto que prioriza o bem-estar e a eficiência energética, esta casa oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade. Características: 3 quartos sendo 2 suítes Sala de estar e jantar Lareira Área gourmet Lavabo Área de serviço Casa com pátio e toda cercada para maior segurança frente/fundos Pergolado sem vidro na frente Vaga para 2 carros Revestimentos contemporâneos em porcelanato Pé direito elevado na sala Teto em gesso na sala   Sustentabilidade: Sistema de aproveitamento de água das chuvas Sistema de tratamento de esgoto Sistema de tratamento de efluentes domésticos Infraestrutura para eficiência energética: Espera para aquecimento solar da água Espera para energia solar e placa solar Espera para tomada de carro elétrico
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0101

- Referência: CS0101
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 877.160
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,65 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.718,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Em localização privilegiada, próximo ao Restaurante Casa da Vovó, essas casas geminadas, atualmente na planta, oferecem um projeto moderno e diferenciado, ideal para quem busca conforto e praticidade em um bairro tranquilo. Cada unidade contará com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente aconchegante Sala de jantar e cozinha integradas ao living, promovendo mais amplitude e funcionalidade 1 banheiro social Área de serviço Jardim frontal e nos fundos, perfeito para desfrutar momentos ao ar livre; Espaço para quiosque e área de lazer; Pergolado frontal, sem vidro; Churrasqueira para reunir amigos e família; Imóvel cercado tanto na frente quanto nos fundos, oferecendo maior segurança. Acabamentos e diferenciais de alto padrão: Espera para água quente e ar condicionado; Pé direito elevado na sala de estar, proporcionando mais iluminação natural; Rebaixos em gesso em vários ambientes; Aberturas em alumínio Gold Premium e portas internas de qualidade superior; Revestimentos modernos e piso porcelanato, garantindo elegância e durabilidade; Conexão para internet, TV e gás. - Previsão de entrega: Dezembro/2025.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0075

- Referência: TE0075
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: São João
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 312,00 m²
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 528,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir lotes em um local tranquilo, rodeado pela natureza e perfeito para quem busca qualidade de vida. As ruas são totalmente pavimentadas, com acesso à rede de luz e água, garantindo toda a infraestrutura necessária para o seu conforto e bem-estar. Embora os lotes estejam localizados em uma área mais afastada do centro, você ainda terá fácil acesso a todas as comodidades que o bairro oferece, como mercados, farmácias, escolas e serviços. Isso proporciona o equilíbrio perfeito entre viver em um ambiente sossegado, longe do agito da cidade, e ao mesmo tempo estar próximo de tudo o que você precisa no dia a dia. Esses lotes variam em metragem e valores, sendo uma oportunidade única para quem deseja construir o lar dos sonhos ou investir em uma área em crescimento, sem abrir mão de tranquilidade e contato direto com a natureza.  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 001

- Referência: 001
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 407.863
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.497,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Esta sala comercial destaca-se pela sua posição solar Norte, que garante abundante luz natural durante toda a manhã, criando um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo. Características: Posição solar Norte, com excelente iluminação natural Piso em porcelanato de alta qualidade (90 x 90) Lavabo Infraestrutura completa: água, energia elétrica e pavimentação/asfalto Localização estratégica, próxima a supermercado, delegacia, creche, academia e farmácia Espaço pronto para receber o seu negócio, facilitando a personalização conforme suas necessidades
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0425

- Referência: CS0425
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 167,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Esta é uma excelente oportunidade para quem busca personalizar a casa dos sonhos! Localizada no tranquilo e valorizado bairro Bela Vista, esta casa conta com 167m² de área construída e oferece ambientes amplos e bem planejados. Características do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte Porta que separa a área social da área íntima, garantindo privacidade Salas de estar e jantar integradas, porém amplas Cozinha e área gourmet Lavanderia e lavabo Acabamentos de qualidade Pé direito alto Vaga de garagem para 2 veículos Pátio na frente e nos fundos Falta pintar e cercar Dimensão do terreno: 13 x 36 totalizando 468m² Aproveite esta chance de terminar o imóvel ao seu gosto em uma das melhores localizações de Dois Irmãos!
**Imagens:**

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### Terreno - TE0074

- Referência: TE0074
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 371.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 302,00
- Descrição: Apresentamos uma oportunidade imperdível de adquirir um terreno com área total de 1.226,26m², localizado no Bairro Industrial, cidade de Dois Irmãos/RS. Com uma forma trapezoidal, o terreno já conta com benfeitorias e está estrategicamente posicionado em uma região de fácil acesso. As principais confrontações são: Oeste: 14,80 metros ao longo da Avenida do Arroio; Norte: 106,70 metros ao longo de um alinhamento Oeste-Leste; Sul: 48,76 metros ao longo do Arroio da Esquerda; Área de preservação permanente de 30,00 metros ao longo da margem do Arroio da Esquerda.** Leste: 61,40 metros rumo Norte. **Essa área deve ser preservada, o que garante a conservação do meio ambiente e limita o uso dessa parte do terreno para construções.** Este imóvel está regularizado e pronto para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. A localização é um ponto forte, com facilidade de acesso a vias principais, tornando-o ideal para diferentes finalidades.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0424

- Referência: CS0424
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Vale Esquerdo
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.404,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este chalé aconchegante é a escolha perfeita para quem deseja morar em um ambiente acolhedor e com um toque rústico, sem abrir mão de conforto. Localizado no tranquilo Bairro Vale Esquerdo, o imóvel oferece amplo espaço e versatilidade para adaptar às suas necessidades, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. Características: 3 quartos amplos Sala de estar espaçosa Cozinha funcional Banheiro social Amplo pátio para lazer e atividades ao ar livre Vaga de garagem Área coberta embaixo da casa, que pode ser utilizada como espaço multiuso, garagem extra ou área de convivência
- Observações: Disponível para locaçã e venda Locação: R$1.320,00 Venda: R$370.000,00
**Imagens:**

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### Terreno - TE0073

- Referência: TE0073
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: Walachay
- Valor: R$ 180.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 192,00
- Descrição: Este terreno encantador, localizado em um dos mais belos cenários de Morro Reuter, oferece 963m² de área, perfeito para quem busca espaço, tranquilidade e a conexão com a natureza. Situado em Walachai, uma região conhecida por sua paisagem exuberante e clima agradável, o terreno apresenta inúmeras possibilidades, seja para construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto personalizado. Diferenciais: Ampla área de 963m², ideal para quem deseja espaço e liberdade para projetar e criar. Infraestrutura pronta: O terreno já conta com facilidade para instalação de água e energia elétrica, o que torna o início da obra muito mais prático e ágil. Localização estratégica: Ambiente tranquilo, cercado pela natureza, proporcionando privacidade e qualidade de vida, mas ao mesmo tempo próximo dos principais acessos da cidade.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0071

- Referência: TE0071
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Vale Direito
- Valor: R$ 296.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 989,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Se você busca um lugar que combine tranquilidade, contato com a natureza e excelente localização, esse lote é perfeito para você! Com 300m² de área, ele está situado no charmoso Bairro Vale Direito, um local em constante valorização. Uma das grandes vantagens deste lote é sua proximidade com a praça do loteamento, oferecendo um refúgio de beleza e serenidade. O lugar perfeito para construir a casa dos sonhos, unindo a conveniência de estar perto de tudo com a tranquilidade da natureza ao redor. Dimensões:  12,50x 24,00 totalizando 300m²
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0421

- Referência: AP0421
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: São João
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,95 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.494,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Ótimo apartamento no 1º andar, recentemente pintado e com móveis sob medida na cozinha. O imóvel é ideal para quem busca um espaço renovado, prático e confortável. Este apartamento oferece tudo o que você precisa para viver bem: espaços aconchegantes, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica. Ideal para quem busca um lar confortável, com detalhes que fazem a diferença no dia a dia e fácil acesso às comodidades do bairro. 🔹 Características:  2 dormitórios aconchegantes Sala de estar e jantar integradas Cozinha sob medida, prática e moderna Banheiro social com box de vidro e nicho embutido Piso laminado em perfeito estado, perfeito em todas as estações e de fácil manutenção Pintura renovada, pronta para morar Painel da sala negociável Diferenciais do Condomínio: - Churrasqueira de uso comum; - Vaga de garagem descoberta e rotativa; - Pátio de uso comum nos fundos, todo cercado, ideal para momentos ao ar livre com segurança;  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0419

- Referência: CS0419
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 162,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.549,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Se você está em busca de uma casa ampla e bem localizada, esta é a opção ideal! Situada em um dos melhores bairros da cidade, esta residência oferece todo o conforto e praticidade que você precisa para morar com tranquilidade. A cozinha planejada com móveis sob medida, a lareira e os acabamentos de qualidade proporcionam ainda mais sofisticação e bem-estar para os moradores. Características: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com painel e armário sob medida Sala de estar com painel, lareira e sacada Cozinha com móveis sob medida e sacada 2 banheiros Área de serviço Garagem Laje e instalação de água quente Portões eletrônicos Amplo pátio Localização privilegiada, próxima a academia, mercado, escola, posto de saúde e todas as comodidades que a região oferece. Área privativa: 162m²
**Imagens:**

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### Terreno - TE0070

- Referência: TE0070
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Moinho Velho
- Valor: R$ 291.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 910,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 384,00
- Descrição: Diferencial do terreno: Este é o terreno perfeito para quem deseja morar em um lugar estrategicamente localizado, com todo o conforto e comodidade que sua família merece.  Situado no bairro Moinho Velho, este terreno oferece a combinação perfeita entre proximidade da natureza e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Principais características: Localizado a 4 minutos do centro da cidade, garantindo praticidade no dia a dia. A apenas 2 minutos da BR-116, facilitando o deslocamento para outras regiões. Ambiente tranquilo, cercado por áreas verdes, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza. Dimensões: 14 x 65 totalizando 910m²
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0418

- Referência: CS0418
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Excelente Oportunidade de Investimento: 3 Casas Disponíveis para Venda com Rendimento de Locação Ativo! Apresentamos uma oportunidade única para investidores que buscam retorno garantido! São 3 casas independentes, todas já locadas, oferecendo um rendimento ativo imediato. Localizadas em uma região estratégica, essas propriedades proporcionam uma excelente relação custo-benefício, com potencial de valorização futura. Características principais: 3 casas individuais com contratos de locação vigentes. Rendimento passivo garantido desde o primeiro dia. Localização em área residencial de fácil acesso, próxima a comércios e serviços essenciais. Imóveis bem conservados, prontos para continuidade da locação ou futura revenda.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0069

- Referência: CS0069
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 516,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Diferencia do Imóvel: Excelente oportunidade para construir o seu projeto dos sonhos! Este terreno plano, localizado no Bairro Industrial, quase no Centro da cidade conta com 516m² de área total, oferecendo o espaço ideal para diversas possibilidades de construção. Conta com uma localização estratégica de fácil acesso a vias principais e a comodidades da cidade, além de estar em uma área em crescimento. Perfeito tanto para quem busca construir uma residência quanto para projetos comerciais. Dimensões:  Frente: 12,00 m Fundos: 12,00 m Comprimento: 43,00 m
**Imagens:**

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### Apartamento - 412

- Referência: 412
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Bom Jesus
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,60 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.291,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este apartamento semimobiliado se destaca por sua posição privilegiada, com vista voltada para a rua principal, proporcionando uma perspectiva mais aberta e valorizada. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em Porto Alegre.  Característica: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar integrada Alguns móveis planejados inclusos 1 vaga de garagem  Elevador no edifício Salão de festas para momentos de lazer Portão e porteiro eletrônicos para maior segurança Excelente localização em Porto Alegre Área privativa de 57,60m²
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0410

- Referência: AP0410
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Ipê Amarelo
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,44 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 13.959,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.535,75
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Se você busca exclusividade e conforto, essa cobertura é a escolha ideal! Com 150,44m² de área privativa, ela oferece 3 suítes, sendo 2 master com closet, e uma vista panorâmica única. Localizada a apenas 1,5 km do Lago Negro, em Gramado, a cobertura já está pronta para morar, com acabamentos de alta qualidade. O condomínio conta com segurança, portão eletrônico, elevador e hall de entrada decorado, proporcionando praticidade e sofisticação. Características:  3 suítes, sendo 1 no térreo e 2 suítes master com closet no andar superior Sala de estar ampla Cozinha com churrasqueira integrada 1 lavabo Lavanderia separada Vista panorâmica exclusiva Piso vinílico de alta qualidade Espera para lareira, calefação e ar condicionado split Sistema de água quente 1 vaga de garagem Infraestrutura completa no condomínio: jardim, portão eletrônico, elevador e hall de entrada decorado
**Imagens:**

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### Apartamento - 409

- Referência: 409
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 659.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,04 m²
  - Área total: 67,54 m²
- Valor por m²: R$ 12.911,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Se você busca um apartamento prático e bem planejado, esta é a escolha perfeita! Com uma planta funcional e ambiente integrado, ele oferece todo o conforto que você precisa. O destaque vai para a sacada privativa, ideal para relaxar ao ar livre, e a segurança de um condomínio com portão e porteiro eletrônicos. O hall de entrada decorado adiciona um toque de elegância, enquanto a churrasqueira individual proporciona momentos únicos de lazer com a família ou amigos. Além disso, o imóvel está pronto para receber espera para água quente e sistemas de climatização, como split e calefação. Características: 1 dormitório espaçoso Banheiro social Sala de jantar integrada à cozinha, prática e funcional Sala de estar aconchegante Hall de entrada decoradoSacada privativa Box de garagem
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0408

- Referência: CS0408
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 300,07 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.812,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Esta casa se destaca pelo seu excelente potencial e localização estratégica no Bairro Bela Vista, combinando conforto, praticidade e segurança. Características do imóvel: 02 dormitórios bem distribuídos Banheiro social Cozinha funcional Sala de estar e jantar integradas, proporcionando maior amplitude Churrasqueira para momentos de lazer 1 vaga de garagem coberta Pátio espaçoso, ideal para quem busca área externa Imóvel totalmente cercado, garantindo privacidade e segurança
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241106095322769.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0407

- Referência: CS0407
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Sete De Setembro
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.050,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Se procura um imóvel funcional e bem localizado, esta casa é uma excelente oportunidade! Com um amplo espaço interno e segurança reforçada. A garagem oferece espaço coberto para um carro e uma vaga descoberta para mais um, além de pátio frontal e nos fundos, ideal para momentos de lazer ou até para uma horta. A casa é totalmente cercada, garantindo a segurança e privacidade que você e sua família merecem.  Características:  3 dormitórios amplos Banheiro social Ampla sala de estar Cozinha funcional Lavanderia Vaga de garagem coberta para 1 carro e descoberta para mais 1 carro Pátio frontal com área verde e jardins Pátio nos fundos, ideal para lazer ou cultivo Casa totalmente cercada, garantindo segurança e privacidade Destaques: Localização estratégica Ambiente aconchegante e tranquilo Oportunidade única para quem busca conforto e praticidade
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251024577235.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0406

- Referência: CS0406
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Torres
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 337,00 m²
  - Área total: 1,62 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 8.011,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Se você busca exclusividade, espaço e conforto, esta belíssima mansão em Torres é a escolha ideal, situada em uma das mais encantadoras e desejadas cidades do litoral! Características: 6 dormitórios, sendo 4 suítes, oferecendo amplo espaço e privacidade. 2 salas elegantes e confortáveis, perfeitas para momentos de convivência e lazer. 5 banheiros bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. Terraço envidraçado ao redor da casa, ideal para apreciar a vista com estilo e conforto. Garagem com 2 vagas cobertas e 2 descobertas, garantindo amplo espaço para veículos. Localização privilegiada na charmosa cidade de Torres, uma excelente opção para quem busca sofisticação e qualidade de vida. Área privativa: 337m² Área total: 1.620m² Medidas: 60 x 27
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410241737293426.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0404

- Referência: CS0404
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Ivoti
- Bairro: Bom Jardim
- Valor: R$ 1.048.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 141,45 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Essa residência de alto padrão oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem, com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Detalhes do Imóvel:​​​​ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla 2 banheiros, incluindo 1 social e 1 na suíte Sala de estar com lareira e pé direito duplo Sala de jantar integrada Cozinha espaçosa Área de serviço individual Churrasqueira para momentos de lazer 2 vagas de garagem cobertas Espaço e Conforto ao Ar Livre: Amplo pátio murado, com gramado e jardim Espaço para instalação de quiosque e piscina nos fundos Acabamentos de Alto Padrão: - Piso em porcelanato e vinílico - Esquadrias em alumínio - Rebaixo em gesso - Janelas dos dormitórios com persianas automatizadas - Instalações hidráulicas e elétricas de excelente qualidade - Espera para água quente e split - Luminárias e sistema de gás  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0403

- Referência: AP0403
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 129,05 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.073,00
- Descrição: Diferenciais do imóvel: Arquitetura neoclássica encantadora, que já impressiona no hall de entrada e nas áreas comuns; Localização privilegiada no centro da cidade, com proximidade a uma área de preservação permanente, garantindo tranquilidade e sossego; Apartamento de alto padrão com ambientes integrados, ideais para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto; Lavabo e banheiro social amplos e modernos; Cozinha integrada com churrasqueira e sala de jantar e estar, perfeitas para receber amigos e familiares; Área técnica exclusiva para climatização e área de serviço bem planejada; Piso porcelanato nas áreas sociais e portas com moldura em laca branca acetinada, com ferragens de aço inox, garantindo sofisticação em cada detalhe; 2 vagas de garagem. Posição solar: Leste/Sul Infraestrutura do condomínio: Academia equipada e climatizada, para manter a rotina de treinos sem sair de casa; Solarium mobiliado e playground para momentos de lazer com a família; Salão de festas com cozinha gourmet, ideal para confraternizações; Área privativa: 129,05m² Unidade disponível no 8º andar.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0402

- Referência: CS0402
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 448,96 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.250,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Casa localizada no bairro Primavera, em Dois Irmãos, ideal para quem busca tranquilidade e conforto em uma área residencial em desenvolvimento. Com uma área construída de 100m², esta casa oferece um ambiente funcional e bem distribuído, perfeito para o dia a dia em família. Características: 3 dormitórios Sala de estar e jantar integradas Cozinha ampla 2 banheiros Sacada fechada, ideal para momentos de lazer Despensa e lavanderia, proporcionando praticidade Garagem para 2 carros Terreno: Área total de 448,96m², sendo dividida em dois terrenos: Um com 215,33m²; Outro com 233,63m², com restrição ambiental em sua totalidade, garantindo maior privacidade e contato com a natureza.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0400

- Referência: CS0400
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Ivoti
- Bairro: Jardim Bühler
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,12 m²
  - Área total: 339,30 m²
- Valor por m²: R$ 6.437,00
- Descrição: Diferenciais que fazem a diferença: Terreno de 339m² com posição solar norte: garantindo excelente iluminação natural. Suíte master de 35m²: um verdadeiro refúgio, com banheira de hidromassagem, box banho e closet espaçoso. Energia fotovoltaica: economia e sustentabilidade para o seu dia a dia. Acabamentos de qualidade: detalhes em madeira de Ipê, garantindo durabilidade e charme. Características da casa: 3 dormitórios sendo 1 suíte 3 banheiros Garagem para 2 carros cobertos e mais 2 vagas descobertas Cozinha americana integrada à sala, proporcionando um ambiente amplo e convidativo Espaço gourmet com vista para o pátio, ideal para receber amigos e família Área externa com pergolado, fogo de chão e um amplo pátio, com espaço para a instalação de piscina, hidro ou ofurô
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0399

- Referência: AP0399
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ivoti
- Bairro: Jardim Panorâmico
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,35 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.397,00
- Descrição: Apartamentos em construção, com apenas 3 unidades disponíveis!! Características principais: 2 quartos Sala de estar e jantar integradas Cozinha Sacada com churrasqueira Banheiro social Vaga de garagem Diferenciais das últimas unidades: Apartamento 703: R$285.000,00 - 75,61m² Apartamento 804: R$310.000,00 - 75,59m² Apartamento 805: R$320.000,00 - 81,89m² Apartamento 806: R$285.000,00 - 81,35m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101552291566.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0398

- Referência: CS0398
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Portal da Serra
- Valor: R$ 636.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,85 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 7.866,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Essa casa aconchegante de esquina está localizada em um dos bairros mais tranquilos e bem estruturados de Dois Irmãos. Com 2 dormitórios, sala de estar, jantar e cozinha integradas, ela oferece conforto e funcionalidade para o dia a dia. Localizada em uma região que oferece infraestrutura completa, essa casa é ideal para quem busca qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade. Características:  Casa de esquina 2 dormitórios Sala de estar, jantar e cozinha integradas Amplo pátio gramado Cercada Anexo com cozinha, quarto e banheiro Bairro tranquilo e com infraestrutura completa Medidas: Casa + anexo:  48m² + 32,85m² Terreno: 15 x 24 totalizando 360m²
**Imagens:**

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### Casa Comercial - PC0397

- Referência: PC0397
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Moinho Velho
- Valor: R$ 879.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 326,00 m²
  - Área total: 336,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.698,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este prédio bem localizado oferece o equilíbrio perfeito entre moradia e negócio, com uma posição estratégica ao lado de uma escola, supermercado, academia e indústrias. Ideal para quem busca uma residência confortável com a conveniência de um espaço comercial no térreo. Parte Superior (Residencial): 3 dormitórios amplos 2 banheiros Sala de jantar e estar integradas Área de serviço funcional Salão de festas para receber amigos e família Terraço  Sacada fechada, ideal para relaxar com privacidade Parte Inferior (Comercial): Amplo espaço para comércio, ideal para diversos tipos de negócios 2 lavabos, oferecendo conveniência para funcionários e clientes Garagem coberta para segurança Pátio nos fundos, com espaço adicional para armazenamento ou expansão Uma excelente opção para quem busca unir negócios e moradia em um único lugar! VALOR PARA LOCAÇÃO DA SALA: R$2.500,00
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0396

- Referência: CS0396
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Moinho Velho
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,50 m²
- Valor por m²: R$ 7.486,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Localizado no Bairro Moinho Velho, uma área residencial de grande valorização. A região oferece fácil acesso à BR-116 e uma infraestrutura completa, com mercado, fruteira, praça, farmácia e muito mais. Características: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar e jantar integrados com pé-direito duplo Cozinha Área de serviço Vaga de garagem descoberta Churrasqueira Laminado nos dormitórios Porcelanato nos demais cômodos Gesso  Espera para água quente e ar-condicionado Esquadrias em PVC com persianas automatizadas Amplo pátio  Muro nas laterais e fundos
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### Casa / Sobrado - CS0394

- Referência: CS0394
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.653,00
- Descrição: Investimento Promissor na Av. 25 de Julho Explore esta excelente oportunidade de investimento em um terreno estrategicamente localizado na movimentada Av. 25 de Julho. Este terreno oferece diversas possibilidades, seja para aproveitar o chalé já existente no local, equipado com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de um espaçoso pátio nos fundos. Ideal para quem busca residir com comodidade ou transformar o espaço em um ponto comercial de destaque. Características do chalé: 3 quartos Sala Cozinha Área de serviço Banheiro Amplo pátio Dimensões:  Chalé com 52m² Terreno com 13,12 x 40  totalizando 524,80m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409271114459443.jpg)
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### Terreno - TE0067

- Referência: TE0067
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 148.400
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 509,00
- Descrição: Diferencial: Situado em uma área tranquila, o terreno oferece contato direto com a natureza, sendo vizinho de uma bela área arborizada, o que proporciona uma sensação constante de bem-estar e frescor. Além disso, o terreno está próximo a uma aconchegante pracinha, ideal para momentos de lazer e descontração com a família. O entorno possui casas em desenvolvimento, evidenciando um bairro em crescimento e valorização, perfeito para quem deseja construir em um local calmo e harmonioso. Com uma leve inclinação e terreno limpo, é ideal para projetos arquitetônicos que aproveitem o relevo para criar ambientes diferenciados, como varandas e áreas de convivência voltadas para a natureza. Dimenssões: 26 x 12 totalizando 312m² 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409170840084771.jpeg)
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### Casa / Sobrado - CS0390

- Referência: CS0390
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,22 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.681,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Com 71,22m² de área construída, essas duas unidades de sobrado na planta oferecem conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do bairro Bela Vista. Características das Unidades: Andar Inferior: Sala de estar, jantar e área de serviço integradas, projetadas para um convívio harmonioso e confortável. Lavabo, garantindo praticidade para o dia a dia. Andar Superior: Dois quartos amplos, perfeitos para relaxar com privacidade. Banheiro completo com acabamentos de qualidade. Localização Valorizada: Situados no bairro Bela Vista, esses sobrados oferecem fácil acesso a comércios, escolas e serviços, garantindo uma vida prática e conveniente.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0066

- Referência: TE0066
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 167.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 312,00 m²
- Valor por m²: R$ 504,00
- Descrição: Destaques do Loteamento: O Loteamento do Lago III, localizado no bairro Bela Vista, em Dois Irmãos, é a mais nova oportunidade para quem busca um terreno amplo e bem situado. Com lotes variando de 312m² até 419,78m², este empreendimento oferece espaço de sobra para construir o lar dos seus sonhos, cercado por um ambiente tranquilo e com a natureza ao seu redor.   Características: Localização: Bairro Bela Vista, Dois Irmãos. Tamanho dos Lotes: De 312m² até 419,78m². Valor de Investimento: A partir de R$167.800,00. Infraestrutura Completa: Loteamento em desenvolvimento com todas as facilidades para o seu futuro lar. Este loteamento é uma excelente escolha para quem busca investir em um local em expansão, com grande potencial de valorização. Além disso, a proximidade com a natureza proporciona uma qualidade de vida incomparável, ideal para quem valoriza tranquilidade e bem-estar.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0387

- Referência: AP0387
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,17 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.512,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Apartamento disponível para venda ou locação, em um condomínio bem localizado, oferecendo a combinação perfeita de conforto e praticidade. O condomínio dispõe de um salão de festas e playground, ideais para suas comemorações e a diversão das crianças. Características: 3 quartos aconchegantes Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional Área de serviço prática Móveis sob medida e alguns eletrodomésticos ficam no apartamento. Área privativa: 69,17m² Valor da locação: R$2.500,00
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0385

- Referência: CS0385
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: União
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,23 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.500,00
- Descrição: Destaques do Imóvel: Esta encantadora casa, localizada no bairro União e próxima à natureza, oferece um ambiente acolhedor e prático para sua família. A casa conta com dois quartos confortáveis, um banheiro social funcional, e uma área de serviço prática. O fogão campeiro é um destaque especial para quem gosta de cozinhar de maneira tradicional. A garagem acomoda um veículo e o amplo pátio sem grama na frente oferece versatilidade para diversas atividades.   Características: 2 quartos confortáveis Banheiro social Cozinha integrada à sala de estar e jantar Área de serviço prática Garagem para 1 veículo Fogão campeiro Amplo pátio sem grama na frente Ambiente acolhedor próximo à natureza
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0384

- Referência: AP0384
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 598.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,80 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.874,00
- Descrição: Destaques do Imóvel: Este charmoso apartamento duplex, localizado no coração do bairro Floresta em Dois Irmãos, oferece espaços amplos e um design exclusivo. No andar inferior, você encontrará uma sala de estar acolhedora, um espaço para jantar ideal para momentos em família, cozinha sob medida, área de serviço prática e um lavabo para maior comodidade. A escada elegante leva ao andar superior, onde estão três quartos confortáveis, incluindo uma suíte para o seu conforto e um banheiro social privativo. Este é um lar perfeito para quem busca conforto, privacidade e um ambiente sofisticado. Características: - Piso superior: 3 quartos sendo 1 suíte Banheiro social - Piso inferior: Sala de estar Espaço para jantar Cozinha sob medida Área de serviço Lavabo Escada elegante em madeira
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0383

- Referência: CS0383
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,97 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.878,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Com três quartos, sendo uma suíte com acesso ao quintal, um banheiro social bem distribuído, uma cozinha funcional e integrada à sala de estar e jantar, este lar é ideal para toda a família. A casa apresenta espaços amplos e bem projetados, com um ambiente clean que proporciona conforto e praticidade. Completando o pacote, ficam na casa os móveis sob medida da cozinha, incluindo o cooktop e exaustor, painel da sala, armários dos banheiros, armários dos quartos e criado-mudo da suíte.   Características: 3 quartos, sendo 1 suíte com acesso ao quintal Banheiro social Sala de estar e jantar integradas à cozinha Espaços amplos e bem projetados 79,97m² de área construída Móveis sob medida da cozinha, cooktop e exaustor inclusos Painel da sala, armários dos banheiros, armários dos quartos e criado-mudo da suíte inclusos   Terreno de 13x23,50m, totalizando 305,50m²
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0379

- Referência: CS0379
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: São João
- Valor: R$ 349.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,46 m²
  - Área total: 210,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.061,00
- Descrição: Diferencial: Imagine-se vivendo em uma casa charmosa e bem cuidada, situada no bairro São João. Esta propriedade é um verdadeiro achado, oferecendo conforto e qualidade em cada detalhe. A residência conta com porcelanato e aberturas de alta qualidade, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante. Com uma área privativa de aproximadamente 52,46m², a casa é perfeitamente distribuída para garantir funcionalidade e conforto. Características: 2 quartos com uma vista linda Sala de estar/jantar espaçosa Cozinha Banheiro Vaga coberta para veículo Possibilidade de ampliação Terreno: 15 x 14 totalizando 210m² Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar de qualidade, em um bairro com potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer e se encantar por esta propriedade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240620131827594.jpg)
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### Terreno - TE0065

- Referência: TE0065
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,84 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 599,00
- Descrição: Diferencial:   Imagine o potencial deste terreno amplo, situado em uma localização privilegiada de esquina em Dois Irmãos. Com 2.837,15m² de área e três casas existentes que podem ser demolidas ou reaproveitadas, este espaço oferece uma flexibilidade excepcional para seu próximo grande projeto. Este terreno é um convite para empreendedores visionários, oferecendo inúmeras possibilidades para desenvolvimento comercial ou residencial. Imagine transformar esta área em um próspero centro comercial, um edifício moderno ou qualquer outra ideia inovadora que você tenha em mente. A localização estratégica garante fácil acesso, visibilidade excepcional e proximidade a serviços essenciais, tornando este terreno ma escolha perfeita para quem busca investir em um projeto de sucesso.   Dimensões:   Área total de 2.837,15m², em forma irregular, proporcionando um espaço versátil para diversas possibilidades de construção e empreendimento.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0377

- Referência: CS0377
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 1.272.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 198,00 m²
  - Área total: 440,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.424,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel:  Localizada no acolhedor bairro Industrial, esta casa é uma combinação ideal de conforto e praticidade. Com uma área construída de 146m² e um anexo de 69m² adiciona ainda mais valor ao imóvel.  A casa também conta com uma área de lazer equipada com fogão campeiro e churrasqueira, proporcionando o ambiente perfeito para confraternizações e momentos especiais. A piscina com aquecimento solar é ideal para lazer e relaxamento, enquanto o sistema de câmeras de segurança e alarme oferece tranquilidade e proteção. Características:  2 dormitórios Escritório Sala de estar Cozinha  Banheiro social Área de serviço Despensa Área de lazer com cozinha, fogão campeiro e churrasqueira Piscina com aquecimento solar Sistema de câmeras de segurança e alarme Móveis sob medida Garagem para 1 carro + 1 banheiro Terreno cercado e murado com 440m² Anexo de 69m² com: 1 dormitório Sala de estar e cozinha integradas Banheiro  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0376

- Referência: CS0376
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 704.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 520,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 7.420,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Localizada no charmoso bairro Beira Rio, esta casa é uma combinação perfeita de conforto e praticidade. Com três quartos espaçosos, uma sala de estar e jantar integradas, e uma cozinha bem equipada, este lar oferece um espaço acolhedor para toda a família. Os dois banheiros sociais são bem distribuídos, garantindo conveniência para todos. A casa também apresenta uma lavanderia funcional e um deck com piscina, perfeito para momentos de lazer e descontração. A garagem coberta acomoda um carro, e o espaço descoberto pode abrigar até três carros adicionais, proporcionando flexibilidade e comodidade. Além disso, um chalé encantador na parte de trás do terreno, medindo 48m², adiciona um toque especial a este imóvel, ideal para visitas ou até mesmo um espaço de lazer adicional. O terreno de 520m² é bem aproveitado, com acesso aos fundos pelas laterais da casa e um pátio com grama na frente, criando um ambiente agradável e acolhedor.   Características: 3 quartos espaçosos Sala de estar e jantar integradas Cozinha 2 banheiros sociais Lavanderia Deck com piscina Garagem coberta para 1 carro Espaço descoberto para até 3 carros + Chalé de 48m² na parte de trás do terreno Aberturas em madeira Pátio com grama na frente Acesso aos fundos pelas laterais da casa Medidas: Terreno: 520m² (13x40) Chalé: 48m² Casa em alvenaria: 95m²
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0375

- Referência: AP0375
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,17 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.216,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel:  Este encantador apartamento semi-mobiliado oferece uma atmosfera acolhedora e confortável, ideal para quem busca um lar pronto para morar. A sala de estar é iluminada naturalmente, proporcionando um espaço agradável para relaxar e receber amigos. A varanda oferece uma vista para a área verde, trazendo a tranquilidade da natureza para dentro de casa. Ficam somente os armários dos quartos, cozinha e banheiro. Este imóvel é perfeito tanto para quem deseja um ambiente tranquilo para viver quanto para quem procura um investimento seguro e atrativo. Características: 3 quartos com armários inclusos Banheiro social com mobília Cozinha com mobília Sacada fechada Box de garagem Piso laminado nos quartos, na sala de estar e jantar  Piso ceramico na cozinha e banheiro social. 2º andar Área privativa: 69,175m²
**Imagens:**

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### Terreno - TE0064

- Referência: TE0064
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Travessão
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,55 m²
- Valor por m²: R$ 180,00
- Descrição: Diferencial:  Imagine acordar cercado pela serenidade da natureza em um terreno que oferece não apenas espaço, mas um convite ao bem-estar e à tranquilidade. Localizado em uma área privilegiada, este terreno é o cenário perfeito para construir o lar dos seus sonhos ou realizar um empreendimento comercial de sucesso. A infraestrutura ao redor garante fácil acesso, com ruas pavimentadas e proximidade a serviços essenciais. Dimensões:  19 x 81,60 totalizando 1.550,40m²
**Imagens:**

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### Terreno - TE0063

- Referência: TE0063
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: Jardim Belvedere
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,18 m²
- Valor por m²: R$ 131,00
- Descrição: Diferencial: Este terreno, com uma área generosa de 1.178m², oferece uma oportunidade única para quem busca um refúgio exclusivo. Com uma vista incrível que se estende por paisagens deslumbrantes, este espaço é perfeito para a construção de uma residência que combina luxo e tranquilidade. A ampla metragem proporciona inúmeras possibilidades de projeto, desde jardins até áreas de lazer personalizadas. Imagine acordar todos os dias com a serenidade de um panorama espetacular, aproveitando o melhor que a natureza tem a oferecer.   Dimensões: 1.178m²
**Imagens:**

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### Terreno - TE0062

- Referência: TE0062
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: Linha Gorgen
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 409,68 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Diferencial:  Localizado no charmoso bairro Linha Gorgen, na cidade de Morro Reuter/RS, este terreno destaca-se por sua área total de 409,68m². Com posição solar sul, aproveitando o sol da tarde, o terreno oferece a perfeita combinação entre praticidade e ótima localização. Próximo a mercado, comércio e escola, você terá todas as facilidades do dia a dia ao seu alcance. Além disso, a região conta com infraestrutura completa, incluindo água, energia elétrica e pavimentação, garantindo uma vida tranquila e conveniente. Dimensões: 12,34 x 33,20 totalizando 409,68m²
**Imagens:**

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### Terreno - TE0059

- Referência: TE0059
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 371.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 772,00
- Descrição: Diferencial: Este amplo terreno de 480m² oferece uma oportunidade única para investidores e aqueles que procuram construir o lar dos seus sonhos em uma localização tranquila ou até mesmo desenvolver um empreendimento comercial. Localizado em um bairro em crescimento, este terreno destaca-se por sua localização estratégica e potencial de utilização diversificado. Dimensões: 12 x 40 totalizando 480m²
**Imagens:**

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### Chácara - CH0058

- Referência: CH0058
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: -
- Valor: R$ 318.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Encante-se com este terreno verdadeiramente exclusivo, oferecendo uma vista panorâmica de tirar o fôlego, onde o horizonte se mescla em tons vibrantes de azul e verde, criando um espetáculo visual inigualável. Este cenário privilegiado proporciona uma atmosfera de tranquilidade e serenidade, um convite diário à contemplação e ao relaxamento.   Com uma extensão impressionante de 3 hectares, equivalente a 30.000m², este espaço vasto e inspirador é o palco perfeito para dar vida ao seu lar dos sonhos, permitindo que sua imaginação floresça em meio a esta paisagem deslumbrante.
**Imagens:**

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### Chácara - CH0057

- Referência: CH0057
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: Picada São Paulo
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 4,16 m²
- Valor por m²: R$ 63,00
- Descrição: Diferencial:  Este terreno exclusivo, com vista deslumbrante para o horizonte azul e verde, apresenta também um charmoso açude, adicionando um toque de tranquilidade e beleza natural à sua futura residência dos sonhos. Aproveite a oportunidade de construir o lar perfeito, cercado pela serenidade desta paisagem única! Dimensões:  33 x 126 totalizando 4.158m²
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0367

- Referência: CS0367
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 121,73 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 6.982,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Com três quartos espaçosos, um banheiro social bem distribuído, uma cozinha funcional e uma sala de estar acolhedora, este lar é ideal para toda a família. Para os amantes de churrasco e comida ao ar livre, esta casa apresenta um fogão campeiro e uma churrasqueira, perfeitos para reuniões com amigos e familiares. O lavabo adiciona praticidade extra, especialmente ao receber visitas. Desfrute do amplo pátio bem cuidado, com grama tanto na parte da frente quanto nos fundos, oferecendo um ambiente agradável para relaxar e aproveitar ao ar livre. Completando o pacote, a casa é cercada, proporcionando privacidade e segurança para você e sua família.   Características: 3 quartos espaçosos Banheiro social Cozinha Bancada Sala de estar Lavanderia Lavabo Churrasqueira Fogão campeiro   Pátio bem cuidado com grama na frente e nos fundos Casa cercada   Ficam os móveis sob medida da sala de estar, cozinha e quartos!   Área total: 446,06m² Área privativa: 121,73m²
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0366

- Referência: CS0366
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 742.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.888,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Situada em um dos bairros mais tranquilos e convidativos de Dois Irmãos, esta residência no bairro Primavera é um verdadeiro refúgio urbano. Com três quartos espaçosos, projetados para atender às necessidades da sua família, e dois banheiros bem distribuídos para garantir o conforto de todos os residentes. A sala de estar proporciona momentos relaxantes e de convívio, enquanto a cozinha e a lavanderia oferecem praticidade para o dia a dia. A área gourmet, equipada com fogão campeiro e a churrasqueira ao ar livre, são o espaço ideal para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. O amplo pátio, cercado por áreas verdes, oferece um ambiente tranquilo para atividades ao ar livre e momentos de descanso. Com vaga de garagem coberta e descoberta, esta residência oferece todo o conforto e conveniência que você procura. Esta é a oportunidade perfeita para desfrutar de uma vida tranquila e confortável em Dois Irmãos.   Características: 3 quartos 2 banheiros bem distribuídos Sala de estar Cozinha Lavanderia Área gourmet com fogão campeiro Churrasqueira ao ar livre Amplo pátio com grama Vaga de garagem coberta e descoberta   Próximo dos principais comércios do bairro bem como padaria, supermercado, academia, indústria, construtora, imobiliária, rodoviária e serviços no geral!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202404101424211000.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0363

- Referência: CS0363
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Travessão
- Valor: R$ 954.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 198,00 m²
  - Área total: 1,22 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 4.818,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Localizada em um terreno espaçoso de 1221m², esta residência de 198m² oferece um ambiente confortável e funcional para toda a família. Com três dormitórios, incluindo uma suíte com banheira, lareira e sacada privativa, cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto e elegância. A cozinha sob medida, completa com churrasqueira, é o cenário ideal para reunir amigos e familiares, enquanto o escritório oferece um espaço dedicado para o trabalho. Com um banheiro social no andar de cima e um lavabo no andar de baixo, o conforto e a praticidade estão sempre presentes. Ampla sala de estar, área de serviço, canil e garagem coberta para três carros, além de um quiosque com churrasqueira e banheiro garantem que todas as necessidades sejam atendidas. Totalmente cercada e com o nível acima da rua, esta casa oferece segurança e privacidade em um ambiente tranquilo e acolhedor. Escada em madeira de Ipê.   Características: Três dormitórios, sendo uma suíte com banheira, lareira e sacada Cozinha sob medida com churrasqueira Escritório Banheiro social no andar de cima Lavabo no andar de baixo Quiosque com churrasqueira e banheiro Ampla sala de estar Ampla área de serviço Amplo pátio com grama Canil Garagem coberta p/3 carros Vaga descoberta Totalmente cercada Nível acima da rua
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0360

- Referência: CS0360
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Situada em um tranquilo bairro residencial, esta espaçosa casa de dois andares oferece uma verdadeira combinação de conforto e praticidade. No andar superior, três quartos espaçosos se unem a uma sala de estar convidativa e uma sala de jantar integrada à cozinha, proporcionando um ambiente ideal para momentos de convívio. Além disso, um amplo pátio com um jardim bem cuidado oferece um refúgio ao ar livre. No andar inferior, uma generosa garagem com lavanderia integrada, um banheiro adicional e uma cozinha complementam o espaço, juntamente com uma vaga coberta para até três carros e um espaçoso pátio repleto de árvores frutíferas. Com características modernas, como uma placa solar e fiação elétrica renovada, além de armários sob medida na cozinha e um dos quartos, juntamente com três unidades de ar condicionado inclusas, esta casa proporciona uma atmosfera de conforto e conveniência em cada detalhe. É a oportunidade perfeita para desfrutar de uma vida residencial tranquila e acolhedora.   Características: Andar superior: 3 quartos Banheiro social Sala de estar Sala de jantar integradas à cozinha Despensa Pátio com jardim   Andar inferior: Ampla garagem com lavanderia integrada Banheiro adicional Cozinha Vaga coberta para três carros Amplo pátio com árvores frutíferas Placa solar Fiação elétrica nova Armários sob medida na cozinha e quarto Três unidades de ar condicionado   Área privativa: 150,55m² Área total: 447,20m²  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0359

- Referência: AP0359
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,48 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.822,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este espaçoso apartamento oferece o conforto e a praticidade que você procura! A sala de estar e sala de jantar integradas proporcionam um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha está equipada com móveis sob medida, assim como os quartos e banheiros. Além disso, você terá uma churrasqueira à disposição para momentos de lazer! O apartamento também inclui duas vagas de garagem, acesso a um salão de festas e elevador para facilitar a locomoção.   Características: 3 quartos sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar Sala de jantar Cozinha Área de serviço Churrasqueira   Vaga de garagem p/ 2 carros Salão de festas Elevador Jardim 3º andar Ficam os armários da suíte, banheiros, cozinha e painel da sala!   Área privativa: 86,48m²
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0267

- Referência: CS0267
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
  - Área do terreno: 376,35 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.992,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Esta encantadora residência, situada na Av. Florestal em Dois Irmãos, é uma oportunidade única para você e sua família desfrutarem de muito conforto! Com 3 dormitórios e 2 banheiros, distribuídos de maneira inteligente entre os andares da casa, além de uma sala de estar espaçosa, cozinha funcional e sala de jantar acolhedora, este lar oferece todos os espaços necessários para o seu dia a dia. A presença de uma churrasqueira e área de serviço completa torna este ambiente perfeito para receber amigos e familiares em momentos de lazer. Sua localização privilegiada, próxima a indústrias, praças, escolas e mercados, oferece comodidade e facilidade de acesso às necessidades do dia a dia. Além disso, está a poucos minutos do centro da cidade, proporcionando conveniência adicional. Características: 03 dormitórios 02 banheiros (um na parte superior da casa e outro na garagem) Sala de estar Cozinha Sala de jantar Churrasqueira Área de serviço 01 vaga de garagem coberta • Área privativa: 165 m² • Área do terreno: 376,35 m²  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0354

- Referência: CS0354
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Ivoti
- Bairro: Bom Jardim
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 210,09 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 5.711,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Esta residência encantadora é verdadeiramente uma joia, oferecendo comodidades e detalhes que tornam a vida ainda mais agradável. Com dois quartos, incluindo uma suíte, a sala de estar e jantar proporcionam um ambiente acolhedor para desfrutar de momentos especiais com a família. A cozinha, com seus acabamentos em madeira, traz um toque de elegância e aconchego. Além disso, a garagem para dois carros oferece praticidade e segurança para seus veículos. Esta casa é uma combinação perfeita de conforto e estilo, tornando-a uma verdadeira preciosidade. Características: 2 qurtos sendo 1 suíte Banheiro socail Sala de estar Sala de jantar Cozinha Sala com lareira Churrasqueira Garagem p/ 2 carros
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240315142407598.jpg)
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### Casa / Sobrado - LC0147

- Referência: LC0147
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 2.750
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,48 m²
  - Área total: 350,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 1.251,50/
- Descrição: Sobrado para Locação – Moderno, Funcional e Pronto para Morar 🏡 Esta casa é ideal para quem busca um imóvel moderno, com ótima localização, distribuição dos espaços epraticidade no dia a dia. Com ambientes bem planejados, o imóvel oferece praticidade e um padrão de acabamento que valoriza cada detalhe. 📐 Características do imóvel 2 dormitórios Banheiro social amplo e com box Sala de estar e jantar integradas Cozinha com bancada Lavabo Garagem para 1 carro 🚗 🌿 Área externa Pátio na frente e nos fundos, proporcionando espaço para lazer, pets ou jardim ✨ Diferenciais Piso porcelanato Esquadrias em PVC Espera para ar-condicionado ❄️ Espera para água quente 🔥 Um imóvel com excelente padrão construtivo, perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço externo privativo. 💰 Valor de locação: R$ 2.750,00 + IPTU Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 📞
**Imagens:**

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### Terreno - TE0053

- Referência: TE0053
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 212.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 364,00 m²
- Valor por m²: R$ 582,00
- Descrição: Diferencial:  Se você está à procura de um local especial para chamar de seu, este terreno de esquina no coração do bairro Bela Vista representa uma oportunidade única. Mais do que apenas um pedaço de terra, este terreno é um convite para realizar sonhos e projetos. Com sua localização estratégica e ampla área, ele oferece o cenário perfeito tanto para a construção de uma casa acolhedora para sua família quanto para um empreendimento comercial que se destaque na vizinhança. Descubra as possibilidades que esperam por você neste tesouro a ser explorado. Dimensões: 14x26 totalizando 364m²  
**Imagens:**

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### Terreno - TE0045

- Referência: TE0045
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Alto Vila Rosa
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 597,00
- Descrição: Diferencial: Apresentamos a você uma incrível oportunidade! Descubra um amplo terreno à venda no Loteamento Rosenhof I, localizado no cobiçado Bairro Alto Vila Rosa, na cidade de Dois Irmãos. Este terreno representa a tela em branco ideal para você desenvolver seu projeto de vida. Situado em uma região com infraestrutura completa, incluindo calçamento, eletricidade e água, oferece todo o conforto e conveniência que você merece. Dimensões:  12,00m N 12,60m S 29,13m L 32,10m O  
**Imagens:**

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### Terreno - TE0044

- Referência: TE0044
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Alto Vila Rosa
- Valor: R$ 229.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 449,00
- Descrição: Diferencial:  Está em busca do lugar ideal para erguer a casa dos seus sonhos? Apresentamos uma oportunidade única no Loteamento Rosenhof I, situado no sereno Bairro Alto Vila Rosa, em Dois Irmãos. Imagine-se construindo sua vida em um terreno de 509,99m², cercado por uma natureza exuberante e com todas as facilidades urbanas ao seu alcance. Este lote oferece não apenas espaço, mas também toda a infraestrutura necessária, como calçamento, eletricidade e abastecimento de água, garantindo conforto e praticidade para seu dia a dia. Dimensões:  12.00m N 13,86m S 39,03m L 45,96m O
**Imagens:**

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### Terreno - TE0042

- Referência: TE0042
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: -
- Valor: R$ 127.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 375,70 m²
- Valor por m²: R$ 338,00
- Descrição: Diferencial: Descubra este terreno de esquina com 375,70 m² no Morro Reuter, uma localização que harmoniza praticidade e privacidade. Situado próximo ao centro da cidade, este lote oferece fácil acesso a serviços essenciais, enquanto permite viver em meio à tranquilidade da natureza. Dimensões: aproximadamente 375,70m²  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0345

- Referência: CS0345
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,42 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.204,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este imóvel possui uma característica especial, ele dá de fundos para uma área de preservação permanente, garantindo tranquilidade e contato com a natureza. E não para por aí! Sua localização privilegiada próximo ao centro da cidade e ao comércio em geral traz praticidade e conveniência para o seu dia a dia.   Características: 2 quartos 1 banheiro social 1 vaga de garagem Sala de estar Cozinha mobiliada com bancada Mesa de madeira para refeições em família. Churrasqueira elétrica. Piscina na área externa. Estrutura para quiosque de 5x11. Anexo porão com quarto e banheiro.   Área privativa: 80,42m² Área total: 265m²
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0344

- Referência: CS0344
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: União
- Valor: R$ 429.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.802,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este sobrado excepcional se destaca pelas duas suítes, oferecendo o máximo de comodidade e privacidade para você e sua família. Além disso, conta com uma série de características que elevam o padrão de qualidade, incluindo um lavabo, sala de estar e jantar integradas, cozinha, churrasqueira para momentos de lazer, piso laminado na parte íntima e porcelanato na área social, escada em mármore e corrimão em inox, esquadrias em alumínio. Esta casa é a escolha perfeita para quem busca conforto, qualidade e praticidade em um único lugar.   Características: 2 suítes Lavabo Sala de estar e jantar integradas Cozinha Churrasqueira Piso laminado Piso porcelanato Escada em mármore e corrimão em inox Esquadrias em alumínio Pátio Vaga de garagem descoberta Área privativa: 86m² Área Total: 96 m² SAN FIRENZE
**Imagens:**

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### Terreno - TE0039

- Referência: TE0039
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: União
- Valor: R$ 274.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 308,55 m²
- Valor por m²: R$ 902,00
- Descrição: Loteamento Residencial da Montanha II Simplesmente um dos lugares mais cobiçados da cidade de Dois Irmãos, no bairro União.  Conta com alguns lotes disponíveis para a venda, são mais de 300m² para você tirar do papel o sonho da casa própria! DISPONIBILIDADES: Quadra A: Lotes 05 e 06 - R$ 287.700,00 Quadra B: Lotes 17, 18 e 24 - R$ 274.000,00 Quadra G: Lotes 02, 03 e 04 - R$ 301.400,00
- Observações: Valores atualizados em 04/02/26  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510021205537151.png)
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### Apartamento - AP0339

- Referência: AP0339
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este charmoso apartamento de 3 quartos oferece uma localização privilegiada e uma posição solar perfeita para apreciar o pôr do sol todos os dias. Com seus cômodos mobiliados, incluindo cozinha e quartos, além da sala com um elegante painel para TV, este espaço proporciona conforto e praticidade. O piso laminado adiciona um toque de elegância ao ambiente. Com uma área privativa de 112m², este apartamento é uma excelente escolha para quem valoriza uma ótima localização e uma vista espetacular do sol poente. Não perca a chance de fazer deste lugar o seu novo lar!   Características: 3 quartos mobiliados Cozinha mobiliada Sala com painel para TV Banheiro social Lavanderia Sacada Piso laminado SEM ELEVADOR SEM GARAGEM Área privativa: 112m²
**Imagens:**

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### Terreno - TE0038

- Referência: TE0038
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Vale Direito
- Valor: R$ 188.100
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 85.235,00
- Descrição: Ideal para construir a sua casa como sempre planejou, o Loteamento Residencial Parque do Vale é a escolha certa! Situado no Bairro Vale Direito, o Loteamento é rodeado por belas paisagens e muita natureza, fica a poucos minutos do centro da cidade unindo praticidade e segurança, sem contar a elevada valorização local. Assim será o Parque do Vale, um endereço pensado para as pessoas desde sua localização, infraestrutura e espaços públicos convidativos. Tudo para a sua família viver bem! Entrega prevista: SETEMBRO/2024. - DESCONTO ESPECIAL DE 10% Á VISTA! - FINANCIAMENTO DIRETO COM A URBANIZADORA, 18X SEM JUROS OU EM ATÉ 84X. Quer saber mais? Entre em contato agora mesmo e vamos conversar!  
- Observações:                 Metragem e valores de terrenos sujeito a alteração sem aviso prévio:  📍 Quadra A Lote 1 – 488,77 m² – R$ 348.249,00 Lotes 2 a 15 – 312,50 m² – R$ 213.750,00 cada 📍 Quadra B Lote 3 – 373,84 m² – R$ 255.707,00 Lotes 5 a 13 – 300,00 m² – R$ 188.100,00 cada Lotes 14 e 15 – 350,00 m² – R$ 235.410,00 cada 📍 Quadra C Lote 1 – 363,14 m² – R$ 248.388,00 Lote 2 – 369,19 m² – R$ 231.483,00 Lote 22 – 300,00 m² – R$ 188.100,00 Lotes 24 e 25 – 300,00 m² – R$ 188.100,00 cada 📍 Quadra D Lote 1 –...
**Imagens:**

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### Terreno - TE0037

- Referência: TE0037
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: São João
- Valor: R$ 205.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 312,00 m²
- Valor por m²: R$ 68.333,00
- Descrição: Diferencial: Bem-vindo ao Loteamento Concórdia 5, no bairro São João de Dois Irmãos, uma oportunidade única para construir seus sonhos em uma localização privilegiada. Desfrute da tranquilidade de um bairro residencial com fácil acesso a serviços essenciais, escolas e comércios locais, sem abrir mão da conveniência. Aproveite a infraestrutura de qualidade que este encantador loteamento tem a oferecer! Características dos Terrenos: Terreno 1: 12x26 metros Terreno 2: 12x32 metros Terreno 3: 14x29,50 metros Terreno 4: 12x38 metros  
- Observações: Área Medida Lote Preço 384 12 X 32 210.000,00 312 12 X 26 205.000,00 570 15 x 38 342.000,00 551 14,5 x 38 335.000,00 456 12 X 38 235.000,00 354 12 X 29,50 210.000,00 318 12 X 26,50 205.000,00 342 12 X 28,50 210.000,00 399 14 X 28,50 220.000,00 342 12 X 28,5 205.000,00 470 18 X 26  252.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0336

- Referência: AP0336
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,23 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.419,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este loft encantador oferece uma oportunidade única de viver no Centro de Novo Hamburgo, garantindo conveniência e praticidade em seu dia a dia. Situado em uma rua sem saída, você desfrutará de momentos de paz e tranquilidade, mesmo estando no centro da cidade.    Características: 1 dormitório Banheiro social Sala de estar Cozinha Sacada   Área privativa: 42,23m²
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0335

- Referência: AP0335
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 82,53 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.481,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este apartamento oferece uma oportunidade imperdível de viver em uma localização super privilegiada. Além de todas as comodidades, tem como diferencial o banheiro social equipado com banheira, este é o lugar perfeito para relaxar após um longo dia de trabalho. Conta com garagem para 2 carros e salão de festas no condomínio. E para sua comodidade, este apartamento já vem mobiliado e equipado com 2 aparelhos de ar-condicionado, prontinho para atender todas as tuas necessidades.    Características: 2 quartos Banheiro social com banheira Cozinha Copa Sala de estar e jantar integradas Lavanderia Garagem p/ 2 carros Salão de festas Água quente Apartamento mobiliado + 2 ares condicionados.   Área privativa: 82,53m²
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0332

- Referência: CS0332
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 274,34 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.945,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Bem-vindo a esta casa tão desejada no bairro Floresta, onde o charme encontra o conforto em cada canto. Localizada em uma área privilegiada, esta espaçosa propriedade é um convite para uma vida plena, cercada por beleza natural. Com uma área gourmet ampla com churrasqueira, celebre ocasiões especiais em um espaço especialmente projetado. A cozinha espaçosa possui detalhes cuidadosamente planejados para atender às suas necessidades culinárias. A sala íntima é um refúgio acolhedor para relaxar e aproveitar a tranquilidade. O pátio com grama e árvores frutíferas proporciona um oásis verde para relaxar e colher frutas frescas, enquanto as três unidades de ar condicionado garantem a temperatura perfeita em qualquer estação.   Características: 3 quartos Banheiro social Cozinha Sala de estar Área gourmet Churrasqueira Garagem Pátio   Área Total: 580,25m² Área privativa: 274,34m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240129164957931.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0324

- Referência: CS0324
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 790.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.456,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Descubra a casa dos seus sonhos no tranquilo loteamento Sol Poente, no coração do Bairro Bela Vista. Com localização privilegiada próxima da BR116 e dos principais comércios, esta casa nova oferece tudo que você precisa para seu novo lar. Com churrasqueira e lareira para aproveitar cada estação do ano, e um amplo pátio nos fundos para atividades ao ar livre. Piso em porcelanato e esquadrias em PVC garantem durabilidade e beleza, enquanto o gramado e jardim bem cuidados completam o ambiente acolhedor desta casa de 106m². Não perca a chance de viver em um lar completo e ecologicamente pensado para o futuro.   Características: 3 quartos sendo 1 suíte Banheiro social Cozinha Sala de estar e jantar integradas Churrasqueira Lareira Área de serviço   Características adicionais: Espera para água quente Piso porcelanato Aberturas em Alumínio Prime/Gold Gesso na sala principal Deck frontal com banco em madeira Pátio frente e fundos   Eco Residence: Sistema de tratamento de esgoto Sistema de tratamento de efluentes domésticos Espera para tomada de veículo elétrico Espera para aquecedor solar Sistema de reaproveitamento de água da chuva   Área privativa: 106m²  
- Observações: valor atualizado em Janeiro/2025
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240126102836933.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0323

- Referência: CS0323
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 802.094
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,20 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.004,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Descubra o futuro da habitação no Loteamento Sol Poente, no charmoso Bairro Bela Vista, com esta nova casa de esquina. Ideal para os amantes da sustentabilidade e do conforto, oferece três dormitórios, incluindo uma suíte para privacidade, e um banheiro social com detalhes modernos, como o ralo invisível. O espaçoso living integra sala de estar e jantar, perfeito para momentos em família, enquanto a churrasqueira e a lareira garantem o aproveitamento de todas as estações do ano. Com um amplo pátio nos fundos para atividades ao ar livre, além de gramado e jardim bem cuidados com um deck frontal para lazer, esta casa de 100m² é mais do que uma simples moradia, é um investimento no futuro.   Características: 3 quartos sendo 1 suíte Banheiro social Cozinha Sala de estar e jantar integradas Churrasqueira Lareira Área de serviço   Características adicionais: Espera para água quente Piso porcelanato Aberturas em Alumínio Prime/Gold Gesso na sala principal Deck frontal com cadeiras em madeira Pátio frente e fundos   Eco Residence: Sistema de tratamento de esgoto Sistema de tratamento de efluentes domésticos Espera para tomada de veículo elétrico Espera para aquecedor solar Sistema de reaproveitamento de água da chuva   Área privativa: 100,20m²  
- Observações: valor atualizando em Janeiro/2025
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240126100511391.jpg)
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### Terreno - TE0035

- Referência: TE0035
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 393,25 m²
- Valor por m²: R$ 890,00
- Descrição: Diferencial: Terreno no bairro Primavera, em Dois Irmãos/RS. Situado perto de mercados, unidades de saúde e vários outros comércios locais, além de estar a poucos minutos da BR116, este terreno é a escolha ideal para construir sua residência ou como um excelente investimento. Dimensões: 12,10 x 32,50 totalizando 393,25m².  
**Imagens:**

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### Terreno - TE0034

- Referência: TE0034
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 371.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 455,00 m²
- Descrição: Diferencial: Descubra este terreno de esquina à venda no bairro Primavera, em Dois Irmãos/RS, com excelente potencial comercial devido à sua localização estratégica. Situado próximo a mercados, unidades de saúde e diversos comércios, além de estar a poucos minutos da BR116, este terreno é perfeito para desenvolver seu projeto residencial ou comercial. Não perca essa chance de investir em um ponto com grande visibilidade e acessibilidade! Dimensões: 14m² x 32,5m² totalizando 455m². 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240112133514822.jpg)
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### Apartamento - AP0317

- Referência: AP0317
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 426.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,15 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.723,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Residencial Zurique, Bairro Primavera em Dois Irmãos 6° ANDAR Este moderno apartamento oferece dois confortáveis dormitórios, um banheiro, uma espaçosa área de estar e jantar integradas, uma prática cozinha com churrasqueira, além de uma área de serviço funcional. Com uma vaga de garagem coberta para maior comodidade, o imóvel apresenta acabamentos de qualidade, como piso porcelanato e aberturas em PVC. Equipado com elevador e sistema de água quente, oferece também acesso ao prédio por tag e proporciona uma vista privilegiada para seus moradores. Características: 2 dormitórios Banheiro Sala de estar e jantar integrados Cozinha com churrasqueira Área de serviço Uma vaga de garagem coberta Piso porcelanato Aberturas em PVC Elevador Água quente Acesso ao prédio por tag Apartamentos com vista
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231215151603487.jpg)
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### Apartamento - AP0316

- Referência: AP0316
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 419.040
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,29 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.257,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Residencial Zurique, Bairro Primavera em Dois Irmãos 5° ANDAR Este moderno apartamento oferece dois confortáveis dormitórios, um banheiro, uma espaçosa área de estar e jantar integradas, uma prática cozinha com churrasqueira, além de uma área de serviço funcional. Com uma vaga de garagem coberta para maior comodidade, o imóvel apresenta acabamentos de qualidade, como piso porcelanato e aberturas em PVC. Equipado com elevador e sistema de água quente, oferece também acesso ao prédio por tag e proporciona uma vista privilegiada para seus moradores. Características: 2 dormitórios Banheiro Sala de estar e jantar integrados Cozinha com churrasqueira Área de serviço Uma vaga de garagem coberta Piso porcelanato Aberturas em PVC Elevador Água quente Acesso ao prédio por tag Apartamentos com vista
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231214161152873.jpg)
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### Apartamento - AP0314

- Referência: AP0314
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 412.250
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,41 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.018,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Residencial Zurique, Bairro Primavera em Dois Irmãos 4° ANDAR Este moderno apartamento oferece dois confortáveis dormitórios, um banheiro, uma espaçosa área de estar e jantar integradas, uma prática cozinha com churrasqueira, além de uma área de serviço funcional. Com uma vaga de garagem coberta para maior comodidade, o imóvel apresenta acabamentos de qualidade, como piso porcelanato e aberturas em PVC. Equipado com elevador e sistema de água quente, oferece também acesso ao prédio por tag e proporciona uma vista privilegiada para seus moradores. Características: 2 dormitórios Banheiro Sala de estar e jantar integrados Cozinha com churrasqueira Área de serviço Uma vaga de garagem coberta Piso porcelanato Aberturas em PVC Elevador Água quente Acesso ao prédio por tag Apartamentos com vista  
- Observações: APARTAMENTOS DISPONÍVEIS NO 4° ANDAR. AP. 41 - 61,41m³ AP. 42 - 61,29m² AP. 44 - 61,15m² AP. 45 - 61,29m² AP. 46 - 61,41m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231214160327664.jpg)
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### Apartamento - AP0311

- Referência: AP0311
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 389.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,15 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.820,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Residencial Zurique, Bairro Primavera em Dois Irmãos 2° ANDAR Este moderno apartamento oferece dois confortáveis dormitórios, um banheiro, uma espaçosa área de estar e jantar integradas, uma prática cozinha com churrasqueira, além de uma área de serviço funcional. Com uma vaga de garagem coberta para maior comodidade, o imóvel apresenta acabamentos de qualidade, como piso porcelanato e aberturas em PVC. Equipado com elevador e sistema de água quente, oferece também acesso ao prédio por tag e proporciona uma vista privilegiada para seus moradores. Características: 2 dormitórios Banheiro Sala de estar e jantar integrados Cozinha com churrasqueira Área de serviço Uma vaga de garagem coberta Piso porcelanato Aberturas em PVC Elevador Água quente Acesso ao prédio por tag Apartamentos com vista Área privativa: 61,15m²  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161415225811.jpg)
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### Apartamento - AP0310

- Referência: AP0310
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 404.490
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,29 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.587,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Residencial Zurique, Bairro Primavera em Dois Irmãos 3° ANDAR Este moderno apartamento oferece dois confortáveis dormitórios, um banheiro, uma espaçosa área de estar e jantar integradas, uma prática cozinha com churrasqueira, além de uma área de serviço funcional. Com uma vaga de garagem coberta para maior comodidade, o imóvel apresenta acabamentos de qualidade, como piso porcelanato e aberturas em PVC. Equipado com elevador e sistema de água quente, oferece também acesso ao prédio por tag e proporciona uma vista privilegiada para seus moradores. Características: 2 dormitórios Banheiro Sala de estar e jantar integrados Cozinha com churrasqueira Área de serviço Uma vaga de garagem coberta Piso porcelanato Aberturas em PVC Elevador Água quente Acesso ao prédio por tag Apartamentos com vista
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161408538323.jpg)
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### Apartamento - AP0309

- Referência: AP0309
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 349.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.316,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Residencial Zurique, Bairro Primavera em Dois Irmãos 1° ANDAR Este moderno apartamento oferece dois confortáveis dormitórios, um banheiro, uma espaçosa área de estar e jantar integradas, uma prática cozinha com churrasqueira, além de uma área de serviço funcional. Com uma vaga de garagem coberta para maior comodidade, o imóvel apresenta acabamentos de qualidade, como piso porcelanato e aberturas em PVC. Equipado com elevador e sistema de água quente, oferece também acesso ao prédio por tag e proporciona uma vista privilegiada para seus moradores. Características: 2 dormitórios Banheiro Sala de estar e jantar integrados Cozinha com churrasqueira Área de serviço Uma vaga de garagem coberta Piso porcelanato Aberturas em PVC Elevador Água quente Acesso ao prédio por tag Apartamentos com vista  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161411458240.jpg)
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### Apartamento - AP0307

- Referência: AP0307
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Florestal
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,24 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.986,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: RESIDENCIAL D. CARLOS II - Térreo Este aconchegante apartamento oferece um dormitório, um banheiro, sala de estar, jantar e cozinha integradas, além de uma prática área de serviço. O destaque deste espaço é a área gourmet compartilhada, equipada com duas churrasqueiras, ideal para momentos de confraternização e lazer com amigos e familiares.   Características: 1 dormitório Banheiro Sala de estar Sala de jantar Cozinha Área de serviço Vaga de garagem coberta Área gourmet com duas churrasqueiras, para uso comum    Área privativa: 57m²
- Observações: APARTAMENTO DISPONÍVEL NO RESIDENCIAL D. CARLOS II  -  BLOCO B  -  1° ANDAR. APARTAMENTO DISPONÍVEL N° 14
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231213155938108.jpg)
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### Apartamento - AP0306

- Referência: AP0306
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Florestal
- Valor: R$ 415.140
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.139,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Apartamento Novo no Residencial Don Pedro – Bloco B - 4º ANDAR Localizado próximo ao centro da cidade, este moderno apartamento oferece praticidade e conforto, com dois dormitórios, um banheiro social e uma espaçosa área integrada de sala de estar, jantar e cozinha. Comodidades como uma vaga de garagem e portão eletrônico garantem segurança e conveniência. Situado em um condomínio fechado, o residencial oferece tranquilidade e privacidade, além de contar com a comodidade de um elevador para facilitar o acesso aos andares.   Características: 2 dormitórios Banheiro social Sala de estar, jantar e cozinha integradas Uma vaga de garagem Portão eletrônico Condomínio fechado Elevador   Área privativa: 57m². 
- Observações: APARTAMENTO DISPONÍVEL NO RESIDENCIAL DON PEDRO II  -  BLOCO B  -  4° ANDAR APARTAMENTO DISPONÍVEL N°43
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231213152054288.jpg)
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### Apartamento - AP0304

- Referência: AP0304
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Florestal
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,24 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.986,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Apartamento Novo no Residencial Don Pedro – Bloco B - TÉRREO Localizado próximo ao centro da cidade, este moderno apartamento oferece praticidade e conforto, com dois dormitórios, um banheiro social e uma espaçosa área integrada de sala de estar, jantar e cozinha. Comodidades como uma vaga de garagem e portão eletrônico garantem segurança e conveniência. Situado em um condomínio fechado, o residencial oferece tranquilidade e privacidade, além de contar com a comodidade de um elevador para facilitar o acesso aos andares.   Características: 1 dormitório Banheiro social Sala de estar, jantar e cozinha integradas Uma vaga de garagem Portão eletrônico Condomínio fechado Elevador   Área privativa: 48,24 m²
- Observações: APARTAMENTO DISPONÍVEL NO RESIDENCIAL DON PEDRO II  -  BLOCO B  -  1° ANDAR APARTAMENTO N° 14    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231213133352433.JPG)
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### Apartamento - AP0303

- Referência: AP0303
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Florestal
- Valor: R$ 431.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.427,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Apartamento Novo no Residencial Don Pedro – Bloco A - Sétimo andar Localizado próximo ao centro da cidade, este moderno apartamento oferece praticidade e conforto, com dois dormitórios, um banheiro social e uma espaçosa área integrada de sala de estar, jantar e cozinha. Comodidades como uma vaga de garagem e portão eletrônico garantem segurança e conveniência. Situado em um condomínio fechado, o residencial oferece tranquilidade e privacidade, além de contar com a comodidade de um elevador para facilitar o acesso aos andares.   Características: 2 dormitórios Banheiro social Sala de estar, jantar e cozinha integradas Uma vaga de garagem descoberta Portão eletrônico Condomínio fechado Elevador   Área privativa: 57m². 
- Observações: APARTAMENTO DISPONÍVEL NO RESIDENCIAL DON PEDRO I  -  BLOCO A  -  7º ANDAR APARTAMENTO Nº 72
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231213131851479.jpg)
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### Apartamento - AP0301

- Referência: AP0301
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 392.850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,78 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.567,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Apartamentos disponíveis no 5º ANDAR. Este charmoso apartamento oferece uma ótima distribuição de espaço, com 2 dormitórios, banheiro, sala de estar e jantar integrados, cozinha prática, área de serviço e churrasqueira para momentos de convívio. Com uma vaga de garagem e comodidades como esquadrias em alumínio, aberturas em PVC e espera para água quente e gás, este residencial prioriza o conforto e a funcionalidade. Além disso, conta com elevador para facilitar o acesso e interfone para segurança adicional. A proximidade de uma praça oferece ainda mais opções de lazer e convivência para os moradores.   Características: 2 dormitórios Banheiro Sala de estar e jantar integradas Cozinha Área de serviço Churrasqueira Uma vaga de garagem Esquadrias em alumínio Aberturas em PVC Espera p/água quente e gás Elevador Interfone Praça ao lado do residencial   Área privativa: 59,78m²  
- Observações: APARTAMENTOS DISPONÍVEIS: APTO 51: R$ 392.850,00 APTO 52: R$ 402.550,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231213125916103.jpg)
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### Apartamento - AP0300

- Referência: AP0300
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 383.150
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,78 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.125,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Apartamentos disponíveis no 4º ANDAR. Este charmoso apartamento oferece uma ótima distribuição de espaço, com 2 dormitórios, banheiro, sala de estar e jantar integrados, cozinha prática, área de serviço e churrasqueira para momentos de convívio. Com uma vaga de garagem e comodidades como esquadrias em alumínio, aberturas em PVC e espera para água quente e gás, este residencial prioriza o conforto e a funcionalidade. Além disso, conta com elevador para facilitar o acesso e interfone para segurança adicional. A proximidade de uma praça oferece ainda mais opções de lazer e convivência para os moradores.   Características: 2 dormitórios Banheiro Sala de estar e jantar integradas Cozinha Área de serviço Churrasqueira Uma vaga de garagem Esquadrias em alumínio Aberturas em PVC Espera p/água quente e gás Elevador Interfone Praça ao lado do residencial   Área privativa: 59,78m²
- Observações: APARTAMENTOS DISPONÍVEIS: AP. 41 R$ 383.150,00 AP. 42 R$ 392.850,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231213125522222.jpg)
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### Apartamento - AP0299

- Referência: AP0299
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 373.450
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,78 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.898,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Apartamentos disponíveis no 3º ANDAR. Este charmoso apartamento oferece uma ótima distribuição de espaço, com 2 dormitórios, banheiro, sala de estar e jantar integrados, cozinha prática, área de serviço e churrasqueira para momentos de convívio. Com uma vaga de garagem e comodidades como esquadrias em alumínio, aberturas em PVC e espera para água quente e gás, este residencial prioriza o conforto e a funcionalidade. Além disso, conta com elevador para facilitar o acesso e interfone para segurança adicional. A proximidade de uma praça oferece ainda mais opções de lazer e convivência para os moradores.   Características: 2 dormitórios Banheiro Sala de estar e jantar integradas Cozinha Área de serviço Churrasqueira Uma vaga de garagem Esquadrias em alumínio Aberturas em PVC Espera p/água quente e gás Elevador Interfone Praça ao lado do residencial   Área privativa: 59,78m²
- Observações: APARTAMENTOS DISPONÍVEIS: APTO 31: R$ 373.450,00 APTO 34: R$ 378.300,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023121312490590.jpg)
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### Apartamento - AP0298

- Referência: AP0298
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 363.750
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,78 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.690,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Apartamentos disponíveis no 2º ANDAR. Este charmoso apartamento oferece uma ótima distribuição de espaço, com 2 dormitórios, banheiro, sala de estar e jantar integrados, cozinha prática, área de serviço e churrasqueira para momentos de convívio. Com uma vaga de garagem e comodidades como esquadrias em alumínio, aberturas em PVC e espera para água quente e gás, este residencial prioriza o conforto e a funcionalidade. Além disso, conta com elevador para facilitar o acesso e interfone para segurança adicional. A proximidade de uma praça oferece ainda mais opções de lazer e convivência para os moradores.   Características: 2 dormitórios Banheiro Sala de estar e jantar integradas Cozinha Área de serviço Churrasqueira Uma vaga de garagem Esquadrias em alumínio Aberturas em PVC Espera p/água quente e gás Elevador Interfone Praça ao lado do residencial   Área privativa: 59,78m²
- Observações: UNIDADES DISPONÍVEIS: APTO 21: R$ 363.750,00 APTO 22: R$ 373.450,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231213124458505.jpg)
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### Terreno - TE0032

- Referência: TE0032
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Vale Esquerdo
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 766,00
- Descrição: Diferencial: Aproveite a chance de adquirir um terreno de 300,00 m² no tranquilo bairro Vale Esquerdo, em Dois Irmãos/RS. Localizado em uma rua sem saída, este terreno oferece paz e segurança, ideal para construir sua casa dos sonhos com vista para o pôr do sol e a natureza. Próximo aos principais comércios, garante conveniência no seu dia a dia. Dimensões: 12 x 25 totalizando 300m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510021802189239.png)
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### Terreno - TE0031

- Referência: TE0031
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Vale Esquerdo
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 630,00
- Descrição: Diferencial:  Este terreno de 420m² vai além de um simples espaço para construção; ele oferece uma experiência de vida única e excepcional. Situado em um bairro tranquilo e bem localizado na cidade de Dois Irmãos, o grande destaque é a vista privilegiada para um pôr do sol deslumbrante, proporcionando espetáculos naturais diários direto do conforto do seu futuro lar. Dimensões: 12 x 35 totalizando 420m²
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0369

- Referência: CS0369
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Sete De Setembro
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.468,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um sobrado no bairro 7 de Setembro, próximo ao centro de Dois Irmãos e às principais áreas comerciais. Com uma área construída de 128m², o imóvel oferece no térreo uma integração harmoniosa e um pátio cercado, ideal para momentos ao ar livre. Todos os espaços foram cuidadosamente projetados para proporcionar conforto e funcionalidade. Características: Andar Térreo: Cozinha, sala de estar e sala de jantar integrados, criando um ambiente convidativo Ampla área de serviço Lavabo Uma vaga de garagem Pátio cercado com grama plantada e calçada, o espaço perfeito para momentos ao ar livre Andar Superior: Suíte com sacada privativa Dois dormitórios Banheiro social Área privativa: 128m² Previsão de entrega: Dez/2025.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240123171905519.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240123171904935.jpg)
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### Terreno - CH0029

- Referência: CH0029
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Jacó
- Valor: R$ 275.600
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: Diferencial:  Descubra esta encantadora chácara totalmente plana à venda na Picada São Jacob, em Sapiranga, o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Esta propriedade oferece 6 hectares de terreno plano, com a possibilidade de adquirir apenas 2 hectares, com ou sem uma casa já construída. Situada no alto de Sapiranga, a chácara possui um açude e proporciona uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Além disso, você encontrará mais de 200 árvores frutíferas espalhadas pela área, enriquecendo ainda mais esse cenário natural e sereno. R$275.600,00. (Por 2 hectares sem a casa em cima).  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0285

- Referência: AP0285
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 849.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.530,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Descubra o diferencial deste magnífico apartamento que combina conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Na chegada, você já se encanta com um hall de entrada imponente, academia para manter a forma, playground para as crianças e um salão de festas para celebrar momentos memoráveis com amigos e familiares.  Características: 3 quartos sendo 1 suíte Banheiro social Lavabo Cozinha Sala de estar/jantar integradas 2 vagas de garagem cobertas Área de serviço Churrasqueira Hall de entrada Academia Playground Salão de Festas Porcelanato Piso laminado nos dormitórios 8º andar Área privativa: 130m²
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0280

- Referência: CS0280
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: Linha Gorgen
- Valor: R$ 508.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 83,35 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 6.104,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Esta residência espaçosa e versátil oferece o conforto ideal para toda a família. Destaca-se a churrasqueira, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. A garagem oferece praticidade para dois veículos além de contar com uma sala, com potencial para se tornar mais um quarto ou um espaço comercial, amplia as possibilidades de uso deste imóvel. A área dos fundos oferece a oportunidade de expansão conforme suas necessidades. Com um pátio gramado em frente à casa e uma localização privilegiada em frente ao campo de futebol, esta residência é uma oportunidade única de se estabelecer em um ambiente acolhedor e bem localizado.   Características: 3 quartos 2 banheiros Cozinha/sala de jantar Sala de estar Churrasqueira Garagem   Sala com possibilidade de virar 1 quarto ou um negócio próprio. Possibilidade de expandir na parte dos fundos. Pátio com grama em frente à casa.   Bem localizada em frente ao campo de futebol.   Área privativa: 83,35m² Área total:316,50m²
**Imagens:**

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### Chácara - CH0027

- Referência: CH0027
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: -
- Valor: R$ 190.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Difeencial: Descubra uma oportunidade única em Morro Reuter, um local de serenidade e beleza natural! Este amplo terreno, com 12.836,25m², é o espaço ideal para criar um refúgio exclusivo, adequado tanto para lazer quanto para moradia. Imagine-se vivendo em harmonia com a natureza, cercado por árvores e tranquilidade, onde cada dia oferece uma experiência revitalizante. Dimensões: Área de terra com 12.836,25m² 
**Imagens:**

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### Chácara - CH0026

- Referência: CH0026
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: -
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Diferencial: Aproveite esta chance exclusiva em Morro Reuter! Este terreno espaçoso de 63.936,45m² é ideal para construir a residência dos seus sonhos ou desenvolver uma chácara para lazer, oferecendo acesso rápido ao centro da cidade em menos de 20 minutos e a serenidade da natureza exuberante ao redor. Invista em qualidade de vida e harmonia com a natureza neste verdadeiro paraíso! Dimensões: Área de terra com 63.936,45m²
**Imagens:**

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### Chácara - CH0025

- Referência: CH0025
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: -
- Valor: R$ 296.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Diferencial:  Este terreno de 6.561,54 m² em Morro Reuter é o local perfeito para construir seus sonhos, seja uma casa aconchegante ou uma chácara encantadora com um belo jardim. Aproveite a combinação de espaço amplo, beleza natural da região e acesso fácil às comodidades da cidade para criar o futuro que sempre imaginou. Dimensões:  Área de terra com 6.561,54m²
**Imagens:**

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### Terreno - TE0024

- Referência: TE0024
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Navegantes
- Valor: R$ 179.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 58,00
- Descrição: Diferencial:  Aproveite esta excelente oportunidade de investimento ou para construir sua moradia em Dois Irmãos - RS! Temos disponíveis dois terrenos espaçosos, cada um com 324,50m², prontos para você construir conforme seu projeto. Localizados acima do nível da rua, em via asfaltada e com infraestrutura completa, estes terrenos combinam praticidade e conforto. Situados no Bairro Navegantes, perto da praça, da igreja e do comércio local, oferecem conveniência extra. Dimensões: 11 x 29,5 totalizando 324,50m²
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0277

- Referência: CS0277
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 901.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,95 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.151,00
- Descrição: Diferencial do imóvel: Não perca esta oportunidade única em Morro Reuter! Esta casa espaçosa oferece um amplo pátio e diversas possibilidades. Além disso, possui churrasqueira para momentos de lazer e a possibilidade de ampliação nos fundos para uma piscina e quiosque. O destaque especial é o amplo pátio ao lado, com cerca de 440m² livres, oferecendo a liberdade de construir um novo imóvel comercial, criar uma horta orgânica ou simplesmente desfrutar de um espaço ao ar livre.   Características: 2 quartos Banheiro social Cozinha Sala de estar e jantar integradas Lavanderia Vaga de garagem descoberta Portão eletrônico Pátio   Área privativa: 69,95m² Área total: 510m²
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### Casa / Sobrado - CS0231

- Referência: CS0231
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 106,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.132,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Esta encantadora casa oferece todo o conforto e praticidade para você e sua família. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte, e dois banheiros completamente mobiliados, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para o seu bem-estar. A sala de estar e jantar integradas proporcionam um ambiente acolhedor, enquanto a espaçosa cozinha é ideal para suas atividades culinárias. A presença de uma churrasqueira com espaço para armazenamento de lenha promete momentos agradáveis ao ar livre. Além disso, a casa conta com área de serviço, garagem para um carro e dois portões eletrônicos para sua comodidade e segurança. Nos fundos, um amplo pátio oferece diversas possibilidades de aproveitamento, seja com a construção de um quiosque, uma piscina ou até mesmo outra casa. Venha conhecer seu futuro lar!   Características: 2 dormitórios sendo um suíte 2 banheiros, sendo os dois mobiliados Sala de estar/jantar integrados Cozinha espaçosa Churrasqueira c/ espaço para guardar lenha Área de serviço Garagem p/ 1 carro 2 portões eletrônicos Aberturas externas em alumínio Portas internas em madeira Piso porcelanato   Amplo pátio nos fundos com a possibilidade de construção de um quiosque, piscina ou até mesmo uma outra casa.    Área privativa: 106m² Área total: 468m²  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0271

- Referência: AP0271
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Travessão
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,78 m²
  - Área total: 85,17 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 5.608,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Venha conhecer o Residencial Berlim, uma excelente oportunidade de moradia no Bairro Travessão, Dois Irmãos. Este condomínio oferece características essenciais para o seu conforto, como três dormitórios, incluindo uma suíte, e um banheiro social. Sua localização é privilegiada, próximo da Escola Albano Hansen e dos principais comércios do bairro, com fácil acesso à BR116. A sacada com churrasqueira proporciona um ambiente aconchegante para momentos de lazer e entretenimento com amigos e familiares, enquanto a vaga de estacionamento coberta garante a segurança do seu veículo. Características: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro Social Área de Serviço Churrasqueira Vaga Coberta Área privativa: 85,17m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231205092045_12671389510.jpg)
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### Terreno - TE0023

- Referência: TE0023
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Diferencial:  Se você está em busca de um terreno com alto potencial comercial, esta é a oportunidade perfeita! Situado na movimentada Avenida 10 de Setembro e ao lado do São Miguel Center, no coração da cidade, este amplo terreno de 585m² é ideal para construir seu empreendimento dos sonhos. A localização estratégica oferece excelente visibilidade e fácil acesso, criando o ambiente perfeito para um negócio próspero. Dimensões: 13 x 45 totalizando 585m²
**Imagens:**

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### Terreno - TE0022

- Referência: TE0022
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: Birckenthal
- Valor: R$ 212.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 11,00
- Descrição: Diferencial: Procurando um amplo terreno em uma área valorizada? Não perca esta oportunidade no prestigiado bairro Birckenthal, em Morro Reuter! Com uma área total de 1.703,10m², este terreno é perfeito para diversos projetos, seja para construir sua casa dos sonhos, desenvolver um empreendimento ou investir em uma propriedade promissora. Sua localização estratégica, próxima à BR116, oferece fácil acesso e grande conveniência. Dimensões: 1.703,10m²
**Imagens:**

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### Terreno - TE0028

- Referência: TE0028
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 191.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 675,60 m²
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Diferencial:  Lote número 15,perfeito para investimento ou para construir seu próprio imóvel. Oferecendo uma localização estratégica em uma região tranquila, este terreno promete privacidade e um grande potencial de valorização. Desfrute de uma área verde aos fundos, completa com um riacho sereno, e da paz de uma rua sem saída. Este cenário garante tranquilidade total e um contato íntimo com a natureza. Dimensões: Cada lote, com generosos 675,60 m², contribui para uma área total de 1.351,20 m².  Lote 15 por R$ 191.000,00  
**Imagens:**

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### Terreno - TE0018

- Referência: TE0018
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 190.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Diferencial:  Apresentamos terrenos espaçosos e com uma vista privilegiada, localizados no coração de Morro Reuter. Com apenas 8 terrenos disponíveis, cada um oferecendo quase 1000m² de área, esta é uma oportunidade única para quem busca espaço e beleza natural sem abrir mão da conveniência. A infraestrutura completa inclui rua pavimentada, luz, água e esgoto, garantindo total comodidade para o seu dia a dia. Situados no Centro da cidade, estes terrenos estão a poucos passos dos principais comércios locais e oferecem fácil acesso à BR 116, combinando tranquilidade e praticidade em um só lugar. Ideal para quem deseja construir um lar espaçoso ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização, estes terrenos são uma escolha perfeita.   Lotes: 10 - 11 - 15 - 16 - R$190.800,00 Lotes: 17 - 18 - R$159.000,00
- Observações: Lotes: 10 - 11 - 15 - 16 - R$190.800,00 Lotes: 17 - 18 - R$159.000,00
**Imagens:**

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### Terreno - TE0017

- Referência: TE0017
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 424.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 407,00 m²
- Valor por m²: R$ 106.000,00
- Descrição: Diferencial:  Descubra o terreno ideal na Av. Porto Alegre, em Dois Irmãos, perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou explorar seu potencial comercial. Este terreno de 402m² representa uma excelente oportunidade de investimento em uma localização de destaque. Com amplo espaço para desenvolver seu projeto, este terreno é o ponto de partida para uma jornada emocionante rumo à concretização de seus objetivos. Seja para a construção de um lar acolhedor ou para estabelecer seu negócio, este terreno oferece a versatilidade e as possibilidades que você busca. Dimensões: 402m² totais
**Imagens:**

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### Terreno - TE0009

- Referência: TE0009
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: União
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 6.124,00
- Descrição: Diferencial: Imagine construir seu refúgio dos sonhos em um terreno que combina espaço generoso com vistas deslumbrantes. Localizado no Loteamento da Montanha em Dois Irmãos, este terreno é uma oportunidade única para quem deseja transformar sonhos em realidade. Você terá todo o espaço necessário para projetar e edificar uma residência que capture a essência do conforto e da elegância, aproveitando ao máximo o potencial do local. A posição privilegiada do terreno oferece uma vista panorâmica que é simplesmente de tirar o fôlego, permitindo que você desfrute da magnífica beleza natural da região todos os dias. Este é o cenário ideal para quem busca um lar harmonioso e inspirador, cercado por paisagens que promovem paz e bem-estar. Dimensões: 12,50x44,50= 556,25m²
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### Casa / Sobrado - CS0263

- Referência: CS0263
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: -
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 961,85 m²
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um ponto comercial localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Dois Irmãos, a Avenida João Klauck. Com um terreno amplo de 1006,30m², este imóvel apresenta uma casa completa que mantém os traços da tradição alemã. A disposição inteligente inclui uma sala comercial na parte da frente, enquanto nos fundos há uma cozinha, dormitório, banheiro, garagem e um quintal enorme. Com uma área construída de 153m², este espaço oferece inúmeras possibilidades de negócio em uma localização estratégica e de grande visibilidade.   Características: Área construída: 153 m² Área total: 1.006,30 m²
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0259

- Referência: CS0259
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Moinho Velho
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 373,10 m²
  - Área do terreno: 104,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.730,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este imóvel é uma verdadeira joia, combinando conforto e sofisticação em cada detalhe. A sala de estar convida ao relaxamento, enquanto a sala de jantar integrada à cozinha oferece praticidade no dia a dia. Equipada com cooktop e fogão campeiro, a cozinha exala charme e elegância. A garagem para um carro, a área de serviço e o quiosque complementam as comodidades desta residência, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. Destaque também para a piscina, ideal para refrescantes mergulhos nos dias ensolarados, e para as placas solares, que garantem economia de energia e sustentabilidade. Venha viver com estilo e conforto neste incrível espaço!   Características: 2 quartos sendo 1 suíte c/ closet Banheiro social Sala de estar Sala de jantar integrada a cozinha Cooktop e fogão campeiro Garagem p/ 1 carro Área de serviço Quiosque Piscina Placas solares   Área privativa: 104m² Área total: 373,10m²
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0257

- Referência: CS0257
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 440,00 m²
  - Área do terreno: 175,21 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.049,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Esta encantadora residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade! O amplo pátio, adornado com árvores frutíferas e uma horta, convida a desfrutar da natureza e criar um ambiente sereno. Com uma laje em toda a casa, este imóvel oferece durabilidade e conforto em todas as estações do ano. Não perca a chance de conhecer esta charmosa residência e torná-la o seu novo lar!   Características: 3 dormitórios 2 banheiros Sala de estar Cozinha Sala de jantar Garagem coberta p/1 carro Churrasqueira Área de serviço Pátio Árvores frutíferas Horta Laje em toda casa   Área privativa: 175,21m² Área total: 440m²
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0255

- Referência: CS0255
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: União
- Valor: R$ 954.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 594,00 m²
  - Área do terreno: 232,85 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.097,00
- Descrição: Diferencial do imóvel: Este imponente imóvel é um verdadeiro tesouro, oferecendo uma variedade de comodidades que proporcionam conforto e praticidade para toda a família. A cozinha sob medida acrescenta um toque de elegância e funcionalidade, enquanto a sala de leitura proporciona um ambiente tranquilo para os amantes de livros. O amplo pátio é um convite ao lazer ao ar livre, com uma charmosa fonte para peixes, dois quiosques e duas churrasqueiras para momentos de confraternização. A presença de uma horta e árvores frutíferas acrescenta um toque de natureza ao ambiente, enquanto as aberturas e escadas em madeira, o piso laminado, o gesso e a iluminação em LED conferem elegância e estilo a todos os espaços. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência que reúne conforto, funcionalidade e beleza em um só lugar.   Características: 3 quartos 2 banheiros sala de estar com sacada cozinha sob medida sala de leitura quiosque despensa amplo pátio com uma fonte p/ peixes 2 churrasqueiras cisterna de água duas vagas de garagem coberta 3 portões eletrônicos horta e árvores frutíferas aberturas e escada em madeira piso laminado gesso iluminação em led   Área privativa: 594m² Área total: 232m²
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0254

- Referência: CS0254
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 532,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 9.375,00
- Descrição: Diferencial do imóvel: Situada em um cenário deslumbrante, esta exuberante residência é um verdadeiro refúgio para aqueles que buscam o ápice do conforto e luxo. Com uma vista panorâmica de tirar o fôlego, este lar oferece uma experiência única de contemplação e bem-estar. Com 3 suítes majestosas, cada uma com closet e sacada privativa, a grandiosidade deste imóvel se revela em cada detalhe. Além disso, um escritório ou suíte térrea proporciona praticidade e versatilidade. A sala de estar, com seu pé direito duplo de 3,10m, convida à descontração e à convivência, enquanto a cozinha ampla e integrada com churrasqueira é um convite à celebração. A presença de uma piscina construída, ofurô e quiosque acrescentam um toque de requinte ao espaço exterior. Cada aspecto deste lar foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma vida de luxo e conforto, com piso aquecido, placas solares e automação de voz com comando Alexa. Com garagem para 3 carros, portão eletrônico e área de serviço, esta residência é o epítome da sofisticação e elegância.   Características: 3 suítes com closet e sacada com vista panorâmica; Escritório ou suíte térrea; Sala de estar com pé direito duplo 3,10m; Cozinha ampla com churrasqueira; Ambientes totalmente integrados; Piscina construída; Ofurô; Quiosque; Lavabo; Espera p/elevador; Piso aquecido; Placas solares; Boiler água quente; Captação de água p/banheiros e área externa; Esquadrias em PVC automatizadas com vidro duplo; Automação de voz, comando Alexa; Carregamento de carro elétrico; Garagem p/3 carros; Portão eletrônico; Área de serviço;   Área construída: 320m² Área total: 532m²
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0253

- Referência: CS0253
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Sete De Setembro
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 7.692,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Linda casa de alto padrão no bairro Sete de Setembro em Dois Irmãos/RS. Esta belíssima residência une conforto, modernidade e excelente localização em um dos bairros mais desejados da cidade. Com projeto contemporâneo e acabamentos de qualidade, oferece tudo o que sua família precisa para viver bem! Características: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Living integrado com pé direito duplo Cozinha, sala de estar e jantar em conceito aberto Banheiro social Área de serviço com churrasqueira Garagem coberta para 2 veículos Jardim frontal e fundos cercado e murado Diferenciais e acabamentos: Piso porcelanato nas áreas sociais Piso vinílico nos dormitórios Esperas para ar-condicionado split Espera para água quente e gás central   Área privativa: 156m² Área total do terreno: 300m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231205092045_12671354558.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0249

- Referência: CS0249
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Descrição: Diferencial do imóvel: Este encantador imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e modernidade. Com sala de estar e jantar integradas, banheiro social, churrasqueira, porcelanato, persianas automatizadas, espera para água quente e ar condicionado, além de um pátio externo privativo, proporciona o espaço ideal para acomodar toda a família em um ambiente acolhedor e convidativo. Esta é uma oportunidade única de encontrar o lar dos seus sonhos em um ambiente que combina funcionalidade e estilo.   Características: 3 quartos sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integradas Cozinha Banheiro social Churrasqueira   Porcelanato Persianas automatizadas Espera p/ água quente Espera p/ ar condicionado Pátio externo privativo   Área privativa: 83,5m² Área total: 150m²
- Observações: SÃO DOIS SOBRADOS E CADA TERRENO CONTA COM 180,50m² E CADA CASA COM 84m². 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240206112317496.JPG)
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### Casa / Sobrado - CS0242

- Referência: CS0242
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: União
- Valor: R$ 1.509.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 780,00 m²
  - Área do terreno: 361,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.180,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Esta impressionante residência oferece o máximo em conforto e sofisticação! Com três suítes espaçosas, cada uma com sua própria varanda privativa, incluindo uma suíte master com closet, este lar é um verdadeiro oásis de luxo. A sala de estar, ampla e bem iluminada, é o local perfeito para receber visitas ou relaxar junto à lareira ecológica em noites aconchegantes. A cozinha, totalmente equipada e sob medida, apresenta um design moderno com cooktop, coifa e uma sala de jantar adjacente, completa com um elegante espelho. O salão de festas, equipado com churrasqueira e bancada, é ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares, enquanto a piscina e o amplo pátio oferecem espaço para entretenimento ao ar livre. Com detalhes de alta qualidade, como pisos porcelanato, papel de parede nos cômodos e aberturas em madeira nobre, esta casa é uma verdadeira obra-prima. Além disso, possui uma série de comodidades, incluindo quatro aparelhos de ar-condicionado, sistema de alarme, cerca elétrica e uma vista deslumbrante da cidade.   Características: 3 suítes com varanda, sendo uma com closet 2 lavabos Ampla sala de estar com móvel Lareira ecológica Escritório Cozinha sob medida com cooktop e coifa Sala de jantar com espelho Área de serviço Despensa Salão de festas com churrasqueira e bancada Piscina Amplo pátio Garagem coberta p/3 carros Sótão 2 churrasqueiras, uma na garagem e outra no salão de festas 2 portões eletrônicos Interfone Alarme Cerca elétrica 4 ares-condicionados, sendo um de 60.000 btus, que fica no salão de festas Gesso Piso porcelanato Papel de parede em vários cômodos Água quente Aberturas em madeira nobre Poço artesiano Caixa d'água 500L Escadas em mármore Iluminação em led Toda murada Vista p/ cidade   Área construída: 361m² Área total: 780m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231205092044_12671345351.jpg)
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### Casa / Sobrado - 234

- Referência: 234
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 657.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 520,00 m²
  - Área do terreno: 193,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.901,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Essa é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade em um dos melhores bairros da cidade. Localizada em uma área tranquila e elevada, esta casa proporciona um ambiente seguro e acolhedor, próxima a creche, supermercado, farmácia e outras conveniências. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar com sacada, integrada a um bar em madeira nobre Cozinha espaçosa Área de serviço ampla Quiosque com churrasqueira, ideal para momentos de lazer Pátio cercado 2 portões eletrônicos Garagem coberta para 2 carros Diferenciais: Piso da sala e aberturas em madeira nobre, agregando charme e durabilidade. Dimensões: Área total do terreno: 520m² (13m x 40m); Área construída: 193m² da casa e 62m² do quiosque.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0230

- Referência: CS0230
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Portal da Serra
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 144,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.465,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca uma residência espaçosa e térrea na cidade de Dois Irmãos. Situada no Bairro Portal da Serra, esta casa oferece todas as comodidades para uma vida confortável. Destaque para a acolhedora sala de estar, equipada com uma lareira para os dias mais frios, e a sala de jantar, perfeita para reunir amigos e familiares. A cozinha e a área de serviço foram projetadas para proporcionar praticidade no dia a dia. Além disso, a residência conta com uma garagem para dois carros, piscina para momentos de lazer e dois portões eletrônicos para maior segurança. Cercada, esta casa oferece privacidade e tranquilidade.   Características:   3 dormitórios 2 banheiros Sala de estar com lareira Sala de jantar Cozinha Área de serviço Garagem p/2 carros Piscina 2 portões eletrônicos Murada Área total: 15x20= 300m² Área construída: 144m²  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0224

- Referência: CS0224
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: São João
- Valor: R$ 498.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 462,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Em busca de uma oportunidade única? Este imóvel oferece não apenas uma, mas duas casas em um terreno espaçoso na encantadora cidade de Dois Irmãos! Localizadas em uma rua tranquila no Bairro São João, estas residências estão estrategicamente posicionadas, proporcionando fácil acesso a serviços essenciais, como o SESI, mercado, creche e posto de saúde. A Casa 1 conta com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, enquanto a Casa 2 oferece 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Ambas as casas vêm equipadas com móveis sob medida na cozinha e banheiro, proporcionando praticidade e conforto desde o momento da mudança. Com uma área total de 462m², este terreno oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem. A garagem com capacidade para 3 carros garante praticidade e segurança para seus veículos.   Características: Casa 1: 3 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro; Lavanderia; Móveis sob medida ficam na casa (Cozinha e banheiro).   Casa 2: 2 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro; Móveis sob medida ficam na casa (Cozinha e banheiro).   Área total: 462m²
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0223

- Referência: CS0223
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Moinho Velho
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 425,00 m²
  - Área do terreno: 189,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.206,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Em busca de uma casa espaçosa e aconchegante em um bairro privilegiado? Esta é a oportunidade que você esperava! Esta encantadora casa de esquina no bairro Moinho Velho oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Localizada perto dos principais comércios do bairro, a menos de 2 minutos da BR 116 e a menos de 10 minutos do centro da cidade, esta casa oferece praticidade e fácil acesso a todas as facilidades da vida urbana.   Características: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala de estar ampla 2 cozinhas Área gourmet Sala de jantar integrada com uma cozinha Churrasqueira rotativa Fogão a lenha Canil Área de serviço Sala de jogos com mesa de sinuca Garagem p/2 carros Pátio Cercada Mobiliada 6 ares-condicionados Alarme   Área privativa: 189m² Área total: 425m²
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0217

- Referência: CS0217
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Navegantes
- Valor: R$ 636.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Localizada no Bairro Navegantes em Dois Irmãos, esta encantadora casa de dois pisos está disponível para venda. No primeiro piso, encontram-se 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, churrasqueira e garagem coberta para 2 carros, totalizando uma área construída de 106,5m². Já o segundo piso oferece 3 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, sacada com vista deslumbrante, totalizando 110,65m² de área construída. A propriedade fica próxima a mercado, parada de ônibus, loja de roupas e a menos de 10 minutos do centro da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Características 1° piso: 2 dormitórios Banheiro Sala de estar Sala de jantar Cozinha Área de serviço Churrasqueira Garagem coberta p/2 carros A área total construída do primeiro piso é de 106,5m². Características 2° piso: 3 dormitórios Banheiro Sala de estar Sala de jantar Cozinha Área de serviço  Sacada com uma linda vista A área total construída do segundo piso é de 110,65m². A área total do terreno é de 13,50x29= 391,50m², conta com um pátio amplo, árvores frutíferas e um galpãozinho para guardar lenha.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231205092044_12671326494.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0214

- Referência: CS0214
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: União
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 108,20 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5.360,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Esta encantadora residência oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. A sala de estar e a sala de jantar proporcionam ambientes acolhedores para reunir amigos e familiares, enquanto a cozinha e a lavanderia garantem praticidade no dia a dia. Além disso, a casa inclui uma garagem para um carro, churrasqueira para momentos de lazer e um espaçoso salão de festas para celebrações memoráveis. Desfrute também da sacada para apreciar a vista e relaxar. Localizada em um bairro nobre, a apenas 5 minutos do centro da cidade, em uma rua tranquila e sem saída, esta residência está cercada por área verde, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno. Com seu pátio cercado e projeto de iluminação noturna, esta casa é o lugar perfeito para você e sua família chamarem de lar.   Características: 3 dormitórios Banheiro social Lavabo Sala de estar Sala de jantar Cozinha Lavanderia Garagem p/1 carro Churrasqueira Salão de festas Sacada   Área total: 317m² Área construída: 108,20m²  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231205092043_10267132382.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0213

- Referência: CS0213
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Vale Verde
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Esta bela casa de alvenaria com dois pisos está à venda no bairro Vale Verde, em Dois Irmãos. Com uma área total construída de 113,22m², o imóvel possui 4 dormitórios, 2 banheiros, salas de estar e jantar integradas, duas cozinhas, duas lavanderias, e garagem com capacidade para 2 carros. A residência destaca-se pela sacada com linda vista para a cidade, uma churrasqueira perfeita para momentos de lazer, e uma grande horta com árvores frutíferas, ideal para quem aprecia o contato com a natureza. Localizada em uma rua sem saída, o ambiente é tranquilo e familiar, ideal para quem busca conforto e privacidade. Características: Características Andar Superior: 3 dormitórios Banheiro Sala de estar Sala de jantar Cozinha Lavanderia Garagem p/1 carro Churrasqueira Sacada A área total construída do andar superior é de 68,22m². Características Andar Inferior: 1 dormitório Cozinha Sala Banheiro Garagem p/1 carro Lavanderia A área total construída do andar inferior é de 45m². Terreno todo cercado. Aceita chácara em Ivoti e arredores como parte de pagamento. Dimensões do terreno:  12x28,30= 339,60m².  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231205092043_12671322949.jpg)
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### Casa / Sobrado - CS0210

- Referência: CS0210
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: União
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 504,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Descubra o requinte e o conforto desta incrível residência situada em um terreno de esquina, em um dos bairros mais prestigiados de Dois Irmãos. Com uma estrutura impecável, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e comodidade. A área externa é um verdadeiro refúgio, com uma churrasqueira/lareira, quiosque e uma piscina com deck, ideal para relaxar nos dias ensolarados. Desfrute de um estilo de vida único em um ambiente cercado pela natureza, mas com fácil acesso a todas as comodidades da cidade.   Características: 3 dormitórios 2 banheiros Lavabo 4 ares-condicionados Garagem p/ 2 carros Despensa Cozinha com móveis planejados Sala de estar Lavanderia Churrasqueira Lareira Água quente Quiosque Piscina com deck   Área privativa: 180m² Área total: 504m²  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231205092043_12671319742.jpg)
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### Apartamento - AP0199

- Referência: AP0199
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 395.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,74 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Você merece o melhor, e este apartamento no coração de Dois Irmãos é exatamente isso! Com uma localização privilegiada no centro da cidade, este imóvel oferece não apenas conveniência, mas também conforto e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de fazer deste apartamento o seu novo lar ou investimento.   Características: 2 quartos Banheiro social Sala de estar Cozinha Área de serviço Laminado nas áreas sociais e nos quartos Piso cerâmico no banheiro e cozinha Sacada aberta com churrasqueira 1 vaga de garagem Salão de festas Elevador   Área privativa: 67,74m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240403112507436.png)
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### Apartamento - AP0194

- Referência: AP0194
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 388.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,53 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.740,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este charmoso empreendimento oferece apartamentos com duas suítes, banheiro social, cozinha, sala de estar e jantar, área de serviço e vaga de garagem coberta. Com churrasqueira integrada, gesso no teto, espera para água quente, porcelanato e espera para ar condicionado, garante-se o conforto e a comodidade em todos os ambientes. A localização privilegiada adiciona valor, enquanto a vista proporciona um cenário encantador. Com uma área privativa variando de 67,53m² a 77,21m², esses apartamentos oferecem espaço e elegância para seus moradores. Característica: 2 dormitórios, sendo uma suíte Banheiro social Cozinha Sala de estar Sala de jantar Área de serviço Vaga de garagem coberta Churrasqueira Ótima localização Gesso Espera p/água quente Porcelanato Espera p/ar condicionado Vista A área privativa dos apartamentos parte de 70,35m² até 77,21m².   Valores:   1º ANDAR Apto 13: Área privativa: 70,35m² / Posição Solar (L) / Valor: R$ 397.700,00 Apto 14: Área privativa: 73,78m² / Posição Solar (S/L) / Valor: R$ 397.700,00 Apto 15: Área privativa: 67,53m² / Posição Solar (S/O) / Valor: R$ 388.000,00    2º ANDAR Apto 21: Área privativa: 74,64m² / Posição Solar (N/O) / Valor: R$ 451.050,00 Apto 24: Área privativa: 74,72m² / Posição Solar (S/L) / Valor: R$ 431.650,00 Apto 25: Área privativa: 75,27m² / Posição Solar (S/O) / Valor: R$ 446.200,00   3º ANDAR Apto 34: Área privativa: 74,72m² / Posição Solar (S/L) / Valor: R$ 446.200,00 Apto 35: Área privativa: 75,27m² / Posição Solar (S/O) / Valor: R$ 455.900,00     4º ANDAR Apto 44: Área privativa: 74,72m² / Posição Solar (S/L) / Valor: R$ 460.750,00   5º ANDAR Apto 54: Área privativa: 74,72m² / Posição Solar (S/L) / Valor: R$ 470.450,00   6º ANDAR Apto 61: Área privativa: 74,64m² / Posição Solar (N/O) / Valor: R$ 494.700,00   7º ANDAR Apto 74: Área privativa: 74,72m² / Posição Solar (S/L) / Valor: R$ 489.850,00  
- Observações: Atualizado em 01/08/2025.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231205092043_126713065.jpg)
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### Apartamento - AP0191

- Referência: AP0191
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: União
- Valor: R$ 913.720
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 152,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.011,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este imponente residencial oferece um estilo de vida sofisticado e confortável, com três suítes espaçosas, sala de estar e jantar integradas, cozinha equipada com churrasqueira e área de serviço. Além disso, conta com lavabo, duas vagas de garagem cobertas, aquecimento a gás, acabamento em gesso e uma vista deslumbrante. Com acessibilidade para deficientes, o residencial também dispõe de um playground, piscina, jardim bem cuidado, salão de festas para momentos especiais e praticidade adicional com o portão eletrônico.   Características: 3 suítes Sala de estar e jantar amplas e integradas Cozinha com churrasqueira Área de serviço Lavabo Duas vagas de garagem cobertas Aquecimento a gás Gesso Vista incrível Acesso p/deficientes Playground Piscina Jardim Salão de festas Portão eletrônico   2º ANDAR   
- Observações: unidade 203 - 2 vagas de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502051439032859.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502051439059522.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502051439079678.jpg)
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### Apartamento - AP0177

- Referência: AP0177
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 89,68 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 72.500,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este atraente apartamento oferece comodidades ideais para uma vida confortável. Com 2 dormitórios, banheiro, sala de estar e jantar, além de uma cozinha sob medida para facilitar o dia a dia, você encontrará aqui o lar perfeito. Desfrute de momentos de lazer na churrasqueira e na sacada fechada, enquanto o piso laminado e o gesso rebaixado adicionam um toque de elegância. Com duas vagas de garagem, salão de festas e elevador, este imóvel combina praticidade e conforto em um único espaço.   Características: 2 dormitórios Banheiro Sala de estar Sala de jantar Cozinha sob medida Churrasqueira Sacada fechada Piso laminado Gesso rebaixado Duas vagas de garagem Salão de festas Elevador   Área privativa: 74,87m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240320114649849.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240320114652923.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240320114655425.jpg)
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### Apartamento - AP0174

- Referência: AP0174
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 989.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 119,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Venha descobrir o conforto e a praticidade dos amplos apartamentos à venda no Residencial Solar do Poente, estrategicamente localizado no centro de Dois Irmãos. Com características que atendem às necessidades modernas, cada unidade oferece três dormitórios, incluindo uma suíte, além de um banheiro adicional para maior comodidade. A sala de estar e a sala de jantar proporcionam espaços amplos e arejados, perfeitos para momentos de convívio familiar.  Desfrute ainda de uma sacada aberta para apreciar a vista. Com duas vagas de garagem, gesso, e acabamentos em porcelanato e vinílico nos quartos, cada detalhe foi pensado para garantir conforto e qualidade de vida. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, incluindo playground, salão de festas, piscina, bicicletário e um belo jardim. Com áreas privativas a partir de 120m² e apenas duas unidades disponíveis, esta é uma oportunidade imperdível para encontrar o lar dos seus sonhos. Características: 3 dormitórios, sendo uma suíte Banheiro social Sala de estar Sala de jantar Cozinha Churrasqueira Sacada aberta Área de serviço Duas vagas de garagem Gesso Piso porcelanato e vinílico nos quartos Esquadrias em PVC O Residencial também conta com: Playground Salão de festas Piscina Bicicletário Jardim Apenas 2 unidades disponíveis.  
- Observações: Apartamentos disponíveis: APTO 22 - 120,45m² - R$989.800,00 APTO 44 - 119,82m² - R$1.040.500,00
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0148

- Referência: AP0148
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Beira Rio
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.964,00
- Descrição: Destaques do Imóvel: Este encantador apartamento no primeiro andar está localizado em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza, no bairro Beira Rio, em Dois Irmãos. Próximo ao centro da cidade, ele oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e qualidade de vida, ideal para quem busca serenidade e conforto. O imóvel conta com piso cerâmico em todos os ambientes, ventilador de teto com controle remoto para maior praticidade e uma sacada fechada, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer.   Características: 2 quartos 1 banheiro Sala de estar/jantar Cozinha Lavanderia Sacada fechada com vidro Churrasqueira 1 Vaga de garagem coberta Piso cerâmico em todos os ambientes Ventilador de teto com controle remoto Móveis planejados  Oprédio conta ainda com salão de festas e playground! Área útil: 57m² Área total: 69m²
**Imagens:**

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### Casa Comercial - 133

- Referência: 133
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 253,80 m²
  - Área do terreno: 253,80 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descrição do imóvel Excelente Prédio localizado na rua onde se encontram os principais pontos comerciais do município de Morro Reuter. No andar térreo temos uma ampla sala comercial com local para cozinha, escritório e banheiro. Garagem fechada que comporta até 2 veículos. Andar superior onde se encontra espaçoso apartamento de 2 dormitórios, sendo um deles com suíte. Sala de estar com acesso para sacada, cozinha mobiliada, sala de jantar, banheiro social, lavanderia, churrasqueira. Oportunidade para investidores!! Não percam!!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CS0131

- Referência: CS0131
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Moinho Velho
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 8.153,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Este imóvel oferece uma configuração versátil e confortável para toda a família. A cozinha integrada à sala de jantar e ao quiosque para momentos de confraternização fica bem próximo à piscina e à churrasqueira, proporcionando uma atmosfera perfeita para reuniões e eventos sociais e acrescentam praticidade e lazer à residência. Com uma sala de estar aconchegante, três quartos bem distribuídos e dois banheiros para maior comodidade, o espaço é ideal para momentos de convívio e descanso. Equipado não apenas com câmeras de segurança e ar-condicionado, mas também com energia solar, esta residência proporciona um ambiente de conforto e segurança incomparáveis, destacando-se ainda mais por sua localização privilegiada. Além disso, sendo uma casa de esquina, oferece uma sensação de amplitude e privacidade. A presença de uma mesa de madeira adiciona um toque acolhedor, perfeito para criar momentos inesquecíveis de confraternização. Características: 3 Dormitórios 2 banheiros socias Cozinha Sala Estar Área de serviço Churrasqueira Piscina Vaga de garagem  Câmeras Ar condicionado Placa solar
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 121

- Referência: 121
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Travessão
- Valor: R$ 954.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 255,61 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Descrição: Diferencial do Imóvel: Excelente residência localizada na BR116, no Bairro Travessão, em Dois Irmãos/RS, esta propriedade é o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. A casa, com uma área construída de 241,21m², dispõe de uma cozinha moderna, sala de estar aconchegante, e um living com lareira que promove um ambiente acolhedor nos dias frios. São 4 suítes espaçosas e 1 lavabo, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores e visitantes. A lavanderia é bem equipada, e o imóvel conta ainda com duas garagens. Características: Cozinha Sala de estar Living com lareira 4 suítes 1 lavabo Lavanderia Duas garagens e amplo quiosque aberto com piscina Metragem do terreno: Frente - 15,60m² para a BR116 / Leste - 43,97 m² / Fundos - 14,53 m² com a Rua Armando Johann ( com a possibilidade de fazer mais um acesso pelos fundos). Metragem da construção: 241,21m² (casa)  -  14,40m² (quiosque) Sistema de câmeras de segurança com 8  câmeras instaladas, Espera para ar condicionado em todos os ambientes. Instalação de gás nos banheiros, lavabo, cozinha e lavanderia. Sanca em gesso. ( no living e na sacada fechada da suíte 1 ). Luz segurança com fotocélula ( frente, lateral e fundos casa). Laguinho jardim frente.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231205092040_12671251448.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.identitaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231205092040_82671251204.jpeg)
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